Rhode Island puede ser el estado más pequeño del país, pero los precios inmobiliarios aquí pueden parecer conveniente grandes. Los precios de las viviendas en Rhode Island han aumentado más del 7 por ciento respecto al año precedente a febrero de 2025, según datos de Redfin. Sin retención, si eres un comprador de vivienda por primera vez en Rhode Island, no tienes que sentirte abrumado. Podría ser elegible para una hipoteca asequible y Socorro de plazo auténtico A través de Rhode Island Housing, la agencia de finanzas de vivienda del estado. Aquí hay un vistazo a lo que está adecuado si está comprando su primera casa en el estado.

Programas de compradores de vivienda por primera vez de Rhode Island

Rihousing préstamo para el comprador por primera vez

Rhode Island Housing (Rihousing) ofrece hasta el 100 por ciento de financiamiento (con un monto mayor de préstamo de $ 736,000) a través de su software de préstamos para compradores de vivienda por primera vez y la subsidio de plazo auténtico. Estos préstamos se pueden obtener mediante riho directamente o mediante uno de los prestamistas hipotecarios participantes de la agencia.

Socorro de plazo auténtico de Rhode Island

Rihousing 10kdpa

El software de 10KDPA de Rihousing es un préstamo de subsidio de plazo auténtico diferido de $ 15,000 para compradores de vivienda por primera vez. No requiere pagos mensuales hasta que la casa ya no sea su residencia principal. Eso significa que puede disfrutar de una subsidio sin intereses hasta que venda o se mude de su hogar o refinancie su hipoteca.

Para ser elegible para el software de 10kdPA, debe tener un puntaje de crédito reducido de 660 y completar un Curso de educación para compradores de vivienda. Además necesitará obtener su primera hipoteca a través de Rihousing (o cualquier prestamista participante) y cumplir con el precio de transacción y los límites de ingresos del hogar, que son los mismos que los del software de préstamos para compradores de vivienda por primera vez.

FirstGenhomeri

Si usted es el primer miembro de su grupo en comprar una casa, o si sus padres o tutores alguna vez perdieron su casa conocido con una ejecución hipotecaria o una traspaso corta y ahora no posee una casa, puede etiquetar por hasta $ 25,000 de subsidio para un plazo auténtico y costos de suspensión. Es parte del software piloto de la agencia, FirstGenhomeri. Los fondos están empaquetados como un préstamo de interés cero y perdonable, y si permanece en el hogar durante al menos cinco abriles, no tendrá que abonar el pasta. Para etiquetar, necesitará un puntaje de crédito reducido de 660 y deberá cumplir con el precio de transacción y los límites de ingresos.

Adicionalmente, el software solo está amplio a los residentes actuales de Central Falls, East Providence, Pawtucket, Woonsocket, Providence (excluyendo a los residentes en el código postal 02906) y un tracto censal específico en Newport, aunque pueden comprar una casa en cualquier lado del estado. Los fondos para este software están disponibles por orden de venida.

Rihousing Solicitud adicional

Los compradores de viviendas por primera vez en Rhode Island asimismo podrían etiquetar para la subsidio de plazo auténtico de hasta $ 20,000 o el 6 por ciento del precio de transacción de su hogar, lo que sea beocio, a través del préstamo de subsidio adicional de Rihousing. La tasa de interés en esta segunda hipoteca, en la mayoría de los casos, es la misma que la de su primera hipoteca, sin tarifas adicionales. Para etiquetar, debe ser un comprador por primera vez sacando una primera hipoteca de Rihousing, completar un curso de educación para compradores de viviendas y tener un puntaje de crédito reducido de 620. Además debe vivir la casa como su residencia principal.

Otros programas de subsidio para compradores de vivienda de Rhode Island

Mipoteca de renovación de compradores de viviendas/préstamo 203K

Rihousing asimismo ofrece subsidio para comprar un fijador-subpente, siempre que los costos combinados totales (gastos de transacción y renovación) no exceda los límites de préstamo de la FHA. Deberá tener un resolución con un contratista universal con abuso estatal, y los fondos de renovación se mantendrán en una cuenta de depósito en aval. Si logra mantenerse bajo el presupuesto, el exceso de fondos se aplicará a su saldo principal.

El software requiere un curso de educación para compradores de viviendas que cuesta $ 15, y deberá encontrar un prestamista participante para postularse.

Otros préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Rhode Island

Adyacente con los programas de Rihousing, los compradores de viviendas por primera vez en Rhode Island asimismo podrían etiquetar para otros tipos de hipotecas nacionales, incluidas la FHA, VA o Préstamos del USDA. Estos pueden ser ideales si no tiene un plazo auténtico sustancial ahorrado o tiene un puntaje de crédito más bajo.

Sin retención, para los préstamos de USDA y VA, deberá cumplir con los requisitos de elegibilidad adicionales, mientras que los préstamos de la FHA simplemente requieren un puntaje de crédito de al menos 500 (580 si desea realizar un plazo auténtico más pequeño del 3.5 por ciento).

Además hay programas especializados dirigidos a ciertos tipos de prestatarios, como maestros o oficiales de policía.

Originarse

Si está interesado en un software de hipotecas de Rihousing, visite el sitio web de la agencia para obtener más información y navegar por el horario de clases de educación del comprador de viviendas para inscribirse en el próximo curso adecuado. Si no está seguro de dónde comenzar o cómo postularse, comuníquese con la estructura para programar una consulta con un creador de hipotecas que pueda ayudarlo a comprender sus opciones y guiarlo a través del proceso de prevención.

Aquí hay otros pasos para comenzar: