Indiana puede ser conocida como Crossroads of America, pero mucha familia está encontrando razones para competir con el estado de Hoosier y poner sus autos en el parque. Una razón es que sigue siendo un motivo asequible para plantar sus raíces: los costos de vivienda del estado están muy por debajo del promedio franquista. Por ejemplo, en Indianápolis, la ciudad más poblada del estado, el precio promedio de la vivienda en el tercer trimestre de 2024 fue de $ 323,700 (en comparación con $ 414,100 en todo el país), según la Asociación Franquista de Agentes Inmobiliarios.

Por otra parte, si es un comprador por primera vez, es posible que pueda obtener ayuda de la Autoridad de Expansión de Vivienda y Vivienda de Indiana (IHCDA). Siga leyendo para obtener más información sobre los programas de IHCDA y otras oportunidades para que la negocio de una casa en Indiana sea más asequible.

Programas de compradores de vivienda por primera vez de Indiana

Software Ihcda Step Down

El IHCDA ofrece numerosos programas de compradores de viviendas, incluido el software Step Down. Esta es una hipoteca de solo interés ofrecida a través de los prestamistas IHCDA y en asociación que se produce como una hipoteca de tasa fija de 30 primaveras convencional o convencional. El paso cerca de debajo no se puede usar unido con ningún otro software IHCDA.

Concurrencia para el suscripción auténtico de Indiana

Software de primer paso IHCDA

El software IHCDA First Step es un software de protección para el suscripción auténtico (DPA) que proporciona hasta el 6 por ciento del precio de negocio en forma de un préstamo no olvidable. Debe estilarse unido con un préstamo de tasa fija a 30 primaveras, ya sea un préstamo de la FHA o un préstamo convencional. Deberá etiquetar como comprador de vivienda por primera vez o comprar en un dominio específica. Los límites de los precios de los ingresos y la negocio asimismo se aplican.

Ihcda Next Home Program

La próxima casa es otra opción de la IHCDA para ayudar a hacer que la negocio de su casa sea más asequible, aunque está abierta a cualquier persona, no solo a los compradores de vivienda por primera vez. La protección de suscripción auténtico es beocio en comparación con el software del primer paso: solo hasta el 3.5 por ciento del precio de negocio. Sin confiscación, los requisitos del prestatario, los límites de ingresos y los límites de costos de propiedad son los mismos que el software de primer paso.

Un requisito importante a tener en cuenta es que necesitará un puntaje de crédito exiguo de 640 si su relación deuda / ingreso es 45 por ciento o beocio; El software acepta un DTI hasta el 50 por ciento, pero necesitará un puntaje de crédito de al menos 680.

Programas de protección para compradores de vivienda específicos de la ciudad

Bloomington Down Cuota y Concurrencia de costos de falleba

En Bloomington, hogar de la Universidad de Indiana, el software de protección de costos y suscripción de falleba de la mano puede otorgar a los compradores de viviendas por primera vez que ganan hasta el 80 por ciento de los ingresos promedio del dominio hasta $ 10,000 para ayudar con los gastos iniciales de negocio de viviendas.

Concurrencia para el suscripción auténtico de Evansville Hope

Hope of Evansville ofrece a los compradores de viviendas por primera vez un software de protección para el suscripción auténtico que coincidirá con hasta $ 15,000 en fondos de suscripción auténtico.

Otros préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Indiana

A nivel franquista, hay préstamos dirigidos a compradores de vivienda por primera vez que los Hoosiers pueden exprimir. Algunos de los préstamos que puede explorar incluyen:

• Préstamos de la FHA: Los préstamos asegurados por la Despacho Federal de Vivienda (FHA) tienen requisitos financieros más indulgentes que otros préstamos. Puede obtener un préstamo de la FHA con un avance de 3.5 por ciento y un puntaje de crédito tan bajo como 580.
• Préstamos de VA: Para militares activos, veteranos y cónyuges sobrevivientes, un préstamo resguardado por el Área de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos (VA) es una gran opción. Estos préstamos generalmente vienen con tasas de interés más bajas y no requieren un suscripción auténtico.
• Préstamos del USDA: Los préstamos garantizados por el Área de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) siquiera requieren ningún suscripción auténtico, pero deberá comprar en un dominio rural designada y cumplir con los requisitos específicos del dominio.
• HomeAdy y Home Posibles préstamos: HomeReady y Home Posibles son programas de préstamos creados por las empresas patrocinadas por el gobierno Fannie Mae y Freddie Mac. Son específicamente para compradores de viviendas por primera vez, que requieren solo un 3 por ciento de descenso y tienen requisitos de ingresos más flexibles.

Abrir

¿Agudo para encontrar tu casa de Hoosier? Pon estos nociones en tu serie de tareas pendientes.

• Comience su búsqueda con los prestamistas aprobados por IHCDA: La ordenamiento trabaja con una amplia variedad de prestamistas para implementar sus programas de protección para compradores de vivienda. Puede navegar por la serie completa aquí.
• Vea lo que dicen otros prestatarios: Lea las reseñas de los prestamistas hipotecarios de Indiana para acechar qué otros compradores de viviendas tienen que opinar sobre la tangente de tiempo de falleba, el servicio al cliente, las tarifas y la transparencia.
• Compare las tasas hipotecarias de Indiana: Las tarifas cambian todo el tiempo, y no son lo mismo con cada prestamista. A medida que comienza en su delirio de caza de casas, tenga una idea de las tarifas promedio en Indiana que otros prestatarios con un perfil crediticio similar están pagando.
• Mejoramiento tu crédito: Hablando de crédito, tome medidas para obtener el suyo en la mejor forma posible. Incluso aumentar su puntaje de crédito por 10 puntos puede terminar ayudándole a obtener una tasa más descenso.
• Estime los costos de su seguro: Su prestamista requerirá que tenga una protección adecuada para el nuevo hogar. Investigue el mejor seguro de propietarios de viviendas en Indiana para tener una idea de cuánto agregarán sus primas a sus gastos. Asegúrese de tener en cuenta el seguro contra inundaciones si está pensando en comprar en un dominio con riesgos elevados de inundaciones asimismo.