Imagen de PM Images/Getty Images; Ilustración de Hunter Newton/Bankrate
Las tasas hipotecarias cayeron esta semana, con la tasa fija a 30 primaveras promediando el 6,30%, por debajo del 6,34% de la semana previo, según la última indagación de prestamistas de Bankrate.
Tasas hipotecarias actuales
| Tipo de préstamo | Presente | hace 4 semanas | Hace un año | promedio de 52 semanas | minúsculo de 52 semanas |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 primaveras | 6,30% | 6,37% | 6,91% | 6,69% | 6,25% |
| 15 primaveras | 5,56% | 5,60% | 6,13% | 5,90% | 5,50% |
| jumbo de 30 primaveras | 6,50% | 6,50% | 6,74% | 6,92% | 6,31% |
Las hipotecas fijas a 30 primaveras en la indagación de esta semana tuvieron un promedio total de 0,32 puntos de descuento y originación. Los puntos de descuento son una forma de dominar la tasa de su hipoteca, mientras que los puntos de origen son tarifas que cobran los prestamistas para crear, revisar y procesar su préstamo.
Compre de forma más inteligente para las tasas hipotecarias
Bankrate lo conecta con las últimas ofertas de prestamistas, adaptadas a usted. Encuentre su tarifa depreciación hoy.
Explorar las tasas hipotecarias
Suscripción mensual de la hipoteca a las tasas actuales
El ingreso natural medio franquista para 2025 es de 104.200 dólares, según el Área de Vivienda y Ampliación Urbano de EE. UU., y el precio medio de una vivienda existente vendida en octubre de 2025 fue de 415.200 dólares, según la Asociación Franquista de Agentes Inmobiliarios. Basado en un suscripción original del 20% y una tasa hipotecaria del 6,30%, el suscripción mensual de $2,056 equivale aproximadamente al 24% del ingreso mensual de una comunidad típica.
“Con más inventario de viviendas en estría y los precios de las viviendas comenzando a estabilizarse, este sigue siendo un entorno prometedor para quienes buscan comprar o refinanciar”, dice Samir Dedhia, director ejecutante de One Auténtico Mortgage.
¿Qué pasará con las tasas hipotecarias en 2026?
La Reserva Federal recortó las tasas la semana pasada por tercera vez este año, recortando su tasa de remisión en un cuarto de punto en su reunión final de 2025. Aunque ese recortadura era ampliamente esperado, las tasas hipotecarias se mantienen por encima de sus mínimos de 2025, según la indagación franquista de prestamistas de Bankrate. Sin requisa, no están muy remotamente del minúsculo fresco del 6,25%.
Las tasas hipotecarias fijas no las fija directamente la Reserva Federal sino el apetito de los inversores, particularmente en el caso de los bonos del Riquezas a 10 primaveras. Cuando hay incertidumbre en el mercado, los inversores compran bonos del Riquezas, lo que a su vez hace descabalgar los rendimientos (y, a menudo, las tasas hipotecarias).
Pero no esperen reducciones significativas en las tasas hipotecarias: la mayoría de los economistas inmobiliarios esperan que las tasas se mantengan por encima del 6%. “Nuestra previsión es que las tasas hipotecarias se mantendrán en el interior de un rango congruo angosto durante los próximos primaveras”, dice Mike Fratantoni, economista principal de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
Mientras tanto, la posesiones estadounidense parece estar perdiendo fuerza. Se ha culpado a las políticas arancelarias del presidente Donald Trump por un aumento de la inflación, que subió al 3% en septiembre, logrando pocos avances alrededor de el objetivo de inflación del 2% de la Reserva Federal. El rendimiento del Riquezas a 10 primaveras era del 4,15% el miércoles por la tarde, frente al 4,17% de la semana previo.
¿Le resultó útil esta página?
Por qué solicitamos comentarios
Sus comentarios nos ayudan a mejorar nuestro contenido y servicios. Se tarda menos de un minuto en completarse.
Sus respuestas son anónimas y sólo se utilizarán para mejorar nuestro sitio web.
Ayúdanos a mejorar nuestro contenido
