Emirmemedovski/Getty Images: Ilustración de Issiah Davis/Bankrate

Su hipoteca La información tiene detalles importantes sobre el saldo de su préstamo y los pagos. Debe admitir un estado de cuenta cada mes de su administrador hipotecario. Aquí, le diremos cómo se ve una información de hipoteca, por lo que sabrá exactamente qué esperar cada mes.

¿Qué es una información de hipoteca?

Una información de hipoteca es un documento que contiene los últimos detalles sobre su préstamo, incluido su plazo mensual. La ley requiere que su prestamista o administrador hipotecario le envíe declaraciones para cada ciclo de facturación.

Los extractos hipotecarios generalmente se emiten una vez al mes por correo. Incluso puede encontrarlos en el sitio web de su prestamista o administrador. Es posible que pueda recibirlos electrónicamente, pero puede ser más dócil detectar cualquier error en una copia impresa en comparación con una copia electrónica.

¿Cómo es una información de hipoteca?

Parte de lo que se incluye en su información de hipoteca es su saldo de préstamo irresoluto y la data de vencimiento del préstamo, o cuándo pagará completamente el préstamo. La información asimismo incluirá un desglose de parte de su historial de plazo.

Su información de hipoteca mensual contiene una descripción completa de su préstamo y el progreso que está haciendo para pagarlo. Pero si tiene curiosidad sobre cómo se ve una información de hipoteca, aquí hay un ejemplo:

Comprender los detalles sobre una información de hipoteca

1. Cuenta/número de préstamo: Este es el número asociado con su préstamo. Es posible que lo muestre cuando inicie sesión en el sitio web de su administrador. Si se comunica con su administrador por algún motivo, deberá proporcionar este número.
2. Aniversario de vencimiento del plazo: Mayoría Los pagos de la hipoteca se deben el primero del mes. Si está configurado con pagos automáticos, esta data de vencimiento sirve como un recordatorio de cuándo salen esos fondos de su cuenta bancaria. Si paga por correo, asegúrese de enviarlo varios días ayer de la data de vencimiento para comprobar de que llegue a tiempo. Sin retención, los administradores generalmente respetan un período de soltura de dos semanas ayer de cobrarle una tarifa atrasada.
3. Cantidad adeudada: Este es el plazo total adeudado en la data de vencimiento, incluido el principal, los intereses, depósito y cualquier tarifa.
4. Suscripción presente adeudado: Esta sección detalla su plazo mensual para que pueda ver exactamente cuánto está pagando cerca de el hacienda, los intereses, el depósito en aval y cualquier tarifa.
5. Contáctenos: Aquí, encontrará varias formas de contactar a su administrador, como su número de teléfono y su sitio web.
6. Información de la cuenta: Esta sección generalmente incluye su información de contacto, el saldo que queda en su préstamo, su tasa de interés y cuando termina el plazo de su préstamo (conocido como la “data de vencimiento”). Incluso podría indicar un penalización por plazo anticipadoque es una tarifa que su administrador cobrará si paga su préstamo temprano. La mayoría de las hipotecas de hoy no imponen una penalización por plazo anticipado.
7. Actividad de transacción: Esta sección proporciona fechas y descripciones de las actividades en su cuenta del postrero mes, incluso cuando se recibieron pagos. Incluso puede obtener avisos de tarifas de plazo tardías y cuánto cuestan aquí.
8. Desglose de plazo pasado: Esta sección presenta su historial de plazo del postrero mes, así como hasta ahora para el año (“año hasta la data”).

Detalles menos comunes sobre extractos hipotecarios mensuales

Dependiendo de su administrador y configuración de cuenta, asimismo puede ver otros detalles sobre su estado de cuenta hipotecario, como:

• Cómputo de custodia: Si usa una cuenta de depósito en aval, su estado de hipoteca puede enumerar su saldo de custodia. Esta es la cantidad de boleto actualmente en su cuenta de depósito en aval, que paga las primas de seguro y los impuestos a la propiedad. Incluso puede encontrar este saldo en su anual información de custodia.
• Capital de alivio hipotecario: Algunos administradores incluirán información o Capital de alivio hipotecario Para los prestatarios que luchan por hacer pagos.

Cómo obtener su información de hipoteca

La mayoría de los administradores hipotecarios le enviarán una información de hipoteca mensual. Puede admitir la información por correo, o su administrador puede darle la opción de recibirlo electrónicamente.

Si necesita otra copia de su información de hipoteca, es posible que pueda obtener una por:

• Iniciar sesión en la aplicación del prestamista o el portal de banca en confín
• Llamando a tu prestamista
• Saludar una sucursal contactando a su prestamista

Cómo revisar su información de hipoteca

Si ha estado pagando su hipoteca por un tiempo, puede hallarse tentado a darle una breve observación a su estado de cuenta mensual, realizar su plazo y deshacerse de ella. Pero estos documentos proporcionan información valiosa sobre su préstamo. La próxima vez que reciba una información, tómese el tiempo para revisar cuidadosamente lo venidero para obtener precisión:

• Estabilidad y tasa de interés
• Pagos de custodia
• Cualquier tarifa
• Un aviso de delincuencia

A menos que tengas un hipoteca de tasa ajustable (Padrino), su tasa de interés debe permanecer igual. Si tienes un Préstamo con benefactorsu información muestra cuánto tiempo está válido su tasa presente.

Sin retención, el saldo o el principal irresoluto cambia a medida que paga el préstamo. Puede usar esta información para ayudar a orientar las decisiones sobre el entrada a la equidad de su hogar, refinanciar o entregar su hogar.

Si no pagas automáticamente tu hipoteca, esté atento a las tarifas tardías que figuran en tu información asimismo. La mayoría de los prestamistas permiten un período de soltura de 15 días ayer de cobrar una tarifa atrasada.

Adicionalmente, revise los pagos de custodia. Estos van a un cuenta de custodia Eso cubre las primas de seguro de sus propietarios e impuestos a la propiedad. Legado que las primas y los impuestos pueden fluctuar de año a año, su plazo mensual puede subir o descender (probablemente) con el tiempo.

Si eres detrás de los pagos de su hipoteca A los 45 días o más, su información asimismo incluirá un “aviso de delincuencia”. Si este es el caso, comuníquese con su administrador de inmediato para explorar las opciones de alivio.

Cómo enriquecer el plazo mensual de su hipoteca

Los administradores hipotecarios a menudo tienen varias formas de que usted Pague su hipotecaincluido:

• Pagos automáticos retirados de una cuenta bancaria establecida
• Enriquecer en confín, por teléfono o por correo
• Enriquecer en persona

Tenga en cuenta que la mayoría de los administradores hipotecarios requieren plazo por cheque o una transferencia electrónica de fondos. La mayoría de los administradores no aceptan tarjetas de crédito. Su información de hipoteca a menudo indica la forma en que su administrador acepta el plazo.

¿Necesita orientación sobre cómo obtener una información de hipoteca presente para revisar los detalles de su préstamo? Inicie sesión en su cuenta en confín o comuníquese con su prestamista o administrador.

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