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El Sección de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos (VA) ofrece a veteranos calificados, miembros del servicio y cónyuges sobrevivientes comunicación a hipotecas cero en torno a debajo. Los términos son generosos, pero hay requisitos, incluidos los establecidos por el VA y los establecidos por los prestamistas individuales.

Esto es lo que necesita para adscribir para un préstamo hipotecario de VA.

Requisitos de elegibilidad del préstamo hipotecario de VA

Estos son los principales requisitos para obtener un préstamo de transacción respaldado por VA:

• Debe tener derecho y obtener un certificado de elegibilidad (COE) basado en su registro de servicio marcial, que incluye:
  • Miembros del servicio de servicio activo que han servido al menos 90 días continuos
  • Los veteranos que cumplen con los requisitos de servicio mínimosbasado en su era de servicio y razones para el incorporación. Por ejemplo, si sirvió entre el 2 de agosto de 1990 y el presente, debe favor servido al menos 24 meses continuos o durante todo el tiempo que debía cumplir con servicio activo, al menos 90 días. Otros límites de tiempo se aplican si fue poliedro de incorporación.
  • Algunos miembros de la reserva y la Municipal Doméstico. Al menos 90 días de servicio de servicio activo sin entrenamiento o 6 abriles de membresía acreditables son requisitos comunes.
  • Cónyuges sobrevivientes elegibles. Puede ser elegible si, por ejemplo, su cónyuge está desaparecido en batalla, un prisionero de conflagración o murió mientras está en servicio o por una discapacidad relacionada con su servicio, y no se volvió a casar.
• Debes conducirse en la casa que estás comprando.
• Debe cumplir con los requisitos de suscripción del prestamista, incluidos los de crédito e ingresos.

A partir de 2020, los préstamos VA ya no tienen límites de préstamo para los prestatarios con derecho total. Tienes derecho completo si:

• Este es su primer préstamo hipotecario de VA.
• Obtuvo un préstamo hipotecario de VA precursor, vendió la propiedad y pagó el préstamo.
• Obtuviste un préstamo hipotecario de VA precursor, pero lo pagaste luego de una ejecución hipotecaria o una saldo corta.

Si acertadamente aún puede estar sujeto a una evaluación o inspección de la casa, estos requisitos aseguran que la casa sea valorada adecuadamente, no es que valga la pena un monto de dólar establecido.

Calificaciones de préstamos hipotecarios de VA

El VA no regula en gran medida los préstamos que respalda, pero los prestamistas que emiten préstamos VA aplican sus propios criterios de suscripción. Como resultado, factores como el puntaje de crédito, los ingresos y la deuda pendientes de un solicitante generalmente entran en gozne.

Puntaje de crédito insignificante para préstamos para el hogar de VA

El VA no impone un puntaje de crédito insignificante para los préstamos para el hogar de VA. En cambio, requiere que los prestamistas analicen el perfil de peligro universal del prestatario. Sin bloqueo, los prestamistas pueden establecer y establecer sus propios requisitos de suscripción, y muchos requieren que los prestatarios VA tengan un puntaje de crédito de 620 o más.

Relación de deuda a ingresos (DTI) para préstamos VA

En términos generales, el VA requiere que los prestatarios tengan una relación deuda / ingreso (DTI) del 41 por ciento o menos. Eso significa que la suma de todos los pagos mensuales de la deuda debe ser inferior al 41 por ciento de sus ingresos mensuales. Puede favor excepciones limitadas para aquellos con más deuda, por ejemplo, si tiene una gran cantidad de ingresos libres de impuestos.

Requisitos de cuota auténtico del préstamo de VA

Si desea adscribir para un préstamo VA sin realizar un cuota auténtico, necesitará un derecho total.

Puede obtener un préstamo de VA sin el derecho total, pero es probable que tenga que hacer un cuota auténtico. Incluso es posible que deba hacer un cuota auténtico si está pagando más por la casa que el valía tasado.

Requisitos de propiedad de préstamo de VA

El VA no requiere una inspección de la casa, pero debe obtener uno para cerciorarse de conocer la condición de la propiedad que está comprando. Su prestamista incluso puede requerir uno.

El VA exige una evaluación de la propiedad, y la mayoría de los prestamistas incluso lo hacen. Esa evaluación le permite al VA retener que el precio de saldo de su casa que pronto tendrá no exceda su valía, a menudo comparándolo con propiedades similares y recientemente vendidas cercanas. Una evaluación incluso verifica que la casa cumpla con los requisitos mínimos de propiedad del VA. Por ejemplo, el VA requiere que las propiedades tengan:

• Acercamiento desde una calle con una superficie para todo clima
• Calefacción instalada permanentemente
• Un suministro continuo de agua limpia
• Un techo que mantiene la humedad fuera de la casa

En algunos casos, incluso debe obtener una evaluación de la casa si está haciendo un refinanciamiento VA.

Siguientes pasos para solicitar un préstamo de VA

Una vez que haya descubierto si califica para un préstamo VA, es hora de comenzar a inquirir un prestamista. Es una buena idea comparar múltiples prestamistas, al menos tres, para cerciorarse de obtener la mejor tasa y términos de préstamo de VA. Una vez que encuentre el prestamista adecuado, solicite formalmente un préstamo VA.

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