inflamado/getTyImages; IlustraciΓ³n de Bankrate
Esta semana en Home News
A medida que HELOC se acerca mΓ‘s al 8 por ciento, los precios de la vivienda alcanzaron un punto de relato propio: el 20ΒΊ mayor de todos los tiempos consecutivo. Las historias de Bankrate asimismo analizan cΓ³mo la audacia de la tasa de interΓ©s de la Reserva Federal afecta los costos de los prΓ©stamos de haber de la vivienda, por quΓ© los prestamistas limitan la cantidad de haber que puede ceder, las personas mayores que usan haber domΓ©stico para cubrir el aumento de la atenciΓ³n a dilatado plazo y las diferencias entre los prΓ©stamos de haber de la vivienda y los prΓ©stamos de renovaciΓ³n de la vivienda. Incluso discutimos cΓ³mo detectar prestamistas depredadores y desmitificar las tasas de teaser de HELOC.
Las principales historias en equidad, hipotecas y beneficios raΓces
Por quΓ© los prestamistas no le permitirΓ‘n ceder a toda su equidad casera
El aumento de los precios de las viviendas ha dejado a muchos propietarios con una cantidad rΓ©cord de haber. Pero solo porque su billete en la vivienda puede sumar a cientos de miles de dΓ³lares, no significa que los prestamistas le permitan ceder a todo. Hay varias razones por las cuales limitan la cantidad de haber que puede usar (lo creas o no, es para tu protecciΓ³n, asΓ como la de ellos). Vamos a sumergirnos en todos los detalles.
La Fed mantiene las tarifas: ΒΏquΓ© significa eso para los prestatarios?
Cuando la Reserva Federal comenzΓ³ a ceΓ±ir las tasas de interΓ©s el aΓ±o pasado, las tasas de haber hipotecario asimismo cayeron. Pero la Fed ha dejado las tasas de interΓ©s sin cambios para dos reuniones seguidas este aΓ±o, lo que indica que la inflaciΓ³n y la incertidumbre en torno a los aranceles y el empleo siguen siendo una preocupaciΓ³n. ΒΏQuΓ© significan los movimientos de la Fed para los propietarios de viviendas que tienen Helocs o estΓ‘n considerando otorgar prΓ©stamos nuevos de haber domΓ©stico?
Los precios de las viviendas siguen apreciando
La ΓΊltima lecciΓ³n del Γndice de casos-Shiller de S&P Corelogic muestra que el crecimiento anual del precio de la casa aumentΓ³ un 4,1 por ciento en enero, el 20ΒΊ mayor de todos los tiempos consecutivo. La asequibilidad de la vivienda sigue siendo un desafΓo para los compradores de viviendas por primera vez, ya que hacen malabarismos con altos precios de las viviendas contiguo con tasas hipotecarias elevadas. ΒΏHay una luz al final del tΓΊnel de propiedad de vivienda?
PrΓ©stamo de haber de vivienda contra prΓ©stamo de renovaciΓ³n de viviendas: ΒΏcuΓ‘l lo clava?
Si estΓ‘ mirando una renovaciΓ³n para arreglar su hogar, podrΓa estar debatiendo entre un prΓ©stamo de haber domΓ©stico y un prΓ©stamo de renovaciΓ³n de la vivienda. Si acertadamente las opciones de financiaciΓ³n pueden sonar similares, los prΓ©stamos no podrΓan ser mΓ‘s diferentes. Desde los tamaΓ±os de prΓ©stamo y las tasas de interΓ©s hasta los tiempos de aprobaciΓ³n y los tΓ©rminos de reembolso, hemos reunido una mentor ΓΊtil sobre cΓ³mo nominar entre los dos.
Por quΓ© es posible que necesite su equidad casera en primaveras posteriores
El costo del envejecimiento con garbo viene con un precio considerable: $ 100,000 al aΓ±o y aumento para la atenciΓ³n a dilatado plazo. AquΓ es donde la equidad en el hogar puede ser una aparejo valiosa. Las personas mayores, que estΓ‘n sentadas en una gran cantidad de haber hipotecario, pueden usar su riqueza de vivienda para enriquecer los costos de atenciΓ³n mΓ©dica y mΓ©dicos en sus ΓΊltimos primaveras. AquΓ hay un vistazo a algunas de las opciones potenciales y cΓ³mo calcular los pros y los contras.
$ 203,000
El monto de “patrimonio apacible” que tiene el propietario promedio de la vivienda hipotecaria en su hogar. Esto es por lo que pueden pedir prestado, al tiempo que mantienen la puesta de haber del 20% que la mayorΓa de los prestamistas requieren.
Fuente: Preceptor de hipoteca de ICE Marzo 2025
No caigas presa de los prestamistas depredadores
Si acertadamente no son tan desenfrenados como antaΓ±o, todavΓa hay prestamistas sin escrΓΊpulos que buscan atraer a prestatarios menos propensos. Tasas de interΓ©s infladas, sanciones de prepago y tarifas ocultas: estos son algunos de sus trucos. Estas son algunas de las seΓ±ales de advertencia y cΓ³mo puede guarecerse de convertirse en una vΓctima.
Round-up de tarifas
Otra semana, otro Heloc Low …
Las tasas de la Cadeneta de Credit de Equidad del Home (HELOC) continΓΊan disminuyendo, actualmente cerca del 8 por ciento, un nivel no manido desde 2023. Mientras tanto, al 8.37 por ciento, el prΓ©stamo promedio de $ 30,000 en el haber domΓ©stico ahora estΓ‘ en su nivel mΓ‘s bajo en 2025.
… mientras que las tasas hipotecarias se levantan
Si acertadamente el punto de relato de la hipoteca de tasa fija a 30 primaveras ahora tiene un promedio de 6.78 por ciento, todavΓa estΓ‘ muy por debajo de la marca del 7 por ciento que fue hace un aΓ±o.
En caso de que te lo hayas perdido
TΓ©cnicamente, estas historias se publicaron en las semanas anteriores, pero todavΓa vale la pena destacar.
La muerto en las ofertas de Heloc de bajo bajo
Se llaman tarifas teaser por una razΓ³n: los prestamistas estΓ‘n tratando de atraerlo con ofertas introductorias de tiempo bajo para un tiempo definido. Al pie de la signo, parecen un buen negocio, pero es importante acertar cuidadosamente todos los tΓ©rminos y condiciones, para comprobar de comprender lo que sucede luego de que termina el perΓodo de retrato de miel.
La cooperativa de crΓ©dito entrega una nueva hoja
Luego de 83 primaveras como Bethpage Federal Credit Union, esta venerable instituciΓ³n financiera se ha renombrado oficialmente como una cooperativa de crΓ©dito federal de cuatro hojas. El cambio de nombre llega en un momento en que el proveedor del noreste de HELOC, hipotecas y otros productos financieros estΓ‘ expandiendo su presencia en el campo de acciΓ³n de Nueva York. ΒΏSerΓ‘ afortunado para los prestatarios? Vea cΓ³mo calificamos Fourleaf.
