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El crónica de empleos tibios del viernes significa que las tasas hipotecarias finalmente podrían estar listos para caer. La riqueza de los Estados Unidos creó pocos empleos en agosto, informó el Área de Trabajo, noticiario que podrían preparar el escena tanto para una tasa recortada de la Reserva Federal como para una recesión en las tasas hipotecarias.

“Las tasas hipotecarias se redujeron hoy a los nuevos mínimos de 2025 luego de que un crónica de empleos de agosto más débil, lo que se retraso, empujó el rendimiento del Riquezas a 10 abriles, el punto de remisión esencia para los precios de la hipoteca, a su nivel más bajo desde abril”, dice Bill Banfield, director comercial de Rocket Mortgage.

La tasa promedio en una hipoteca de 30 abriles era de 6.55 por ciento a partir del miércoles, según la pesquisa franquista de prestamistas de Bankrate.

Empleo, las tasas de la Fed y la Hipoteca

El crónica de empleo mostró que el crecimiento del empleo se ha desacelerado y las aperturas de empleo han disminuido, creando un traba de la actividad económica. Las nóminas no agrícolas aumentaron 22,000 en agosto, pero los informes revisados ​​del Área de Trabajo para los meses anteriores revelaron que el empleo disminuyó en junio, el primer empleo limitado en total desde 2020. Mientras tanto, la tasa de desempleo aumentó hasta un 4,3 por ciento.

“El desempleo ha aumentado, y la nueva contratación tiene circunscripción a un parada imaginario”, dice Mark Hamrick, principal analista crematístico de Bankrate.

Los economistas se habían dividido sobre si la Fed reduciría las tasas en su reunión del 16 al 17 de septiembre. La inflación todavía se está extendiendo por encima del objetivo del 2 por ciento de la Fed, argumentando en contra de un ajuste a la tasa de fondos federales. Por otro banda, las perspectivas de empleo más débiles de lo esperado auguran un retazo de tasa.

Si los datos muestran una inflación creciente en agosto, la atrevimiento de la Fed será complicada.

– Mújol Sturtevant
Economista patriarca, Bright MLS

“El crónica de empleos de hoy asegura que la Reserva Federal reducirá la tasa de fondos federales a corto plazo cuando se reúnan a finales de este mes. Un punto de 25 bases es el movimiento más probable del Sotabanco Central”, dice Mújol Sturtevant, economista patriarca de Bright MLS, un servicio de lista en la región del Atlántico medio. “Pero todavía hay un comil.

En septiembre pasado, cuando la Fed redujo su tasa de interés de remisión, las tasas hipotecarias en sinceridad aumentaron, ilustrando un punto esencia: el parcialidad central no controla las tasas de hipoteca, aunque sus decisiones ayudan a establecer la pauta.

El definitivo impulsor de las tasas hipotecarias fijas son los rendimientos del Riquezas a 10 abriles, que cayó en el crónica de empleos débiles, hasta aproximadamente 4.09 por ciento a partir del viernes por la tarde. Esa sigla había sido superior al 4.2 por ciento en las últimas semanas.

¿Deberían los prestatarios esperar el corte de la Fed?

La disminución de las tasas hipotecarias es una buena mensaje para los compradores de viviendas, que se han asustado por la combinación de precios y tasas de viviendas récord muy superiores a los niveles de pandemia. Si estás diligente para comprar, ahora podría ser el momento más oportuno.

“Los participantes en el mercado inmobiliario no deberían intentar tiempo de tiempo”, dice Sturtevant. “Ciertamente no deberían esperar que la atrevimiento de la Fed de impactar materialmente las tasas hipotecarias a corto plazo. Las personas que desean comprar y están financieramente listas para hacerlo deberían explotar más inventario y más oportunidades para negociar.

Para aquellos que compraron cuando las tarifas eran superiores al 7,5 por ciento, el transbordador abre la oportunidad de refinanciar.

“Los propietarios que están esperando que la Fed reduzca las tasas para refinanciar ahora puede ejecutar ahora”, dice Banfield. “Los inversores ya tienen un precio en una reducción de tasas de la Fed del 17 de septiembre a tasas más bajas”.