Imagen de PM Images/Getty Images; Ilustración de Hunter Newton/Bankrate

Tasas hipotecarias actuales

Las hipotecas fijas a 30 primaveras en la investigación de esta semana tuvieron un total promedio de 0,33 puntos de descuento y originación. Los puntos de descuento son una forma de resumir la tasa de su hipoteca, mientras que los puntos de origen son tarifas que cobran los prestamistas para crear, revisar y procesar su préstamo.

Cuota mensual de la hipoteca a las tasas actuales

El ingreso normal medio franquista para 2025 fue de 104.200 dólares, según el Sección de Vivienda y Progreso Urbano de EE. UU. (la estimación para 2026 aún no se ha publicado), y el precio medio de una vivienda usada vendida en febrero de 2026 fue de 398.000 dólares, según la Asociación Franquista de Agentes Inmobiliarios. Basado en un suscripción original del 20% y una tasa hipotecaria del 6,27%, el suscripción mensual de hacienda e intereses de $1,965 equivale aproximadamente al 23% del ingreso mensual de una grupo típica.

Mientras tanto, los precios de las viviendas han comenzado a caer en muchos mercados que antiguamente eran populares. La porción de las 50 áreas metropolitanas más grandes del país experimentaron caídas de precios durante el año pasado, informó Zillow a principios de febrero. Por otra parte, el índice S&P Cotality Case-Shiller publicado el 24 de febrero mostró que los precios nacionales de las viviendas crecieron sólo un 1,3% en 2025. Ese fue el resultado más débil desde 2011, cuando los precios cayeron un 3,9%.

“Con más inventario de viviendas en renglón y los precios de las viviendas comenzando a estabilizarse, este sigue siendo un entorno prometedor para quienes buscan comprar o refinanciar”, dice Samir Dedhia, director ejecutor de One Verdadero Mortgage.

¿Qué pasará con las tasas hipotecarias en lo que resta de 2026?

Como se esperaba, la Reserva Federal optó por perseverar estable su tasa de narración en su reunión del 18 de marzo. La Reserva Federal asimismo publicó su postrero epítome de proyecciones económicas, indicando un retazo más de la tasa para fin de año. Sin retención, el aumento de la inflación podría cambiar las cosas.

“Las tasas hipotecarias han subido rodeando de un cuarto de punto porcentual en las últimas semanas, ya que las tasas de interés a holgado plazo explicaron el aumento de la inflación y, por lo tanto, la reducción de la posibilidad de que la Fed retazo más este año”, dijo Mike Fratantoni, economista patrón de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, en un comunicado. “Prevemos que las tasas hipotecarias oscilarán entre el 6% y el 6,5% este año, y nuestros últimos datos semanales muestran que la tendencia es con destino a el extremo superior de ese rango”.