Muchos factores influyen en la cantidad de impuestos a la propiedad que paga como propietario, incluidas las tarifas establecidas por su municipio y el valencia evaluado de su hogar. En caudillo, la refinanciación de su hipoteca no afecta sus impuestos a la propiedad directamente. Esto es lo que debe asimilar.

¿Cómo afecta la refinanciación de una hipoteca los impuestos a la propiedad?

Refinanciar su hipoteca no afecta sus impuestos a la propiedad, al menos no directamente. Sin retención, podría tener ramificaciones dependiendo de Tipo de refinanciamiento tú haces:

• Un refinanciamiento sencillo de tasa y término, en el que simplemente intercambia su hipoteca flagrante por una nueva a una nueva tasa y término, no suele desencadenar ningún cambio de impuesto a la propiedad.
• A refinanciamiento Potencialmente puede afectar sus impuestos a la propiedad si está utilizando el efectivo para una remodelación. Esas actualizaciones podrían desencadenar una reevaluación que aumente el valencia evaluado de su hogar y el pasivo por impuestos a la propiedad.

Adicionalmente, una nueva hipoteca podría venir con nuevos términos, especialmente si es con un prestamista diferente, eso puede afectar la forma en que reserva efectivo de su presupuesto para impuestos a la propiedad, dice CPA Mújol Greene-Lewis, regente senior de comunicaciones de Intuit.

“Los propietarios deben considerar si el nuevo préstamo requerirá que confisionen sus impuestos a la propiedad, lo que significa que les pagan cada mes con el plazo del préstamo, o si les pagará dos veces al año fuera del préstamo”, dice Greene-Lewis. “Esta es una consideración, ya que puede pender de sus finanzas y su flujo de ingresos. Algunas personas prefieren respaldar sus impuestos a la propiedad dos veces al año en área de que eso se salga de su saquillo cada mes”.

Sin retención, si elige un nuevo prestamista, ese prestamista podría tener diferentes requisitos de depósito en aval, y es posible que deba financiar la cuenta de depósito en aval ayer de que el prestamista precedente reembolse el saldo. Algunos prestamistas siquiera les dan a los prestatarios la opción de utilitario pagarse los impuestos a la propiedad.

¿Una evaluación de refinanciamiento afecta el impuesto a la propiedad?

Los impuestos a la propiedad se basan en el Valencia evaluado de la casano el valencia evaluado. El valencia de tasación es determinado por un tasador profesional, no la autoridad fiscal lugar, generalmente cuando un prestatario solicita una hipoteca para comprar una casa o refinanciamiento.

Remunerar impuestos a la propiedad al refinanciar

Similar a cuando cerró la hipoteca diferente, la refinanciación a una nueva hipoteca implica presupuestar los costos de obstrucción, incluidos los impuestos a la propiedad. Asegúrese de comprender:

• Donde estás en el año fiscal: Dependiendo de dónde viva y el momento de su obstrucción, sus impuestos a la propiedad podrían tener sido cubiertos. Por ejemplo, en Illinois, los impuestos a la propiedad se deben típicamente el 1 de junio y el 1 de septiembre. En Arizona, las fechas de vencimiento son el 1 de octubre y el 1 de marzo. Si actualmente cede estos pagos con su prestamista o administrador, comuníquese con ellos para asimilar si ya han realizado el plazo del año. Si paga impuestos usted mismo, verifique esto con su autoridad fiscal lugar.
• Cuánto puede carecer respaldar: Si su nuevo prestamista requiere que cierta los pagos de impuestos, es probable que sea responsable de los impuestos a la propiedad prepagos al obstrucción. El monto se friso en las fechas de vencimiento de impuestos de su campo de acción.

Siguientes pasos para refinanciar su hipoteca

Si está considerando refinanciar una hipoteca, compre para encontrar el más competitivo tasa de interés. Considere cuánto tiempo tiene la intención de estar en el hogar: nuestro Calculadora de nivelación de refinanciamiento puede ayudarlo a identificar cuando se dan cuenta de los ahorros.

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