Thursday, October 16, 2025
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Programas de asistencia para compradores de vivienda por primera vez de Georgia

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Forsyth Park en Savannah, Georgia

Daniela Duncan/Getty Images

Si retraso comprar su primera casa en el estado de Peach, puede sentirse aliviado al aprender que Georgia cae muy por debajo del promedio doméstico en términos de costos de vivienda. El precio promedio de traspaso para una casa en el estado era de $ 367,000 a partir de febrero de 2025, según Redfin, mientras que la mediana doméstico era de $ 425,061.

Sin retención, no importa cuánto cuesta su casa, es probable que sea la negocio más vasto que haya realizado. Y Georgia ofrece muchos caminos para propiedad de vivienda por primera vezespecialmente a través del Área de Asuntos Comunitarios de Georgia‘Georgia Dream Mortgage Products.

Programas de compradores de vivienda por primera vez de Georgia

Sueño de Georgia

Georgia Dream es un software hipotecario de tasa fija de 30 abriles para compradores de vivienda por primera vez Uso de préstamos convencionales, FHA, VA o USDA.

Al igual que con muchos programas de vivienda, un comprador por primera vez es alguno que no ha tenido una casa en los últimos tres abriles. Los compradores que han tenido una casa más recientemente aún pueden etiquetar para Georgia Dream comprando en un dominio objetivo.

Georgia Dream Peach Plus

Si no cumple con los requisitos para el software Georgia Dream, pero califica para un préstamo de la FHA, puede ser elegible para el software Peach Plus, que tiene mayores ingresos y límites de precios de la vivienda.

Georgia Dream Peach Select Veterans Assistance

Los veteranos que planean comprar con un préstamo VA pueden etiquetar para este software, que ofrece un préstamo fijo a 30 abriles a una tasa de mercado inferior, actualmente 5 por ciento. No necesita ser un comprador por primera vez para etiquetar para este software, y ​​la mayoría de los prestatarios de VA no están obligados a realizar un cuota auténtico.

Auxilio y subvenciones de cuota auténtico de Georgia

Préstamo de cuota auténtico de Georgia Dream

El software de Dream de Georgia incluye protección de cuota auténtico por un valencia de hasta $ 10,000 o 5 por ciento del precio de negocio, lo que sea último, en forma de un segundo préstamo de interés cero que no requiere pagos mensuales. El préstamo vence solo si su casa ya no es su residencia principal o su refinanciamiento. Ciertos prestatarios, incluidos los de algunas profesiones de servicio divulgado, militares activos o aquellos con un miembro de la tribu discapacitada, pueden admitir hasta $ 12,500 o 6 por ciento del precio de negocio, en protección.

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Programas de protección para compradores de vivienda específicos de la ciudad

Atlanta: Invest Atlanta Vine City Renaissance Initiative (VCRI)

Este software ofrece hasta $ 20,000 en forma de un préstamo perdonable a los posibles compradores de viviendas en Atlanta’s Vine City. Debe etiquetar para un préstamo convencional, de la FHA o VA a través de un prestamista afiliado al atlanta, y debe permanecer en el hogar durante cinco abriles para admitir el perdón de préstamos. Aunque este software está hendido a compradores repetidos, es posible que actualmente no tenga propiedades.

Atlanta: Software de protección hipotecaria Invest Atlanta Intown

Este software asimismo ofrece hasta $ 20,000 como un préstamo perdonable para los compradores de viviendas de Atlanta. Al igual que el software Vine City, recibirá perdón posteriormente de residir en el hogar durante cinco abriles, y puede etiquetar con un préstamo convencional, FHA o VA obtenido a través de un prestamista afiliado a Invest Atlanta. Es posible que haya tenido otras propiedades en el pasado, pero no en el momento de su solicitud. Los otros requisitos de los programas varían tenuemente.

Atlanta: Software de propiedad de vivienda asequible de Atlanta

Este software ofrece hasta $ 20,000, o $ 25,000 para profesionales en ciertos campos, a compradores de vivienda por primera vez interiormente de los límites de la ciudad de Atlanta. Los fondos son un préstamo sin intereses que está completamente perdonado si la casa sigue siendo su residencia principal durante 10 abriles. Los prestatarios deben etiquetar para un préstamo convencional, FHA o VA con una tasa fija y un plazo de 15 o 30 abriles; Muchos programas requieren un término de al menos 30 abriles.

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Savannah: Auxilio de negocio de vivienda de Dreammaker

El software Dreammaker de Savannah presenta un cuota diferido de préstamos de 30 abriles con un interés del 2 por ciento para compensar el cuota auténtico y los costos de cerradura, así como proporcionar fondos de brecha. Si su vivienda se desarrolla en asociación con la Ciudad de Savannah, puede etiquetar por hasta $ 50,000. De lo contrario, puede etiquetar por hasta $ 30,000.

Augusta: Software de Auxilio a la Propiedad de Vivienda

El Software de Auxilio a Down Suscripción de Augusta proporciona compradores de viviendas elegibles de hasta $ 5,000 para ser utilizados para el cuota auténtico o los costos de cerradura. La protección se perdona si vive en el hogar durante al menos cinco abriles.

Otros préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Georgia

Adicionalmente de apañarse programas locales y de sueño de Georgia, puede considerar estos programas nacionales que ayudan a los compradores primerizos:

  • Préstamos de la FHA: Los préstamos asegurados por la Dependencia Federal de Vivienda (FHA) tienen requisitos financieros más indulgentes que otros préstamos. Si tiene al menos un puntaje de crédito de 580, puede etiquetar para poner tan poco como 3.5 por ciento con un préstamo de la FHA.
  • Préstamos de VA: Para etiquetar militares en servicio activo, veteranos y cónyuges sobrevivientes, un préstamo resguardado por el Área de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos (VA) es una gran opción. Estos préstamos vienen con tasas de interés más bajas que los préstamos convencionales y generalmente no requieren un cuota auténtico.
  • Préstamos del USDA: Los préstamos garantizados por el Área de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) siquiera requieren un cuota auténtico, pero deberá comprar en un dominio rural designada y cumplir con los requisitos de ingresos.
  • HomeAdy y Home Posibles préstamos: HomeReady y Home Posibles son programas de préstamos creados por empresas patrocinadas por el gobierno Fannie Mae y Freddie Mac. Son específicamente para compradores de viviendas por primera vez, requieren solo un 3 por ciento de descuento y tienen requisitos de ingresos más flexibles.
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Originarse

Alinear la protección es solo un paso para comprar una casa. Asimismo querrás:

  • Estudiar en el mercado de la vivienda en Georgia: Esto puede ayudarlo a comprender lo que podría satisfacer donde vive ahora, o si se mudó.
  • Mejorar o sustentar su puntaje de crédito: Cuando estás inteligente para comprar una casa, Tu puntaje de crédito influirá en el tipo de hipoteca y las tasas a la que puede obtener.
  • Aprenda más sobre lo que significa comprar una casa en Georgia: Antiguamente de comprometerse con un hogar, descubra más sobre el estado y cómo su clima, coste de vidalos impuestos a la propiedad y otros factores pueden afectarlo. Un agente inmobiliario lugar calificado asimismo es secreto.
  • Comparar prestamistas de hipotecas: Lea las reseñas de los prestamistas de hipotecas locales para tener una idea de qué se especializan en el tipo de hipoteca que averiguación, así como en lo que puede esperar en términos de servicio al cliente y tarifas.
  • Tasas hipotecarias de la tienda: Puede dar sus frutos para comprar las mejores tasas hipotecarias ayer de comprometerse con un préstamo.
  • Negocio seguro para propietarios de viviendas en Georgia: Su prestamista hipotecario requerirá que tenga una póliza de seguro de propietarios de viviendas, y las compras pueden ayudarlo a encontrar la mejor cobertura para la tarifa más desaparecido.

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