Imagen de GettyImages; Ilustración de Bankrate

Es un resultado mezclado para las tasas sobre el valía acuosidad de la vivienda, ya que la Reserva Federal redujo las tasas de interés en un cuarto de punto, su segunda reducción de tasas en 2025. El préstamo de relato a cinco abriles por $30,000 sobre el valía acuosidad de la vivienda cayó nueve puntos básicos a 8,02 por ciento, su nivel más bajo desde marzo de 2023, según la pesquisa doméstico de prestamistas de Bankrate. Mientras tanto, la linde de crédito sobre el valía acuosidad de la vivienda de 30.000 dólares aumentó cinco puntos básicos hasta el 7,90 por ciento.

Según Ted Rossman, analista senior de la industria en Bankrate, el retazo de tasas de la Fed debería preparar el tablado para descuentos en nuevas ofertas de préstamos HELOC y sobre el valía acuosidad de la vivienda. “En las cinco semanas transcurridas desde el retazo de un cuarto de punto de la Reserva Federal en septiembre, la tasa HELOC promedio disminuyó del 8,05 por ciento al 7,85 por ciento y la tasa promedio de préstamos con aval hipotecaria a 10 abriles disminuyó del 8,43 al 8,28 por ciento”, dijo. “Si adecuadamente las ofertas de nuevos clientes no necesariamente tienen que seguir las de la Reserva Federal, es probable que se produzca una tendencia a la desprecio similar en las próximas semanas”.

¿Qué está impulsando las tasas de valía acuosidad de la vivienda hoy en día?

Tanto las tasas de préstamos HELOC como las de los préstamos con aval hipotecaria han disminuido sustancialmente desde sus máximos de 2024. Las tasas están siendo impulsadas principalmente por dos factores: el primero son las acciones de la Reserva Federal. En particular, la Reserva Federal influye en el coste de los productos de tasa variable, como los HELOC. En su reunión de octubre, el lado central recortó las tasas de interés en un cuarto de punto esperado.

Pero Lo que podría complicar las cosas para la Reserva Federal es el falleba del gobierno, ahora el segundo paro gremial más magnate de la historia. El falleba no sólo ha retrasado datos económicos cruciales, como el referencia mensual de empleo, sino que igualmente ha creado una anciano incertidumbre económica.

Agregue a eso la competencia de los prestamistas, las ofertas promocionales y los estándares de suscripción, todo lo cual igualmente tiene un impacto en las tasas de préstamos HELOC y de préstamos con aval hipotecaria. dice Stephen Kates, analista senior de Bankrate. Pero más allá de las tasas, “algunos bancos ofrecen ventajas o servicios adicionales que pueden beneficiar a los prestatarios”, afirma. “Comparar y comparar múltiples ofertas es la mejor modo de afirmar una tasa competitiva y encontrar una relación bancaria que se alinee con sus objetivos financieros”.

hora contemporáneoAlgunas tasas de acciones contra tasas de otros tipos de crédito

Adecuado a que los HELOC y los préstamos sobre el valía de la vivienda utilizan su vivienda como aval, sus tasas tienden a ser mucho menos costosas (más parecidas a las tasas hipotecarias actuales) que los intereses que se cobran sobre las tarjetas de crédito o los préstamos personales, que no están garantizados.

Si adecuadamente es útil conocer las tasas promedio, la proposición individual que recibe sobre un HELOC en particular o un préstamo con aval hipotecaria nueva refleja factores adicionales como su solvencia crediticia y sus finanzas. Luego está el valía de su casa y el tamaño de su décimo en la propiedad. Los prestamistas generalmente limitan todos sus préstamos hipotecarios (incluida su hipoteca) a un mayor del 80 al 85 por ciento del valía de su vivienda.

Tenga en cuenta: incluso si puede obtener una tasa conveniente de un prestamista, los productos sobre el valía acuosidad de la vivienda siguen siendo deudas de costo relativamente detención.