Los precios de las viviendas en Nuevo México hicieron poco inusual a principios de este año: cayeron. En comparación con un año susodicho, los precios medios de traspaso se redujeron en aproximadamente medio por ciento, según Redfin. Puede que no parezca mucho, pero cuando los precios en casi cualquier otro punto están subiendo, es una señal bienvenida a compradores de vivienda por primera vez en el estado.

Aún así, con un precio de traspaso promedio de $ 344,400, guardar lo suficiente para los costos iniciales de la propiedad de vivienda puede ser un desafío. La público está habitable, especialmente para compradores por primera vez, hasta Viviando Nuevo México.

Programas de compradores de vivienda por primera vez de Nuevo México

PrimeroHogar

PrimeroHogar Es el préstamo de Housing New México para compradores primerizos con ingresos de bajo a moderado. Está habitable para aquellos que buscan FHA, USDA, VA, HFA Advantage y HFA prefirieron préstamos convencionales, y se puede combinar con la público de plazo auténtico de la vivienda de Nuevo México u otras fuentes.

HogarDelante

HogarDelante es una hipoteca habitable para compradores por primera vez y repetidos. Si sus ingresos lo hacen no elegible para primeroHogareste software puede funcionar para usted, ya que tiene límites más altos. De lo contrario, las calificaciones son similares a las de los primerosHogar.

Público y subvenciones de plazo auténtico de Nuevo México

PrimeroDebajo

Puedes emparejar un primeroHogar préstamo con primeroDebajoque ofrece un préstamo para el 4 por ciento del precio de importación para cubrir el plazo auténtico y los costos de obturación. Si usas el primeroDebajo software, puede ser elegible para anexar una tercera hipoteca – primeroMás debajo -que proporciona otros $ 10,000 en forma de un préstamo de 15 abriles de interés cero con un plazo mensual de $ 55.56.

HogarAhora

HogarAhora es para compradores por primera vez que tienen una primeraHogar préstamo y reses no más del 80 por ciento de sus ingresos medios de campo de acción (AMI). Proporciona $ 7,000 para cubrir el plazo auténtico y los costos de obturación, y la público es perdonable si la casa sigue siendo su residencia principal durante diez abriles.

HogarDelante DPA

HogarDelante DPA proporciona hasta el 3 por ciento del precio de importación de público para el plazo auténtico y debe combinarse con una casaDelante hipoteca. La público viene en forma de un préstamo de 10 o 15 abriles.

Programas de compradores de vivienda específicos de la ciudad en Nuevo México

Condado de Santa Fe: Software de público para el plazo auténtico

El condado de Santa Fe ofrece hasta $ 20,000 en público de plazo auténtico para hogares que ganan menos del 65 por ciento del AMI. El condado todavía ofrece premios más pequeños, un imperceptible de $ 10,000, para los hogares que ganan hasta el 100 por ciento del AMI. El parné se produce como un préstamo diferido de interés cero, lo que significa que no necesitará pagarlo hasta que se mude o pague la primera hipoteca.

Río Rancho: Software de oportunidades de vivienda

La ciudad de Río Rancho ofrece hasta $ 5,000 de público de plazo auténtico y obturación de costos para compradores por primera vez. No hay interés, y la cantidad es perdonable si permanece en el hogar durante al menos cinco abriles.

Albuquerque: Software de público de inicio de Kirtland Credit Union Jump

Es probable que este software atraiga más a los prestatarios en Albuquerque, hogar de la mayoría de las ubicaciones minoristas de Kirtland Credit Under, pero los compradores en cualquier punto de Nuevo México pueden etiquetar. El software ofrece hasta $ 6,000 de público con los costos de plazo auténtico para los miembros que todavía son compradores de vivienda por primera vez. El parné no necesita ser pagado a menos que venda o refinancie en el interior de cuatro abriles.

Otros programas de compradores de vivienda por primera vez de Nuevo México

Contiguo con la exploración de opciones de la vivienda de Nuevo México y las organizaciones locales, considere estos programas nacionales de préstamos que hacen que la propiedad de vivienda sea más asequible:

• Préstamos de la FHA: Con un préstamo de la Agencia Federal de Vivienda, puede etiquetar para un plazo auténtico de solo 3.5 por ciento con un puntaje de crédito de 580 o más. Si tiene un puntaje de al menos 500, puede etiquetar para sujetar un 10 por ciento.
• Préstamos de VA: Diseñado para personal marcial de servicio activo, veteranos y cónyuges sobrevivientes, los préstamos del Área de Asuntos de Veteranos generalmente no requieren un plazo auténtico.
• Préstamos del USDA: Si es un comprador de ingresos bajos o moderados que planea comprar una casa en un campo de acción rural, puede ser elegible para un préstamo a través del Área de Agricultura de los Estados Unidos. Al igual que los préstamos VA, los préstamos del USDA son hipotecas de plazo sin duda.

Nacer

Mientras te preparas para Planta tus raíces en Nuevo Méxicosiga estos pasos para cerciorarse de que esté perspicaz.

• Vea lo que dicen otros prestatarios sobre sus experiencias: Compare las revisiones de los prestamistas hipotecarios de Nuevo México Para tener una idea de qué empresas ofrecen un servicio al cliente de primer nivel. Tenga en cuenta que no todos estos prestamistas trabajarán con la vivienda de Nuevo México.
• Mire las tasas hipotecarias promedio en Nuevo México: Ver Lo que ofrecen los prestamistas en Nuevo México en este momento. Sin retención, no solo mire la tarifa. Los datos de Bankrate incluyen costos iniciales para ayudarlo a comparar mejor los gastos.
• Presupuesto para el seguro de los propietarios: Adicionalmente de su principal e intereses, deberá retribuir para proteger la propiedad. Comparar Proveedores de seguros de propietarios de viviendas en Nuevo México Para obtener la mejor cobertura con la prima más desvaloración posible.