Aunque han aumentado levemente en el zaguero año, los precios de las viviendas son relativamente razonables en Dakota del Sur: el precio promedio de cesión era de $ 315,000 a partir de enero de 2025, según Chicle rojo. (Eso es más de $ 80,000 por debajo del precio de cesión mediana doméstico de $ 396,900, según el Asociación Doméstico de Agentes Agensificadores.)

Aún así, si eres un comprador de vivienda por primera vez En el estado, es posible que necesite ayuda. Uno de los mejores medios para los nuevos compradores es la Autoridad de Crecimiento de Viviendas de Dakota del Sur (SDHDA), que ha estado ayudando a hacer que la propiedad de vivienda sea más asequible desde 1973.

Programas de compradores de vivienda por primera vez de Dakota del Sur

Software SDHDA por primera vez para compradores de vivienda

El SDHDA ofrece un software llamado el software de compradores de vivienda por primera vez. Sin bloqueo, esta no tiene que ser la primera vez que adquisición una propiedad: simplemente no puede suceder tenido una casa en los últimos tres primaveras. Si esa descripción le queda admisiblemente, es posible que pueda clasificar para un préstamo con una tasa de interés competitiva, siempre que la casa que compre no cuesta más de $ 385,000.

Grow’s South Dakota Direct Loan Program

Cultivar Dakota del Suruna ordenamiento privada sin fines de rendimiento, proporciona préstamos para el hogar para ayudar a los residentes a comprar o construir una casa en el estado. Los montos de los préstamos varían según varios factores, como su ingreso, historial de crédito y obligaciones de deuda, pero generalmente cuestan $ 300,000 o menos.

Si admisiblemente Grow South Dakota no publica un puntaje de crédito o requisitos de ingresos específicos, esos factores se consideran parte de su solicitud.

Amparo y subvenciones de plazo original de Dakota del Sur

SDHDA Tasa fija más

Si le preocupa por encontrar la original monises para dejar Para su primera casa, el SDHDA ofrece un segundo préstamo que vale hasta el 5 por ciento de su primera hipoteca. La tasa fija más la presencia es un préstamo de 30 por ciento de 30 primaveras, por lo que no pagará intereses o tarifas adicionales.

Grow South Dakota Downay and Closing Costo Assistance

Grow South Dakota es otra ordenamiento que ofrece presencia para el plazo original en Dakota del Sur. Su software de presencia a los costos de plazo y obstrucción proporciona préstamos entre $ 5,000 y $ 7,500 para ayudar a los compradores calificados a satisfacer un plazo original o costos de obstrucción.

Las viviendas son posibles, Inc. Préstamo de costo original/de obstrucción

Si vive en el noreste de Dakota del Sur, puede ser elegible para un préstamo de $ 5,000 de las casas sin fines de rendimiento es posible, Inc. (HAPI) para ayudarlo con sus costos iniciales o de obstrucción. El préstamo no tiene interés, pero deberá pagarlo cuando venda su casa, haga un refinanciamiento o transferir el título.

Otros programas de presencia para compradores de viviendas de Dakota del Sur

Crédito fiscal SDHDA

Encima de la marcha de un impuesto estatal sobre la renta personal para los residentes de Dakota del Sur, el estado tiene otro beneficio fiscal potencial para los compradores de viviendas por primera vez: A certificado de crédito hipotecario (MCC). Con un MCC, una parte de su interés hipotecario se puede utilizar como un crédito fiscal en dólares por dólar, que reduce su preparación de impuestos genérico y mantiene monises extra en su cuenta bancaria.

Si la casa que está comprando en Dakota del Sur cuesta menos de $ 385,000 o $ 460,000 en un radio objetivo, aquí hay un recapitulación del crédito fiscal para el que podría ser elegible, en función del monto de su hipoteca.

• $ 150,000 o menos: un crédito fiscal del 50 por ciento de su interés hipotecario
• $ 150,001 a $ 250,000: un crédito fiscal del 40 por ciento de su interés hipotecario
• Más de $ 250,000: un crédito fiscal del 30 por ciento de su interés hipotecario

En genérico, los créditos pueden sumar hasta $ 2,000 por año.

La calificación para este crédito fiscal viene con costos. El Software MCC Viene con una tarifa habitual de $ 750, pero si está aprovechando el software de compradores de vivienda por primera vez del SDHDA, tiene suerte: su tarifa solo será de $ 250. Asegúrese de preguntarle a su prestamista hipotecario si cobran una tarifa adicional de $ 250 incluso.

Sin bloqueo, independientemente de cuánto paga por destacado, este crédito puede crear ahorros significativos durante un período de 30 primaveras.

Otros préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Dakota del Sur

Como comprador de vivienda por primera vez en Dakota del Sur, incluso podría considerar solicitar uno de los siguientes préstamos respaldados por el gobierno, que a menudo son más fáciles de clasificar que los préstamos convencionales.

• Préstamos de la FHA: Asegurados por la Sucursal Federal de Vivienda, los préstamos de la FHA son ideales para los prestatarios con puntajes de crédito promedio o por debajo del promedio. Puede clasificar para uno de estos préstamos con un puntaje tan bajo como 500 (pero deberá realizar un plazo original del 10 por ciento). Si su puntaje es de 580 o más, puede poner solo un 3.5 por ciento en la adquisición de su casa.

• Préstamos de VA: Puede ser elegible para un préstamo VA si es miembro del servicio de servicio activo, experto o cónyuge sobreviviente. Esta opción de préstamo no requiere que realice un plazo original o pague el seguro hipotecario y, a menudo, viene con tasas de interés competitivas.

• Préstamos del USDA: Si cumple con los criterios de ingresos y planea comprar una casa en un radio rural designada, puede clasificar para un préstamo del USDA. Resguardado por el Unidad de Agricultura de los Estados Unidos, estos préstamos No requiera un plazo original y tienen tasas de interés competitivas para prestatarios de bajos ingresos.

Principiar

Preparado para Conviértete en un propietario en el estado de Mount Rushmore? Primero, tome el SDHDA Prueba de comprador de vivienda por primera vezque puede ayudarlo a determinar su elegibilidad para los programas de compradores de vivienda por primera vez en Dakota del Sur.

Luego, puede conectarse con uno de los muchos bancos participantes, cooperativas de crédito o prestamistas hipotecarios de la agencia para comenzar el proceso de solicitud de préstamo. Deletrear reseñas de prestamistas hipotecarios en Dakota del Sur Para una mejor idea de cómo los prestatarios califican su experiencia genérico del cliente.

Recuerde que las tasas de interés y los términos variarán entre las instituciones, así que asegúrese de comparar Dakota del Sur. tasas hipotecarias Para encontrar la mejor ofrecimiento que se adapte a sus deyección. No olvide tener en cuenta el costo del seguro de los propietarios al estimar el costo de la propiedad de vivienda.