Imagen de GettyImages; Ilustración de Jessa Lyn Lizama/Bankrate

Es posible comprar una casa mientras esté en atrevimiento de maternidad, pero podría hacer que obtener una hipoteca sea un poco más complicada. Para avalar un proceso sin problemas, asegúrese de conocer sus derechos y comprender qué documentación necesita proporcionar a su prestamista.

¿Puede obtener una hipoteca mientras está en atrevimiento de maternidad?

Sí, es posible obtener una hipoteca mientras está en atrevimiento de maternidad, pagado o no. Los prestamistas tienen prohibido considerar si está encinta o con atrevimiento parental al evaluar su solicitud de hipoteca.

Por supuesto, cuando solicita una hipoteca, ya sea que esté de atrevimiento o no, un prestamista puede y considerará su capacidad para fertilizar el préstamo. Pero si su prestamista puede probar que volverá a trabajar en la misma posición o en una posición similar luego de su atrevimiento, su tiempo excarcelado no debería ser un problema. Y si solicita una hipoteca conjunta con un socio, sus ingresos asimismo serán parte de la ecuación.

“Todos los prestamistas deben determinar … que los ingresos que usan para calificarlo para el préstamo son estables, predecibles y probablemente continúan”, dice Casey Fleming, asesora hipotecaria con sede en Silicon Valley y autor de “La finalidad de préstamos: cómo obtener la mejor hipoteca posible”. “Esto significa que mientras su empleador esté dispuesto a probar por escrito que podrá reanudar su posición precedente, o una similar a un salario similar o superior, tan pronto como termine su atrevimiento de maternidad, la mayoría de los prestamistas aprobarán y cerrarán el préstamo”.

La mayoría de los prestamistas asimismo querrán una data de devolución documentada, dice Fleming. Algunos prestamistas pueden exigirle que demuestre que regresó al trabajo proporcionando al menos un trozo de cuota posterior a la coalición.

Si su empresa o un proveedor de discapacidad a corto plazo se paga, incluso en parte, asegúrese de documentar estos ingresos. Los prestamistas pueden considerarlo en su solicitud de hipoteca.

¿Qué documentos necesita para obtener una hipoteca mientras está en atrevimiento de maternidad?

Necesitará muchos documentos para solicitar una hipoteca, y aún más si tiene atrevimiento de maternidad. Esto es lo que debe tener a mano:

• Extractos bancarios y paga a los trozos de al menos 30 días antiguamente de tomar la atrevimiento de maternidad
• Las declaraciones de impuestos, incluidos los W-2, de los últimos dos abriles
• Estados de cuenta de inversión y subvención más recientes
• Estados de préstamo más recientes, como préstamos para automóviles o estudiantes.
• Declaraciones de discapacidad a corto plazo, si se recibe
• Declaraciones de atrevimiento conocido pagada, si recibe
• Declaraciones para otras fuentes de ingresos, como el apoyo inmaduro o conyugal
• La información de contacto de su empleador para fines de comprobación
• Una carta de su empleador que documenta su estado gremial y salario, incluida su data anticipada de regreso al trabajo
• Una carta de explicación que detalla sus circunstancias, con una data de regreso al trabajo que coincide con la documentación de su empleador
• Carta de regalo de cuota auténtico, si corresponde
• Información sobre otras propiedades inmobiliarias, si corresponde

Cómo informar la discriminación de la vivienda de atrevimiento de maternidad

Si un prestamista hipotecario requiere una documentación adicional para probar sus ingresos durante la atrevimiento de maternidad, eso no es necesariamente causa de amenaza.

Sin requisa, “negarse a aprobar un préstamo hipotecario o proporcionar refinanciación porque una mujer está encinta o con atrevimiento de maternidad viola las prohibiciones de la Ley de Vivienda Lucha contra el sexo y la discriminación del estado conocido”, según el Área de Vivienda y Mejora Urbano de los Estados Unidos, la agencia que aplica la Ley.

Si cree que un prestamista hipotecario está violando sus derechos, presente una queja delante HUD. La agencia investigará su señuelo sin costo.

1. Para arrinconar por correo, imprima y complete este formulario, luego siga las instrucciones para destinar.
2. Para arrinconar por teléfono, llame al 1-800-669-9777 y hable con un diestro en admisión.
3. Para arrinconar en dirección, use el sitio web de HUD.

HUD ha multado a numerosas compañías hipotecarias por discriminar a las personas que estaban embarazadas o con atrevimiento de paternidad, incluido un acuerdo de $ 5 millones con Wells Fargo en 2014.

Consejos si solicita una hipoteca mientras está en atrevimiento de maternidad

• Comprar rodeando. Diferentes prestamistas hipotecarios cobran diferentes tasas y tarifas, y algunos podrían tener más experiencia con los prestatarios que tienen circunstancias de ingresos únicas.
• Trabajar con un corredor hipotecario. En motivo de tratar directamente con un prestamista, considere involucrar a un corredor de hipotecas que puede comprar préstamos en su nombre. “Algunos prestamistas son más conservadores que otros y menos flexibles en los préstamos a cualquiera con cualquier tipo de atrevimiento”, dice Fleming.
• Intenta cronometrar el obturación. Si es posible, establecer la data de obturación antiguamente de comenzar, o luego de regresar, la atrevimiento de maternidad puede solucionar el proceso de solicitud de hipoteca.

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