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Si aplazamiento comprar una casa en Louisiana, puede encontrarla más asequible que los compradores en otras partes del condado. A partir de febrero, el precio promedio de la vivienda de Louisiana era de $ 248,800, aproximadamente un 5 por ciento año tras año, pero aún muy bajo que la mediana franquista de $ 425,061.

Pero si su hogar cuesta más cerca de la mediana del estado o del franquista, es probable que sea un consumición agobiante, especialmente si usted es un comprador de vivienda por primera vez. Felizmente, hay muchos posibles que puede usar para obtener ayuda con un préstamo hipotecario, así como costos de plazo y vallado, comenzando con el Luisiana Housing Corporation.

Programas de compradores de vivienda por primera vez de Louisiana

Bono de ingresos hipotecarios de LHC (MRB)

El software MRB envuelve una hipoteca con Concurso de costos de plazo y costo de vallado. Hay tres niveles de apoyo:

• Inicio de bonos de ingresos hipotecarios (hogar MRB): MRB Home está arreglado para los compradores de viviendas que ganan 80 por ciento o menos de su ingreso mediano de dominio (AMI). Ofrece tasas de interés por debajo del mercado y entre el 5 y el 9 por ciento del monto de la hipoteca en el plazo auténtico y la cooperación de costos de vallado en forma de subvención.
• Deducción de ingresos hipotecarios asistidos (asistido por MRB): MRB Assisted está arreglado para los compradores de viviendas que ganan hasta el 140 por ciento de su AMI, si compran en un dominio específica. Ofrece una hipoteca, empaquetada con el 4 por ciento del monto de la hipoteca en el plazo auténtico y la cooperación de costos de vallado en forma de una segunda hipoteca. La cooperación se perdona una vez que haya vivido en el hogar durante cinco abriles.
• Bonos de Bond de Ingresos de la Hipoteca Liga de incremento de la comunidad (MRB CDBG): MRB CDBG es para prestatarios en comunidades afectadas por Hurricanes Delta, Ida, Laura y Ceda que ganan 80 por ciento o menos de su AMI. Además ofrece tasas de interés por debajo del mercado y hasta $ 55,000 en cooperación de plazo auténtico, más $ 5,000 para los costos de vallado. Si vives en la casa durante diez abriles, se perdona la cooperación.

Los programas se centran en los compradores de viviendas por primera vez, pero MRB asistió incluso acepta compradores repetidos que buscan casas en un dominio dirigida.

LHC Premier

Los compradores de primer tiempo y repetición pueden adscribir para el software Premier de LHC, que ofrece tarifas competitivas en hipotecas convencionales y respaldadas por el gobierno a 30 abriles.

LHC Delta 100

El software Delta 100, que sirve parroquias específicas en el estado, está diseñado para posibles compradores de viviendas que pueden no tener un puntaje de crédito tradicional. Los prestatarios calificados pueden aceptar hasta el 100 por ciento de financiamiento y el 3 por ciento del monto de la hipoteca por el costo de vallado y la cooperación de prepago.

Concurso de plazo auténtico de Louisiana y subvenciones

LHC KEYS PARA SERVICIO

El software Keys for Service ayuda a los maestros certificados y los primeros en reponer con costos de plazo auténtico y de vallado. Los prestatarios calificados pueden aceptar hasta el 4 por ciento del monto de la hipoteca como un préstamo sin intereses que se perdona luego de que el prestatario ha vivido en el hogar durante cinco abriles. Los compradores de primer tiempo y repetición son elegibles, siempre que no tenga otra propiedad al momento del vallado.

Caminos LHC a la propiedad de vivienda Soft Second

Los senderos de Louisiana con destino a la propiedad de vivienda Soft Second Program proporcionan hasta el 20 por ciento del precio de adquisición de una casa, hasta $ 55,000, en cooperación de plazo auténtico y $ 5,000 adicionales para ser utilizado para los costos de vallado. No se cobra interés en la cooperación, y se perdona si vives en la casa durante diez abriles. De lo contrario, solo debe pagarlo si vende o refinancia.

LHC Resiliencia Soft Second

Similar al software Pathways, el segundo suave de Resilience incluye hasta $ 55,000, o el 20 por ciento del precio de adquisición, en cooperación de plazo auténtico y $ 5,000 por costos de vallado. Los saldos son perdonables luego de diez abriles. La principal diferencia en los dos programas son las parroquias elegibles. Algunas parroquias, por ejemplo, Allen, Acadia y Ascension, son elegibles para uno y otro programas, mientras que otras parroquias son elegibles para una u otra, y otras son elegibles para ninguna de las dos.

Los compradores deben contribuir con longevo de $ 1,500 o 1 por ciento del precio de adquisición de su hogar de sus propios fondos.

Programas de cooperación para compradores de vivienda específicos de la ciudad

Jefferson Parish: Software de cooperación para compradores de vivienda por primera vez

Jefferson Parish, parte del dominio metropolitana de Nueva Orleans, opera un software de cooperación que ofrece hasta $ 50,000 para compradores por primera vez, hasta $ 60,000 interiormente de la ciudad de Kenner. Los fondos son perdonables, siempre que la casa sea su residencia principal durante 5 a 15 abriles, dependiendo de la cantidad de cooperación.

Nueva Orleans: Software directo de cooperación para compradores de vivienda

Este software proporciona compradores de viviendas calificados de hasta $ 55,000 para un plazo auténtico y hasta $ 5,000 por costos de vallado. Los fondos son un préstamo sin intereses y perdonable que no es necesario abonar siempre que la casa siga siendo la residencia principal del comprador durante 10 abriles.

Shreveport: Iniciativa de billete del software de cooperación para compradores de viviendas (Happi)

El software Shreveport Happi ayuda a los compradores calificados que buscan viviendas en vecindarios específicos con hasta el 20 por ciento del precio de liquidación de una casa o valencia tasado, lo que sea menos, en forma de cooperación de costo auténtico y de vallado.

Otros préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Louisiana

Si adecuadamente está considerando sus opciones de comprador de vivienda por primera vez en Louisiana, asegúrese de explorar programas nacionales que podrían acercarlo a la propiedad de vivienda.

• Préstamos de la FHA: Asegurado por la Oficina Federal de Vivienda (FHA), Los cuatro préstamos es una hipoteca diseñada para prestatarios que pueden tener puntajes de crédito bajos o no cumplen con los requisitos de calificación de préstamos convencionales. Si tiene un puntaje de crédito de al menos 580, podría adscribir para un plazo auténtico del 3.5 por ciento en un préstamo de la FHA.
• Préstamos de VA: Si eres un miembro de servicio activo que califica de los militares, veteranos o cónyuge sobreviviente, Hipotecas de VA son otra opción importante. Estas hipotecas están garantizadas por el Sección de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos y generalmente no requieren un plazo auténtico. Además pueden cargar más bajo tasas de interés que otros préstamos.
• Préstamos del USDA: Para los posibles propietarios de viviendas por primera vez en áreas rurales designadas, el Sección de Agricultura de los Estados Unidos Ofrece préstamos que no requieren un plazo auténtico. Estos préstamos tienen límites de ingresos que varían según la ubicación.

Despuntar

Mientras investigas comprador de vivienda por primera vez Programas, incluso querrá considerar algunos otros instrumentos del proceso de adquisición de viviendas. Examinar Tasas hipotecarias actuales y Comparar reseñas de los diferentes prestamistas que operan en Louisiana. Muchos programas de cooperación para compradores de vivienda por primera vez solo funcionan con prestamistas específicos, por lo que es posible que desee realizar a los que le gustan con aquellos que se asocian con su software de sufragio.

Tenga en cuenta que los programas de compradores por primera vez y los prestamistas hipotecarios a menudo incluso requieren seguro de propietarios. El presupuesto para su seguro, impuestos y tarifas de asociación de propietarios, si los tiene, es esencia al apañarse un hogar.

Por postrero, como consideras Comprar una casa en Louisianadeterminar Cuanto de plazo Puede abonar cómodamente. Mantenerse interiormente del presupuesto lo ayudará a equilibrar la propiedad de vivienda con otras prioridades financieras.