Imagen: Getty Images; Ilustración: tasa bancaria

Las tasas sobre el valencia neto de la vivienda se mantuvieron sin cambios en la última semana, manteniéndose en su punto más bajo en dos abriles. La tangente de crédito con seguro hipotecaria de 30.000 dólares se mantuvo en el 7,81%, según la investigación franquista de prestamistas de Bankrate. Mientras tanto, el préstamo de relato a cinco abriles por valencia de 30.000 dólares sobre el valencia neto de la vivienda siquiera se movió, permaneciendo en el 7,99%.

Denese Carty, director de la división de la costa este de Churchill Mortgage, dice que es irrealizable predecir con certeza alrededor de dónde se dirigen las tasas, pero los indicadores actuales sugieren que las tasas pueden disminuir levemente en el corto plazo. “Sin secuestro, el entorno de tasas no debería ser el número principal a la hora de atreverse si solicitar un HELOC o un préstamo con seguro hipotecaria”, afirma. “La verdadera propuesta de valencia es más simple: estos productos suelen ofrecer tasas de interés significativamente más bajas en comparación con otras opciones de crédito, como préstamos personales o tarjetas de crédito”.

Nota: Las tasas sobre el valencia neto de la vivienda en esta investigación suponen un monto de tangente o préstamo de $30,000.

¿Qué está impulsando las tasas de valencia neto de la vivienda hoy en día?

Tanto las tasas de préstamos HELOC como de préstamos con seguro hipotecaria han disminuido sustancialmente desde sus máximos de 2024. Las tasas están siendo impulsadas principalmente por dos factores: el primero son las acciones de la Reserva Federal. En particular, la Reserva Federal influye en el coste de los productos de tasa variable, como los HELOC. Posteriormente de recortar las tasas en un cuarto de punto en sus reuniones de septiembre y octubre, el tira central aún puede disminuir los costos de endeudamiento una vez más este año.

Lo que podría complicar las cosas para la Reserva Federal es el suspensión estatal más derrochador en la historia de Estados Unidos, que ya terminó. El paro retrasó datos económicos cruciales, como el mensaje mensual de empleo, creando una maduro incertidumbre económica.

Agregue a eso la competencia de los prestamistas, las ofertas promocionales y los estándares de suscripción, todo lo cual todavía tiene un impacto en HELOC y en las tasas de préstamos con seguro hipotecaria, dice Stephen Kates, analista senior de Bankrate. Pero más allá de las tasas, “algunos bancos ofrecen ventajas o servicios adicionales que pueden beneficiar a los prestatarios”, afirma. “Comparar y comparar múltiples ofertas es la mejor guisa de consolidar una tasa competitiva y encontrar una relación bancaria que se alinee con sus objetivos financieros”.

Tasas actuales sobre el valencia neto de la vivienda frente a tasas de otros tipos de crédito

Correcto a que los HELOC y los préstamos sobre el valencia de la vivienda utilizan su vivienda como seguro, sus tasas tienden a ser mucho menos costosas (más parecidas a las tasas hipotecarias actuales) que los intereses que se cobran sobre las tarjetas de crédito o los préstamos personales, que no están garantizados.

Si aceptablemente es útil conocer las tasas promedio, la ofrecimiento individual que recibe sobre un HELOC en particular o un préstamo con seguro hipotecaria nueva refleja factores adicionales, como su solvencia crediticia y sus finanzas. Luego está el valencia de su casa y el tamaño de su décimo en la propiedad. Los prestamistas generalmente limitan todos sus préstamos hipotecarios (incluida su hipoteca) a un mayor del 80% al 85% del valencia de su vivienda.

Tenga en cuenta: incluso si puede obtener una tasa benévolo de un prestamista, los productos sobre el valencia neto de la vivienda siguen siendo deudas de costo relativamente detención.