Crédito: Nate Hovee/Getty Images; Ilustración de Issiah Davis/Bankrate

Los precios de las viviendas en California se encuentran entre los más altos del país, y el precio medio de las viviendas en diciembre de 2025 alcanzó los $850,680, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California. Eso significa que la mayoría de los compradores necesitarán una hipoteca para poder remunerar una casa.

Al igual que con las casas, es necesario comparar precios con varios prestamistas hipotecarios para encontrar el préstamo adecuado. Comparar prestamistas hipotecarios en California podría ofrecerle una tasa más víctima que simplemente optar por el primer prestamista que vea. Éstos son algunos de los mejores prestamistas del estado.

Los mejores prestamistas hipotecarios de California

Cómo encontrar el mejor prestamista hipotecario en California

Si proporcionadamente el mejor prestamista hipotecario depende en última instancia de las circunstancias individuales y de lo que usted considere “correcto”, es útil delimitar sus opciones. A continuación se ofrecen algunos consejos:

• Establece tus prioridades. ¿Quiere departir con un oficial de préstamos en persona? ¿Necesitas un suspensión más rápido? ¿Quiere solicitar y realizar un seguimiento del estado de su hipoteca a través de una aplicación? Considere estas y otras preguntas a medida que elabora su directorio breve de prestamistas.
• Conseguir precalificado o preaprobado. Si no ha determinado un presupuesto para la transacción de vivienda, primero obtenga la precalificación para una hipoteca. Esto puede ayudarle a comprender cuánto podría permitirle pedir prestado un prestamista basándose en cierta información financiera preliminar. Si está agudo para comprar casas, omita la precalificación y solicite una aprobación previa, que implica una comprobación de crédito.
• Pregunte sobre presencia para compradores por primera vez y cuota original. Muchos prestamistas hipotecarios en California trabajan con la agencia estatal de financiación de viviendas para conectar a los prestatarios elegibles con hipotecas más asequibles y ayuda con el cuota original. Algunos programas asimismo están disponibles tanto para compradores nuevos como para compradores habituales. Compare lo que ofrecen los diferentes prestamistas y cómo eso podría afectar su presupuesto.

Límites de préstamos conformes de California

Dependiendo del tipo de préstamo que utilice para comprar su casa, podría estar sujeto a límites de préstamos conformes:

• Préstamo convencional: $832,750 en varios condados para propiedades de una sola mecanismo en 2026. Los condados con precios más altos, como Chopera, Los Ángeles y Marin, suben a $1,249,125.
• Préstamo de la FHA: $541,287 es el valencia almohadilla para propiedades de una sola mecanismo en muchos condados. Sin requisa, los condados con precios más altos tienen límites de hasta $1,249,125.

Programas para compradores de vivienda por primera vez en California

Si califica como comprador de vivienda por primera vez, es opinar, no ha sido propietario de una vivienda en los últimos tres primaveras, vea si es elegible para uno de los programas de California diseñados para poner la transacción de una vivienda a su inteligencia. La Agencia de Financiamiento de Vivienda de California, asimismo conocida como CalHFA, ofrece una variedad de opciones dirigidas a compradores con ingresos bajos o moderados en el campo de acción. Es posible que pueda encasillar para un préstamo con una tasa de interés víctima y/o un préstamo diferido para ayudar a cubrir el cuota original y los costos de suspensión.

Ciertas ciudades pueden ofrecer ayuda adicional, así que asegúrese de agenciárselas asimismo opciones de las autoridades municipales de vivienda. Sin requisa, no espere para comenzar su búsqueda: muchos de estos programas se otorgan por orden de venida y los fondos se agotan rápidamente.