Imagen de GettyImages; Ilustración de Bankrate

El mercado inmobiliario es particularmente difícil en este momento para los compradores de vivienda por primera vez. Eso significa que si está buscando comprar su primera casa, debe usar los programas de compradores de vivienda por primera vez para el que califique. Uno de esos programas ofrecidos en varios estados es lo que se pasión una cuenta de parquedad para compradores de vivienda por primera vez. Estas cuentas ayudan a las personas a desarrollar sus ahorros para acreditar los costos que conlleva la importación de una casa.

Desglosemos cuáles son estas cuentas, ya sea que necesite una y cómo aprovecharlas.

¿Cuál es una cuenta de parquedad para el comprador de vivienda por primera vez?

Las cuentas de parquedad de compradores de vivienda (FHSA) por primera vez son cuentas de parquedad con ventajas de impuestos ofrecidas por ciertos estados diseñados para ayudar a los posibles compradores de viviendas a librarse cuartos para un cuota auténtico y costos de suspensión. El cuartos ahorrado en las cuentas se finge de impuestos a una cierta cantidad. Muchas de estas cuentas asimismo ofrecen tasas de interés favorables, lo que le da un rendimiento anciano de su cuartos que con muchas otras cuentas de parquedad.

Cada software tiene sus propios criterios, describiendo cuánto puede librarse, cuándo tiene que usarlo y cualquier legitimación por retirada temprana.

¿Quién califica para una cuenta de parquedad para compradores de vivienda por primera vez?

La OMS califica para una cuenta de ahorros para compradores de vivienda por primera vez varía según el estado, pero en caudillo, los programas requieren que los compradores:

• Nunca ha tenido una casa, o no ha tenido una casa en una cantidad establecida de primaveras
• Residir en el estado y comprar su casa en el estado
• Use los fondos para costos elegibles, como un cuota auténtico, tarifas de agentes inmobiliarios y costos de suspensión

¿Necesita una cuenta de parquedad para compradores de vivienda por primera vez?

Utilizar una cuenta de parquedad para compradores de vivienda por primera vez puede ser un movimiento inteligente. Si proporcionadamente no es necesario, si califica y no lo usa, esencialmente está dejando cuartos graciosamente sobre la mesa.

“Las cuentas de parquedad para compradores de vivienda por primera vez son una utensilio poderosa que ayuda a los nuevos compradores a exceder uno de los mayores obstáculos para la propiedad de la vivienda: el cuota auténtico”, dice Justin Lally, vicepresidente de crecimiento de los préstamos para el hogar Sage. “Al permitir el parquedad de impuestos, estas cuentas facilitan que los compradores construyan una saco financiera sólida e ingresen al mercado con confianza”.

En este rígido mercado inmobiliario, cualquier preeminencia para ayudarlo a acreditar una casa es buena. Por ejemplo, digamos que está comprando una casa en Toledo, Ohio. El mercado inmobiliario en Toledo fue muy competitivo en mayo de 2025, según Redfin, con el precio de saldo promedio de $ 129,900. El software de cuentas de parquedad para compradores de vivienda de Ohio le permitirá librarse hasta $ 100,000, con una tasa de interés de parquedad de 3.08 por ciento al momento de escribir. Este pequeño bulto puede ayudar a que su parquedad se compone con el tiempo, más de lo que lo haría en una cuenta de ahorros tradicional de bajo rendimiento.

“Las FHSA son más que un simple transporte de parquedad: son un catalizador para el empoderamiento financiero. Para los compradores que navegan por el aumento de los costos y la incertidumbre del mercado, tener una cuenta dedicada y beneficiosa para los impuestos puede ser la diferencia entre esperar y ingresar”, dice Lally.

Sin requisa, estas cuentas no están disponibles en todas partes, por lo que es importante descubrir si son una opción para usted en primer sitio.

Aprenda más: Itinerario de comprador de vivienda por primera vez

¿Qué estados ofrecen una cuenta de parquedad para compradores de vivienda por primera vez?

Hay varios estados que ofrecen cuentas de parquedad para compradores de vivienda por primera vez. Estos incluyen:

• Alabama
• Colorado
• Connecticut
• Idaho
• Iowa
• Kansas
• Maryland
• Michigan
• Minnesota
• Misisipí
• Misuri
• Montana
• Ohio
• Oklahola
• Oregón
• Virginia

Varios otros estados han introducido facturas para establecer estas cuentas con éxito heterogéneo. Estos estados tienen facturas pendientes:

• Illinois
• Massachusetts
• Pensilvania

¿Dónde puede brindar una cuenta de parquedad para compradores de vivienda por primera vez?

Para la mayoría de los casos, para brindar una de estas cuentas, solo necesita revistar un cárcel o una sucursal de cooperativa de crédito participante en el estado que ofrece la cuenta. Deberá completar el papeleo y mandar la identificación. Incluso es posible que deba hacer un depósito pequeño, dependiendo del estado.

Llame a su cárcel o cooperativa de crédito locorregional para conocer lo que ofrecen y el proceso específico para brindar una cuenta.

Preguntas frecuentes