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Control de presa
La seguro es poco que respalda, o asegura, un préstamo, lo que lo hace menos riesgoso para un prestamista.
Con las hipotecas, la seguro suele ser la casa que el prestatario usó la hipoteca para comprar.
Si no puede enriquecer la hipoteca, el prestamista confiscará su seguro ejecutando una ejecución hipotecaria en su hogar.
¿Qué es la seguro para una hipoteca?
La seguro se refiere a un activo que un prestatario ofrece como seguro para un préstamo o deuda. Para una hipoteca, o una escritura de confianza, utilizada exclusivamente en algunos estados, la seguro es casi siempre la propiedad que está comprando con el préstamo.
Un préstamo que usa seguro se pira un préstamo asegurado. Los préstamos no garantizados no requieren seguro, lo que significa que ningún activo los respalda.
¿Cómo funciona la seguro hipotecaria?
Antaño de que apruebe su hipoteca, su prestamista ordenará una evaluación de la casa para comprobar de que valga la pena lo que propone enriquecer por ella. Si la vivienda evalúa por menos del precio de adquisición, el prestamista puede desmentir la hipoteca porque la seguro no garantizará completamente el préstamo.
En el otro banda de las cosas, si no reembolsa la hipoteca y no puede conmover a un acuerdo de alivio con su prestamista, el prestamista puede excluir en el hogar y perderá su seguro.
Si no reembolsa su hipoteca según lo concertado, el prestamista puede emplear su hogar para satisfacer su deuda. Si tiene lo que se pira un préstamo sin memorial, su hogar es todo lo que el prestamista puede emplear, incluso si no cubre completamente su deuda. Por otro banda, si tiene un préstamo de memorial, el prestamista puede confiscar legalmente otros activos, encima de su hogar, o demandar para adornar sus salarios.
Ejemplos de seguro en el proceso de hipoteca
- Comprar una casa: Cuando adquisición una casa con una hipoteca, la casa sirve como seguro para el préstamo. Si pierde un cierto número de pagos de préstamos, generalmente de tres a seis meses consecutivos de pagos, se considerará por incumplimiento del préstamo. En este punto, el prestamista puede ejecutar la ejecución hipotecaria y recuperar la seguro.
- Una segmento de crédito de hacienda doméstica (HELOC) o préstamo de hacienda doméstico: Puede usar el patrimonio o la décimo de la propiedad, tiene en su hogar como seguro para un HELOC o un préstamo de hacienda doméstico. Si correctamente hay algunas diferencias entre los HELOC y los préstamos de equidad en el hogar, comparten una similitud secreto: está poniendo su hogar en la segmento como seguro.
- Comenzando su propio negocio: Algunos empresarios usan su hogar como seguro para afianzar un préstamo para pequeñas empresas.
Diferencia entre la seguro y una hipoteca
A menudo escuchará los términos “garantías” y “hipoteca” utilizados en la misma oración o en contextos similares, pero es importante comprender las diferencias.
Una hipoteca es un tipo de préstamo que financia la adquisición de una propiedad. La seguro es un activo que proporciona el respaldo para un préstamo, cualquier tipo de préstamo.
Casi siempre necesita seguro para obtener una hipoteca, y esa seguro es casi siempre la propiedad que está comprando con el préstamo. Piense en ello como una hipoteca que es una deuda y una seguro que es la cosa hipotecada, y una demostración de lo serio que es acerca de enriquecer esa deuda.
Otros tipos de préstamos colaterales
La seguro se aplica a todo tipo de préstamos asegurados, no solo hipotecas. La seguro siquiera tiene que ser propiedad. Algunos prestamistas dejan que los prestatarios usen sus cuentas de parquedad o certificados de depósitos como seguro. Si no reembolsa el billete que pidió prestado, el prestamista puede tomar el efectivo de su cuenta.
- Préstamos para automóviles: Con un préstamo maquinal, el automóvil es la seguro que asegura el préstamo. Si no puede realizar su plazo, el automóvil será recuperado.
- Préstamos personales asegurados: Estos préstamos usan un activo, como su hogar, una cuenta de efectivo o un automóvil, como seguro del préstamo. Por lo caudillo, vienen con requisitos de elegibilidad más indulgentes que los préstamos personales no garantizados, pero pueden tener un orilla de préstamo más bajo.
- Tarjetas de crédito aseguradas: Una maleable de crédito segura es una maleable que requiere un depósito de seguridad. Por lo caudillo, el orilla de crédito de la maleable es igual al tamaño del depósito. En caudillo, las tarjetas aseguradas se utilizan para construir o reparar el crédito de un prestatario. El emisor puede reembolsar el depósito y modernizar la maleable a la traducción tradicional y no segura posteriormente de mostrar el uso responsable durante un cierto período.
- Títulos o segmento de crédito de cartera: Utiliza las inversiones en una cuenta de corretaje como seguro para una segmento de crédito tornadizo con una tasa de interés variable. Te pagas en tu propio horario. Conveniente a que está tomando prestado contra el valencia de su cuenta, si el valencia de sus tenencias cae, a menudo tiene que encontrar efectivo para cubrir parte de su deuda, o el corredor tiene derecho a entregar sus títulos.
Informes adicionales de Andrew Dehan
