Kmatta/ Getty Images; Ilustración de Austin Courregé/Bankrate

Para los posibles compradores de viviendas, los tiempos son difíciles. Los precios de las viviendas están en niveles récord y tasas hipotecarias Permanecer más detención de lo que fueron en los últimos abriles, apretando a los que esperan comprar.

Probablemente no sea una sorpresa, entonces, que el 81 por ciento de los aspirantes a los propietarios de viviendas dicen que el plazo original y los costos de clausura plantean un obstáculo “muy significativo” o “poco significativo” para poseer una casa, según el 2025 de Bankrate. Investigación de plazo original.

En particular, muchos estadounidenses sienten que el objetivo de racionar para un hogar se ha desplazado por otras deyección financieras, como esconder los ahorros de emergencia, satisfacer préstamos estudiantiles, cubrir el cuidado pueril o simplemente venir a fin de mes. Este postrer ha sido especialmente afectado por la inflación y los niveles crecientes de deuda.

¿Por qué es tan difícil racionar para un plazo original en este momento?

El locación es demasiado detención

Los alquileres altos han dificultado que muchos inquilinos cubran sus costos de vida y ahorren para un plazo original. El representativo Rent en todo el país era de $ 1,968 a partir de enero de 2025, según Zillow. En 2021, el locación representativo fue de $ 1,493. Eso equivale a un aumento acumulativo del 32 por ciento en cuatro abriles.

Gina Williams, una flamante compradora de vivienda de una casa adosada en Florida, dice que se sintió obligada a comprar a posteriori de que su locación aumentó significativamente durante la pandemia.

“Me encantó arrendar”, dice Williams, “pero aumentaron mi locación tres veces en los últimos tres abriles. Me apretó hasta el postrer dólar fuera de mí “.

Williams dice que pudo comprar en gran parte correcto a un liberal paquete de afluencia para el plazo original que le proporcionó $ 100,000 para la negocio de su casa.

Estás luchando contra los aumentos generales de los precios

La inflación se ha calmado en los últimos abriles, pero todavía es obstinadamente detención. En enero de 2025, la tasa anual oficial de inflación fue del 3 por ciento, muy por encima del objetivo de la Reserva Federal del 2 por ciento. Desde enero de 2021 hasta entonces, la inflación acumulada fue del 21.5 por ciento.

Los consumidores sienten el apretón en todas partes, incluso en las tiendas de comestibles, restaurantes, tiendas y concesionarios de automóviles. Para los posibles compradores de viviendas, tratar de racionar para un plazo original al mismo tiempo que hacer frente a los precios en constante aumento crea un doble guantazo.

Tiene deuda con plástico de crédito

Los saldos de tarjetas de crédito de los estadounidenses estaban en un colectivo de $ 1.2 billones a fines de 2024, un aumento de $ 45 mil millones de tres meses ayer, según el Mesa de la Reserva Federal de Nueva York. Teniendo en cuenta que las tasas de interés promedio en los saldos de las tarjetas de crédito están al ártico del 20 por ciento, aceptar un saldo puede representar un lo deslizamiento importante en sus finanzas.

Esos préstamos estudiantiles son una prioridad nuevamente

Los estadounidenses deben $ 1.6 billones en deuda estudiantil a fines de 2024, según la Fed de Nueva York. Mientras que la distribución Biden emitió planes de perdón de préstamos estudiantiles, el presidente Donald Trump generalmente se ha opuesto a eliminar la deuda estudiantil. Como resultado, muchos prestatarios que habían estado esperando perdón permanecen en el encanto para sus saldos de préstamos estudiantiles.

Por otra parte, las delincuencias de préstamos estudiantiles una vez más se presentan en los informes de crédito. Durante la pandemia, los prestatarios podrían excluir los pagos sin sufrir un guantazo a sus puntajes de crédito. Ese ya no es el caso, lo que significa que si desea catalogar para una hipoteca, deberá retornar a la pista de los pagos de préstamos estudiantiles.

Consejos para priorizar los ahorros de plazo original

1. Sea decisivo sobre dónde ahorra. Si su plazo original está languideciendo en una cuenta con una tasa de interés casi cero, piense en trasladar su caudal a una cuenta de parquedad de detención rendimiento, una cuenta del mercado monetario o un certificado de depósito (CD). Considere configurar depósitos automatizados además.
2. Busque formas de aumentar sus ingresos. Más de un tercio (36 por ciento) de los estadounidenses tienen un ajetreo supletorio que les apetencia caudal extra más allá de su fuente de ingresos principales, según la averiguación de Bankrate 2024 Side Hustles. Otra forma de puerta trasera de “crecer” sus ingresos: acortar los gastos innecesarios y dejar de costado esos ahorros.
3. No dejes ocurrir la afluencia de plazo original y las obsequios. Dependiendo de sus ingresos, puede ser elegible para la afluencia para el plazo original a través de la Agencia de Finanzas de Vivienda de su estado, su sotabanco o una estructura sin fines de rendimiento. La afluencia podría ser una subvención que no tiene que ser pagada o un préstamo de plazo diferido o préstamo perdonable. Del mismo modo, si su grupo está en condiciones de ayudar, considere pedir un regalo de plazo original. El quince por ciento de los propietarios de viviendas actuales recibió un regalo de familiares o amigos para ayudar con el plazo original y los costos de clausura en su primera negocio de vivienda, según nuestra averiguación de plazo original