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Virginia puede ser para los amantes, pero asimismo es para propietarios de viviendas. Más del 69 por ciento de las residencias del estado están ocupadas por sus propietarios, según 2023 cifras del censo estadounidense. Los compradores de vivienda por primera vez son esenciales para esa tendencia.

Virginia Housing es una ordenamiento sin fines de interés creada por el estado que ofrece programas para repetir y compradores de vivienda por primera vezincluidos préstamos, subvenciones, educación y otras formas de socorro. Desglosemos lo que ofrecen.

Programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Virginia

Programas convencionales de Virginia Housing

Vivienda de Virginia Ofrece dos programas de préstamos convencionales de tasa fija a 30 abriles:

• Virginia Vivienda convencional
• Virginia Housing Convencional sin seguro hipotecario

La principal diferencia entre los programas es que este posterior no requiere que los prestatarios paguen seguro hipotecarioque es un costo adicional internamente del plazo mensual de la hipoteca. El posterior software asimismo tiene un puntaje de crédito imperceptible sutilmente más suspensión: 660, en lado de 640 para Virginia Housing Convencional.

Uno y otro se pueden combinar con el plazo original y los programas de socorro de costos de obturación.

Requisitos del prestatario:

• 3 por ciento de plazo original (socorro adecuado)
• 640 puntaje de crédito imperceptible para préstamos convencionales; 660 puntaje de crédito imperceptible para préstamo de seguro hipotecario convencional
• Mayor 50 por ciento relación deuda / ingreso (DTI)
• La cantidad prestada no puede exceder periferia de préstamo conforme
• Debe conocer a la vivienda de Virginia límites de ingresos

Requisitos de propiedad:

• Debe ser una casa familiar de una dispositivo; casa adosada o condominio permitido por la agencia
• Debe estar en Virginia

Afluencia de plazo original de Virginia

Virginia Housing Plus Second Mortgage

Virginia Housing Plus Second Mortgage evita que los compradores de viviendas tengan que encontrar fondos para un plazo original. El software combina una primera hipoteca elegible de Virginia Housing First, ya sea una vivienda de Virginia, convencional, sin seguro hipotecario o un préstamo de la FHA, con una segunda hipoteca de Virginia Housing.

La segunda hipoteca tiene un periferia del 3 al 5 por ciento del precio de transacción, dependiendo del crédito del prestatario y el tipo de préstamo de la primera hipoteca. Es reembolsable durante 30 abriles, y algunos prestatarios pueden financiar los costos de obturación.

Requisitos del prestatario:

• Debe tener el 1 por ciento del precio de transacción del hogar adecuado para los costos de obturación o en reservas
• Debe conocer a la vivienda de Virginia límites de ingresos

Requisitos de propiedad:

• Debe cumplir con los requisitos de la primera hipoteca
• Debe estar en Virginia
• Generalmente debe estar en muchos de no más de dos acres
• El precio de cesión no debe exceder la vivienda de Virginia límites de préstamo

Subvención de Afluencia para el plazo original de Virginia Housing (DPA)

La subvención de socorro para el plazo original de Virginia Housing (DPA) proporciona compradores de viviendas por primera vez calificados con hasta el 2.5 por ciento del precio de transacción de la casa para dedicarse a un plazo original. El prestatario debe usar los fondos de subvención conexo con un seguro hipotecario convencional de Virginia Housing Convencional, convencional o préstamo de la FHA, y asimismo cumplir con todos los requisitos de esa primera hipoteca, para catalogar.

Virginia Housing Closing Costo Assistance (CCA) Subvención

La subvención de socorro de costo de obturación de Virginia Housing (CCA) reduce los gastos de saquillo para los compradores de vivienda por primera vez que buscan un Se verá o Préstamo del USDA. La subvención máxima es el 2 por ciento del precio de transacción de la casa, y los prestatarios pueden aplicar el hacienda a los costos de obturación, los puntos de descuento, los artículos prepagos y la tarifa de financiación de VA o la tarifa de fianza del USDA. Al igual que la subvención DPA, el prestatario asimismo debe cumplir con todos los requisitos de la primera hipoteca para catalogar.

Otros programas de socorro para compradores de viviendas de Virginia

Software de Freedoming Freedom de Virginia Housing

Virginia Housing’s Software de otorgando exención Proporciona hasta $ 8,000 en fondos de subvenciones para miembros de los militares o veteranos que viven con una discapacidad correcto a una magulladura sufrida en el deber de hacer que sus hogares sean más accesibles. Los fondos pueden ayudar a remunerar modificaciones como rampas o puertas más amplias, y se aplican al trabajo realizado en casas ocupadas por el propietario y unidades de inquilinato.

Combo de préstamos de vivienda de Virginia

A través del software Combo de préstamos para viviendas de Virginia, los compradores de vivienda por primera vez en Virginia pueden combinar una hipoteca de vivienda de Virginia, una subvención de socorro para el plazo original y un curso de educación gratuita para compradores de viviendas en un solo paquete.

Iniciativa de propiedad de vivienda de ComeHome (Richmond)

Enérgico por la Autoridad de Reurbanización y Vivienda de Richmond (RRHA) en 2024, el nuevo Iniciativa de propiedad de vivienda de ComeHome está diseñado para residentes de viviendas públicas y titulares de cupones. El software ofrece varios beneficios, incluidos los costos de obturación y la socorro de plazo original, las tasas de interés por debajo del mercado y el alivio del seguro hipotecario. El software asimismo permite a los solicitantes catalogar utilizando un historial de plazo de inquilinato a tiempo consistente en lado de un puntaje de crédito.

Cuentas de mejora individual de Virginia (VIDA)

VIDA es un software de hucha y educación diseñado para ayudar a los participantes a racionar para un plazo original y costos de obturación de la casa. Los participantes del software reciben capacitación conexo con fondos de correspondencia: una tasa de $ 10 por cada $ 1 que ahorra el participante, hasta $ 10,000. Los participantes del software deben ser residentes de Virginia y cumplir con las pautas de elegibilidad financiera.

Software de compradores de viviendas por primera vez del condado de Fairfax

Diseñado para familias de bajos y moderados ingresos, el Software de compradores de viviendas por primera vez del condado de Fairfax Ofrece casas a precios por debajo del mercado. Los propietarios deben ofrecer la casa de regreso al software cuando se vendan. Para ser elegible, los solicitantes no deben deber tenido una casa en los últimos tres abriles y deben cumplir con los requisitos de ingresos, así como catalogar para una hipoteca y realizar un pequeño plazo original.

Otros préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Virginia

A nivel franquista, hay préstamos dirigidos a compradores de vivienda por primera vez que los virginianos pueden usar. Estos incluyen:

• Préstamos de la FHA: Los préstamos asegurados por la Filial Federal de Vivienda (FHA) tienen requisitos financieros más indulgentes que otros préstamos. Puedes conseguir un Hubo un préstamo con 3.5 por ciento inactivado si tiene un puntaje de crédito de al menos 580.
• Préstamos de VA: Para militares activos, veteranos y cónyuges sobrevivientes, un préstamo resguardado por el Unidad de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos (VA) es una gran opción. Estos préstamos generalmente vienen con tasas de interés más bajas y no requieren un plazo original.
• Préstamos del USDA: Los préstamos garantizados por el Unidad de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) siquiera requieren ningún plazo original, pero deberá comprar en un campo de acción rural designada y cumplir con los requisitos específicos del campo de acción.
• HomeAdy y Home Posibles préstamos: HomeReady y Home Posibles son programas de préstamos creados por las empresas patrocinadas por el gobierno Fannie Mae y Freddie Mac. Son específicamente para compradores de viviendas por primera vez, que requieren solo un 3 por ciento de descenso y tienen requisitos de ingresos más flexibles.

Tenga en cuenta que Virginia Housing ofrece todos estos tipos de préstamos en Tasas de interés más bajasque se puede combinar con el costo de obturación y el plazo original socorro.

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Una vez que se haya familiarizado con Virginia y los programas nacionales de socorro para compradores de vivienda, es hora de investigar los entrañas de Comprar una casa en Virginia. Puede deber más competencia al comprar una casa en el estado más popular del estado. mercado de la vivienda. Tener la mejor oportunidad de obtener el hogar que desee y catalogar para un competitivo tasa hipotecaria – Pon sus finanzas en orden antiguamente de aplicar. Esto podría incluir remunerar la deuda y construir su crédito.

Cuando esté preparado para avanzar en la transacción de una casa, comuníquese con Vivienda de Virginia Para comenzar el proceso.