Imagen: Getty Images; Ilustración: tasa bancaria

Más alivio para las tasas de valía fluido de la vivienda en la última semana. La ristra de crédito con señal hipotecaria de 30.000 dólares cayó un punto principal hasta el 7,81%, según la investigación franquista de prestamistas de Bankrate, su nivel más bajo en dos primaveras. Mientras tanto, el préstamo de relato a cinco primaveras por valía de 30.000 dólares sobre el valía fluido de la vivienda cayó tres puntos básicos hasta el 7,99%, incluso su nivel más bajo en dos primaveras.

¿En torno a dónde podrían ir las tasas sobre el valía fluido de la vivienda en el corto plazo? Karri Sublime, vicepresidenta senior de operaciones con señal hipotecaria de CreditDepot, señala que el obturación del gobierno federal ha creado mucha incertidumbre en el mercado. “En este momento se desconoce lo que sucederá en el futuro”, dice Sublime. “Normalmente tendría una idea de lo que creo que me depara el futuro, pero muchos de nosotros no tenemos idea”.

Nota: Las tasas sobre el valía fluido de la vivienda en esta investigación suponen un monto de ristra o préstamo de $30,000.

¿Qué está impulsando las tasas de valía fluido de la vivienda hoy en día?

Tanto las tasas de préstamos HELOC como las de los préstamos con señal hipotecaria han disminuido sustancialmente desde sus máximos de 2024. Las tasas están siendo impulsadas principalmente por dos factores: el primero son las acciones de la Reserva Federal. En particular, la Reserva Federal influye en el coste de los productos de tasa variable, como los HELOC. A posteriori de recortar las tasas en un cuarto de punto en sus reuniones de septiembre y octubre, el tira central aún puede someter los costos de endeudamiento una vez más este año.

Lo que podría complicar las cosas para la Reserva Federal es el obturación del gobierno, que es el más espléndido de la historia. El paro sindical no sólo ha retrasado datos económicos cruciales, como el referencia mensual de empleo, sino que incluso ha creado una viejo incertidumbre económica.

Agregue a eso la competencia de los prestamistas, las ofertas promocionales y los estándares de suscripción, todo lo cual incluso tiene un impacto en HELOC y en las tasas de préstamos con señal hipotecaria, dice Stephen Kates, analista senior de Bankrate. Pero más allá de las tasas, “algunos bancos ofrecen ventajas o servicios adicionales que pueden beneficiar a los prestatarios”, afirma. “Comparar y comparar múltiples ofertas es la mejor forma de consolidar una tasa competitiva y encontrar una relación bancaria que se alinee con sus objetivos financieros”.

Tasas actuales sobre el valía fluido de la vivienda frente a tasas de otros tipos de crédito

Adecuado a que los HELOC y los préstamos sobre el valía de la vivienda utilizan su vivienda como señal, sus tasas tienden a ser mucho menos costosas (más parecidas a las tasas hipotecarias actuales) que los intereses que se cobran sobre las tarjetas de crédito o los préstamos personales, que no están garantizados.

Si perfectamente es útil conocer las tasas promedio, la propuesta individual que recibe sobre un HELOC en particular o un préstamo con señal hipotecaria nueva refleja factores adicionales como su solvencia crediticia y sus finanzas. Luego está el valía de su casa y el tamaño de su billete en la propiedad. Los prestamistas generalmente limitan todos sus préstamos hipotecarios (incluida su hipoteca) a un mayor del 80 al 85 % del valía de su vivienda.

Tenga en cuenta: incluso si puede obtener una tasa inclinado de un prestamista, los productos sobre el valía fluido de la vivienda siguen siendo deudas de costo relativamente parada.