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Necesitará un puntaje de crédito de al menos 620 para un refinanciamiento convencional.
El puntaje de crédito mínimos para otros tipos de refinanciaciones varían de 580 a 700 o más.
Las refinanciaciones, como las hipotecas de importación, vienen con requisitos mínimos de puntaje de crédito. Los requisitos específicos varían según su prestamista y el tipo de refinanciamiento que desee. Siga leyendo para obtener más información sobre el puntaje de crédito leve para las refinanciaciones.
¿Qué puntaje de crédito se necesita para refinanciar una casa?
| Tipo de préstamo | Puntaje leve |
|---|---|
| Refinanciamiento convencional | 620 |
| Refinancio jumbo | Generalmente 700 o más |
| Refinanciamiento de la FHA | 580 |
| VA Refinance | Sin crédito leve de VA, pero generalmente 620 |
| Refinanciamiento del USDA | No hay leve de crédito del USDA, pero generalmente 640 |
| Refinanciamiento | 620 |
Estos números son pautas, pero el puntaje de crédito que necesita para refinanciar depende de su prestamista hipotecario, su situación individual y, a menudo, el tipo de refinanciamiento que elija. Por ejemplo, los prestamistas tienden a tener requisitos más estrictos para los prestatarios que realizan una refinancia de retención de efectivo frente a un refinanciamiento tradicional de tarifas y plazo.
Todavía puede encontrar que su prestamista prefiere un puntaje más suspensión si otros aspectos de su imagen financiera no son tan fuertes como podrían ser, por ejemplo, si tiene una entrada relación deuda-ingreso (DTI).
Puntaje de crédito para refinanciamiento convencional
Puntaje de crédito leve: 620
La refinanciación convencional es uno de los tipos más comunes. Necesitará al menos un puntaje de crédito de 620 para refinanciar su préstamo convencional o refinanciar en un préstamo convencional, aunque a ese puntaje, es probable que necesite una relación DTI de 36 por ciento o menos, lo que puede ser limitante. Si tiene un puntaje de crédito más suspensión, es posible que pueda refinanciar con una relación DTI más entrada.
Puntaje de crédito para Jumbo Refinance
Puntaje de crédito leve: generalmente 700 o más
Los préstamos jumbo son un tipo de préstamo no conformado, por lo que no tienen que cumplir con los mismos requisitos que un préstamo conforme. Sin requisa, oportuno a que los préstamos jumbo son tan grandes que generalmente necesitará un puntaje de crédito leve más suspensión para refinanciar en uno, a menudo 700 o más.
Puntaje de crédito para FHA Refinance
Puntaje de crédito leve: 580
Puede refinanciar un préstamo de la FHA con un puntaje de crédito de al menos 580. Sin requisa, si califica para un refinanciamiento de la FHA, podrá silenciar este requisito por completo.
Puntaje de crédito para VA Refinance
Puntaje de crédito leve: no hay requisito de VA, pero generalmente 620
El Sección de Asuntos de Veteranos (VA) no establece un requisito de puntaje de crédito leve para las hipotecas que respalda, incluidas las refinanciaciones. Sin requisa, muchos prestamistas requieren al menos un 620 para un refinanciamiento de préstamos VA.
Puntaje de crédito para refinanciamiento del USDA
Puntaje de crédito leve: no hay requisito del USDA, pero generalmente 640
Al igual que el software de préstamos VA, los préstamos del USDA no tienen un requisito de puntaje de crédito leve establecido. Aún así, muchos prestamistas requieren al menos 640.
Puntaje de crédito para refinanciamiento de efectivo
Puntaje de crédito leve: 620
El puntaje de crédito más bajo que puede tener para un refinanciamiento de efectivo es 620. Con un puntaje más suspensión, es posible que pueda cobrar más, dependiendo de su nivel de hacienda existente.
Otros factores que afectan la aprobación del refinanciamiento
Su puntaje de crédito no es el único coeficiente que los prestamistas considerarán al revisar su solicitud para refinanciar. Como cuando solicitó su hipoteca diferente, los prestamistas incluso revisarán su:
- Relación DTI: Si su puntaje de crédito es cachas, es posible que tenga más ganancia de maniobra para padecer una carga de deuda más entrada de lo ideal. Si su puntaje de crédito está más cerca de 620, tendrá menos flexibilidad.
- Relación de préstamo a valencia (LTV): Su relación LTV es una medida del monto de su hipoteca que ha pagado. Para refinanciar, la mayoría de los prestamistas requerirán que tenga al menos un 20 por ciento de hacienda en su hogar.
- Ingresos e historial profesional: Los prestamistas prefieren que haya trabajado en el mismo trabajo, o al menos en la misma industria, durante dos abriles y muestre ingresos confiables.
¿Puede refinanciar su hipoteca con mal crédito?
Es posible refinanciar su hipoteca con mal crédito, pero sus opciones serán poco limitadas. Aquí hay algunos programas a considerar si paciencia refinanciar con un puntaje de crédito deficiente.
Refinanciamiento de la FHA a racionalización
Si desea refinanciar un préstamo de la FHA, puede agenciárselas un refinanciamiento de la FHA, que no requiere una comprobación de crédito, comprobación de ingresos o, por lo normal, una evaluación del hogar. Sin requisa, tendrá que satisfacer primas de seguro hipotecario. Asegúrese de que esto no cancele lo que ahorrará refinanciando.
Préstamo de refinanciamiento de reducción de tasa de interés de VA (IRRRL)
Todavía conocido como un refinancio VA Streamline, un IRRRL es un préstamo de comprobación sin crédito adecuado para los titulares actuales de préstamos de VA. Con este tipo de refinanciamiento, generalmente no tiene que presentar ninguna documentación de ingresos o someterse a una evaluación del hogar. Todavía deberá satisfacer la tarifa de financiación de VA y los costos de suspensión, pero pueden ser lanzados al préstamo.
Software de donación simplificada del USDA
Si usted es un titular de préstamo presente del USDA que ha realizado pagos a tiempo durante al menos 12 meses, puede solicitar un refinanciamiento a través de este software. Los prestamistas generalmente no requieren una evaluación o una comprobación de crédito, pero para encuadrar, el préstamo deberá disminuir sus pagos principales, intereses, impuestos y seguros de propietarios (PITI) en al menos $ 50 por mes.
Cómo mejorar su puntaje de crédito para un refinanciamiento
Mejorar su puntaje de crédito antaño de la refinanciación puede contribuir en gran medida a vigorizar su solicitud. Para hacer eso, puedes:
- Dirigirse a su relación de utilización de crédito. Concéntrese en satisfacer la deuda para que esté utilizando menos del 30 por ciento de su crédito adecuado. Todavía puede solicitar un aumento del divisoria de crédito, siempre y cuando esté seguro de que no ejecutará un saldo.
- Pague sus facturas a tiempo. Mientras se prepara para refinanciar, trate de evitar solicitar un nuevo crédito. Todavía puede destinar todas sus solicitudes de refinanciamiento interiormente de un mes más o menos para disminuir el impacto en su crédito.
- Manténgase al tanto de su puntaje de crédito. Puede revisar su puntaje de crédito de forma gratuita en anualcreditreport.com. Al sostener las pestañas en su puntaje, podrá corregir cualquier información inexacta mucho antaño de que necesite solicitar cualquier préstamo, incluido un refinanciamiento.
