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Control de clave
La Ley de Vivienda Competición prohíbe la discriminación basada en el sexo de un individuo.
Hoy, las protecciones de vivienda más sólidas para los compradores LGBTQ+ existen a nivel estatal.
Si cree que ha sido discriminado por cualquier persona en la industria de capital raíces, comuníquese con un abogado o una ordenamiento de derechos LGBTQ+.
Si es un comprador LGBTQ+, puede no estar seguro de su estado reglamentario coetáneo. Los recientes cambios de política federal han erosionado algunas protecciones de vivienda iguales para los estadounidenses LGBTQ+, dejando las leyes más estrictas a nivel estatal.
Mientras tanto, las personas LGBTQ+ tienen menos probabilidades de poseer hogares que personas heterosexuales y cisgénero. La tasa de propiedad de vivienda entre las personas que se identifican como LGBTQ+ es solo del 51 por ciento, mientras que es del 71 por ciento para las personas que se identifican como heterosexuales y cisgénero, según un examen de 2024 por el Instituto Urbano.
Esto es lo que necesita memorizar sobre los derechos de comprador LGBTQ+ en 2025.
¿Qué derechos tienen LGBTQ+ compradores de viviendas?
La Ley de Vivienda Competición prohíbe la discriminación basada en el sexo, entre otras características protegidas, cuando determinado está comprando una casa, solicita un préstamo hipotecario o afluencia de vivienda, o participa en otras actividades relacionadas con la vivienda.
Las decisiones posteriores del Sección de Vivienda y Expansión Urbano (HUD), la agencia que administra la Ley de Vivienda Competición, extendió sus protecciones a aquellos que enfrentan la discriminación basada en la orientación sexual y la identidad de naturaleza. Sin retención, estas protecciones no están específicamente establecidas en la ley, y recientemente, el Secretario de HUD, Scott Turner, anunció que HUD las volvería a rodar en algunos escenarios.
Esto significa que, en muchos casos, los compradores de viviendas LGBTQ+ deben echarse en brazos en la ley estatal al hacer reclamos de discriminación. Actualmente, 22 estados, Washington DC y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos tienen leyes contra la discriminación de viviendas basadas en la orientación sexual y la identidad de naturaleza. Wisconsin e Iowa prohíben la discriminación basada solo en la orientación sexual.
¿Qué es la discriminación de vivienda?
La discriminación de la vivienda es el acto de tratar a un comprador residencial, inquilino o propietario injustamente basado solamente en una característica protegida, como raza o sexo. Se volvió ilegal en virtud de la Ley de Vivienda Competición en 1968. Negarse a extender una hipoteca o cobrar más por uno, negarse a traicionar o traspasar una casa, o desalojar a determinado sin otra razón que ser parte de una clase protegida son ejemplos de discriminación de viviendas.
Cómo convenir la discriminación de vivienda
Si proporcionadamente el HUD hace cumplir la Ley de Vivienda Competición, y las agencias estatales hacen cumplir las leyes de vivienda estatales, depende de los compradores de viviendas tachar a las prácticas injustas. Tenga cuidado con estos claros signos de discriminación:
- Un prestamista hipotecario que no es directo sobre las tasas hipotecarias
- Un agente de capital raíces que se niega a representarlo
- Un comerciante o agente de capital raíces que se niega a considerar su proposición, o que de repente declara la casa fuera del mercado
- Si usted y su pareja tienen que trabajar más para obtener financiamiento, o satisfacer más por ello, en comparación con las parejas heterosexuales
Cómo guarecerse de la discriminación de vivienda
Una forma de guarecerse de la discriminación de vivienda es trabajar con profesionales que han sido examinados por amigos y familiares o organizaciones amigables con LGBTQ. Por ejemplo, puede encontrar agentes inmobiliarios a través de la Asociación Doméstico de Profesionales de Intereses Raíces Gay y Lesbianas (NAGLREP) o la Alianza LGBTQ+ inmobiliaria.
Igualmente querrá recomendaciones para un prestamista hipotecario y potencialmente un abogado de capital raíces.
Es posible que desee proseguir registros detallados de las conversaciones que tenga durante su delirio de negocio de viviendas. Estos pueden ser avíos si se encuentra presentando un publicidad de discriminación.
Qué hacer si experimenta discriminación de vivienda
Si cree que ha sido víctima de la discriminación de vivienda, puede tomar medidas por:
- Hablando con un abogado
- Contactar a su autoridad estatal de vivienda o ordenamiento circunscrito de afluencia reglamentario
- Presentar una queja en presencia de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor en confín
- Avisar a la mesa de ayuda reglamentario de Lambda o a su sindicato circunscrito de libertades civiles estadounidenses
- Contactar al capítulo naglrep de su estado, si existe uno
