HOBO_018/getTyImages; Ilustración de Hunter Newton/Bankrate
Control de grifo
El deudor hipotecario es la persona o entidad que toma prestado y le devuelve un préstamo hipotecario. Si está recibiendo una hipoteca para comprar una casa, usted es el deudor hipotecario.
El solicitante hipotecario es el prestamista, como un lado, una cooperativa de crédito o un prestamista en rasgo. Esta es la entidad que proporciona los fondos a través de una hipoteca para comprar una casa.
El solicitante hipotecario determina si el deudor hipotecario califica para el préstamo. Una vez que se talego el préstamo, el deudor hipotecario comienza a avalar al solicitante hipotecario.
Al comprar una casa con una hipoteca, hay dos partes involucradas, el deudor hipotecario y el solicitante hipotecario. Esto es lo que significan esos términos y cómo se aplican a usted como el prestatario.
¿Quién es el solicitante hipotecario?
El prestamista o hipotecario podría ser un lado, una cooperativa de crédito u otra institución financiera que ofrece hipotecas.
Es posible que se encuentre con el término “hipotecario” en los documentos de su préstamo y la póliza de seguro de sus propietarios de viviendas, específicamente en el cláusula de hipotecas.
Como el solicitante hipotecario, el prestamista determina si el prestatario califica para un préstamo y, de ser así, cuánto ofrecer y a qué tasa de interés.
Mientras que algunos prestamistas o hipotecarios supervisan los pagos de préstamos, una responsabilidad conocida como servicio, muchos transfieren ese trabajo a una empresa de servicios de préstamos. Cuando esto sucede, el prestamista, no la empresa de servicios, todavía se considera el solicitante hipotecario.
¿Qué es un deudor hipotecario?
Términos secreto
- Hipotecario
Un deudor hipotecario es el solicitante de préstamos para la importación de la casa o el refinanciamiento.
“El Hortgagor es la persona, pareja o especie de personas que buscan un préstamo para comprar una casa, todavía conocida como comprador, prestatario o propietario”, dice Rob Heck, vicepresidente senior de ingresos de Morteroun corredor de hipotecas en rasgo con sede en la ciudad de Nueva York.
El deudor hipotecario es responsable de:
- Reembolsar el préstamo a tiempo como se estipula en el Documentos de vallado
- Cuota de seguros de propietarios de viviendas, impuestos a la propiedad y cualquier otro cuota requerido, como seguro hipotecario
- Sostener el hogar y la propiedad
- Comunicarse con el solicitante hipotecario si surgen problemas de cuota
Hipotecario frente a protecciones y derechos de hipotecas
Una hipoteca incluye diversos derechos y protecciones para el prestatario o del deudor hipotecario. Estas protecciones incluyen derechos básicos como el derecho a renovar el hogar, así como otras protecciones como la derecho de redencióno el derecho a un prestatario que traiga su préstamo al día para preparar la ejecución hipotecaria.
Adicionalmente, el prestamista o hipotecario se beneficia de algunas protecciones. Esto incluye el derecho de ejecutar en caso de que el prestatario deje de hacer pagos.
Bankrate Insight
Hortgagor e hipotecario son solo dos de los términos secreto asociados con una hipoteca. Si solicita una hipoteca, obtenga más información sobre los términos que forman parte del proceso, como la amortización, la APR y la nota de la hipoteca.
