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Comprar una casa en Nueva Suéter puede sentirse fuera de resonancia cuando eres un comprador de vivienda por primera vez. A posteriori de todo, a partir de enero de 2025, el precio promedio de cesión de viviendas del estado fue de $ 538,300, un aumento del 9 por ciento año tras año y muy por encima de la mediana franquista de $ 418,478, según Redfin.

Sin incautación, si califica, puede ser elegible para uno o más de los programas de hipotecas asequibles del estado, gracias a Agencia de Vivienda e Finanzas de Hipotecas de Nueva Suéter (NJHMFA). La estructura se asocia con prestamistas hipotecarios aprobados para ofrecer préstamos competitivos y Público de suscripción original.

Programas de compradores de vivienda por primera vez de Nueva Suéter

NJHMFA PRIMERA MIPRADA DEL PUNDADOR

Ofertas de NJHMFA compradores de vivienda por primera vez Términos competitivos en un préstamo FHA, VA o USDA de tasa fija de 30 primaveras, que se pueden combinar con la subsidio de suscripción original de la agencia. Repetir compradores de compras en áreas objetivo Asimismo puede ser elegible, siempre que actualmente no posean otra casa. Casas unifamiliares, condominiosLas casas adosadas, las casas fabricadas o móviles, y las propiedades multifamiliares de hasta cuatro unidades son elegibles para el financiamiento.

Préstamos hipotecarios de HFA Advantage

NJHMFA todavía ofrece Freddie Mac HFA Advantage Préstamos con hasta el 97 por ciento de financiamiento. Si planea emparejar este software con subsidio para el suscripción original, debe ser un comprador por primera vez, pero si no, los compradores repetidos son elegibles. Al igual que una hipoteca por primera vez para compradores de vivienda, el software puede financiar una casa unión, condominio, casa adosada, hogar en un mejora de unidades planificadas (PUD), hogar fabricado, una casa móvil o una casa de dos a cuatro familias, siempre que el prestatario proporcionara el prestatario Vive en una de las unidades.

Policía de NJHMFA y hipoteca del sistema de compensación de bomberos

Si usted es un miembro activo del sistema de compensación de la policía y los bomberos de Nueva Suéter y tiene al menos un año de servicio, podría ser elegible para un préstamo competitivo de tasa fija de 30 primaveras de hasta $ 766,550. Los compradores repetidos son elegibles, pero algunos fondos del software están reservados para los principiantes. Puede usar el financiamiento para comprar una casa o condominio de una o dos familias, o un ámbito para construir una casa de una a dos familias.

Hay tarifas asociadas con el software, incluida una tarifa de prestamista de $ 1,500, una tarifa administrativa de $ 325 y una tarifa mensual de $ 30. Si pone menos del 20 por ciento en la propiedad, todavía debe enriquecer un seguro hipotecario.

Público y subvenciones de suscripción original de Nueva Suéter

Software de subsidio de suscripción original

Si recibió su hipoteca a través de NJHMFA y es un comprador de vivienda por primera vez, todavía puede ser elegible para hasta $ 15,000 en subsidio de costos iniciales y de falleba. Los fondos vienen en una segunda hipoteca sin interés, cinco primaveras y perdonable.

Software de subsidio de suscripción original de primera coexistentes

Otra segunda hipoteca de cinco primaveras y perdonable administrada por NJHMFA, el software de subsidio de suscripción original de primera coexistentes ofrece hasta $ 7,000 a compradores de viviendas por primera vez, por primera vez. Este software se puede combinar con $ 15,000 desde el software de subsidio para el suscripción original, por lo que en total podría ser elegible para hasta $ 22,000 en subsidio.

Programas de subsidio para compradores de vivienda específicos de la ciudad

Newark: Software de costos de falleba en el hogar de Newark en vivo

Este software proporciona prestatarios elegibles de hasta $ 20,000 en un préstamo sin intereses y perdonable para el suscripción original y los costos de falleba. Cada año, el prestatario vive en el hogar, el 20 por ciento del préstamo es perdonado, hasta que, luego de 10 primaveras, el saldo se perdona por completo.

Trenton: software de compradores de vivienda por primera vez

Los compradores por primera vez de ingresos bajos y moderados en Trenton pueden adscribir por hasta $ 15,000 en forma de préstamo perdonable. El parné se puede usar para igualar los ahorros de suscripción original de los prestatarios y compensar los costos de falleba. El préstamo se perdona con el tiempo, hasta cinco primaveras por la cantidad máxima de subsidio.

Condado de Camden: software de compradores de vivienda por primera vez

Este software ofrece hasta $ 25,000 para un suscripción original o costos de falleba para compradores de viviendas por primera vez de ingresos bajos y moderados en el condado de Camden. La subsidio es un préstamo sin intereses que se perdona con el tiempo. Los compradores de viviendas que reciben menos de $ 15,000 de subsidio reciben perdón luego de cinco primaveras en el hogar; Los que reciben entre $ 15,000 y $ 25,000 lo reciben luego de 10.

Otros programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez

Si correctamente está considerando programas de compradores por primera vez en Nueva Suéter, asegúrese de explorar programas de préstamos disponibles a nivel franquista, como:

• Préstamos de la FHA: Si tiene un puntaje de crédito tan bajo como 580, puede adscribir para un préstamo de la FHA con un suscripción original tan bajo como 3.5 por ciento.
• Préstamos de VA: Si usted es miembro del ejército, un experimentado o un cónyuge sobreviviente, podría adscribir para un préstamo VA, que generalmente no requiere un suscripción original.
• Préstamos del USDA: Los préstamos del USDA no tienen un requisito de suscripción original, pero solo están disponibles para aquellos que compran en un radio rural elegible para el USDA.
• Buen software vecino de al banda: Los trabajadores de servicio conocido pueden adscribir para este software, que ofrece a los compradores hasta un 50 por ciento de descuento en el precio de importación de las viviendas en ciertas áreas.

Emprender

Mientras se prepara para comprar, considere comunicarse con NJHMFA para obtener más información sobre su elegibilidad para sus programas. Asimismo deberías:

• Compare las tasas hipotecarias de Nueva Suéter: Es probable que comprar con al menos tres prestamistas le consigue una mejor ofrecimiento.
• Lea las reseñas de los prestamistas hipotecarios de Nueva Suéter: Las tarifas son importantes, pero solo son parte de la imagen. Las revisiones le brindan una olfato previa de la comunicación, experiencia y otros factores de sus posibles prestamistas.
• Compre un seguro de propietarios de viviendas de Nueva Suéter: En la mayoría de los casos, la prima de seguro de sus propietarios de viviendas constituirá una parte de su suscripción mensual de hipoteca. Comparar algunas aseguradoras puede ayudarlo a encontrar la cobertura que necesita a un precio competitivo.
• Estudia el mercado inmobiliario de Nueva Suéter: Esto podría ayudarlo a comprender mejor dónde puede permitirse comprar, y dónde puede ser elegible para obtener ayuda. Un agente inmobiliario calificado que tiene experiencia con compradores por primera vez puede ayudar con esto.
• Trabaja en tu puntaje de crédito: Impacta si será aceptado para una hipoteca y su tasa de hipoteca. Mejorarlo antaño de presentar una solicitud le ahorrará parné.