Imagen: Getty Images; Ilustración: tasa bancaria

Las tasas de HELOC sufrieron una gran caída en la última semana, cayendo a mínimos de tres primaveras. La orientación de crédito con respaldo hipotecaria de 30.000 dólares se desplomó 78 puntos básicos hasta el 7,44%, cuando un importante prestamista reanudó sus promociones, según la pesquisa doméstico de prestamistas de Bankrate. Mientras tanto, el préstamo de remisión a cinco primaveras por valencia de 30.000 dólares sobre el valencia transparente de la vivienda aumentó un punto primordial hasta el 7,98%.

Ted Rossman, analista senior de la industria de Bankrate, pone en contexto la montaña rusa de dos semanas de HELOC.

“En caudillo, es un entorno de tasas de interés decrecientes para los HELOC y los préstamos sobre el valencia de la vivienda, aunque la semana pasada tuvimos un enredo cuando Bank of America puso fin a una promoción de HELOC, lo que provocó que el promedio de HELOC aumentara más de medio punto porcentual”, dice. “Hace un par de primaveras, la tasa HELOC promedio era de rodeando del 10%, mientras que el préstamo promedio sobre el valencia transparente de la vivienda cobraba rodeando del 9%. Con tasas quizás acercándose al 7% para fin de año, se está volviendo más atractivo utilizar el valencia transparente de la vivienda para propósitos tales como mejoras en el hogar y consolidación de deudas”.

¿Qué está impulsando las tasas de valencia transparente de la vivienda hoy en día?

Las tasas de valencia transparente de la vivienda están impulsadas principalmente por dos factores: la política de la Reserva Federal y las expectativas de inflación a extenso plazo. La Reserva Federal recortó las tasas tres veces en 2025, lo que envió los HELOC y los préstamos sobre el valencia de la vivienda a sus niveles más bajos en dos primaveras.

Podría favor más alivio en camino en 2026. Rossman pronostica que las tasas sobre el valencia transparente de la vivienda seguirán bajando si la Reserva Federal aplica los cortaduras de tres cuartos de punto actualmente proyectados para 2026.

Según Rossman, la Reserva Federal está ahora más centrada en las condiciones del mercado gremial que en las presiones inflacionarias. Él cree que la riqueza se mantendrá en buena forma este año y eso podría aumentar el apetito por los préstamos sobre el valencia de la vivienda. “Eso asimismo podría profesar una pequeña presión a la disminución sobre las tasas”, afirma.

Tasas actuales sobre el valencia transparente de la vivienda frente a tasas de otros tipos de crédito

Conveniente a que los HELOC y los préstamos sobre el valencia de la vivienda utilizan su vivienda como respaldo, sus tasas tienden a ser mucho menos costosas (más parecidas a las tasas hipotecarias actuales) que los intereses que se cobran sobre las tarjetas de crédito o los préstamos personales, que no están garantizados.

Si adecuadamente es útil conocer las tasas promedio, la proposición individual que recibe sobre un HELOC en particular o un préstamo con respaldo hipotecaria nueva refleja factores adicionales, como su solvencia crediticia y sus finanzas. Luego está el valencia de su casa y el tamaño de su décimo en la propiedad. Los prestamistas generalmente limitan todos sus préstamos hipotecarios (incluida su hipoteca) a un mayor del 80% al 85% del valencia de su vivienda.

Tenga en cuenta: incluso si puede obtener una tasa conveniente de un prestamista, los productos sobre el valencia transparente de la vivienda siguen siendo deudas de costo relativamente suspensión.