Saturday, October 18, 2025
HomeHipotecasCómo obtener un préstamo hipotecario de VA

Cómo obtener un préstamo hipotecario de VA

spot_img
Pasos para obtener un préstamo hipotecario de VA

WaveBreakmedia/Getty Images

Control de llavín

  • Los préstamos VA están disponibles para personal marcial de servicio activo, veteranos y cónyuges sobrevivientes que necesitan financiar una adquisición de una casa.

  • Debe proporcionar a un prestamista admitido por VA un Certificado de Elegibilidad (CEO) para demostrar que califica para un préstamo de VA antiguamente de que pueda obtener previamente.

  • El proceso de préstamo de VA igualmente implica evaluar su nuevo hogar, sobrevenir por la suscripción hipotecaria y el cerrojo del préstamo.

Los veteranos elegibles, el personal de servicio activo y los cónyuges sobrevivientes que buscan una casa pueden usar un préstamo de VA para financiamiento. Estos tipos de hipotecas, garantizadas por el Unidad de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos y disponibles a través de prestamistas en todo el país, tienden a ofrecer atractivos préstamos de tasa fija sin cuartos. Los préstamos VA igualmente son conocidos por sus requisitos de puntaje de crédito más flexible. Esto es lo que debe aprender sobre obtener un préstamo VA.

Cómo obtener un préstamo de VA: paso a paso

El proceso distintivo de préstamo VA sigue estos pasos:

Paso 1: Determine si es elegible para un préstamo VA

Antaño de comenzar a comprar un préstamo VA, calcule si cumple con los requisitos de elegibilidad del préstamo VA, que incluyen:

  • Duración del servicio: Para los miembros del servicio de servicio activo, usted es elegible si ha servido durante al menos 90 días continuamente (sin un refrigerio en el servicio). Para los veteranos, los miembros de la Guarda Doméstico y los miembros de la reserva, los requisitos dependen de cuándo sirvió. Puede encontrar esta información en el sitio web de VA.
  • Puntaje de crédito: Si admisiblemente el gobierno no establece un puntaje de crédito insignificante para obtener un préstamo VA, el prestamista individual, que aprueba la hipoteca, probablemente lo haga. Si su puntaje de crédito no está en excelente forma, por ejemplo, menos de 600, querrá tomar medidas para mejorarlo o comprar para los prestamistas que revisan a los solicitantes con crédito “calibrado”.
  • Relación deuda / ingreso (DTI): Debe demostrar que tiene ingresos suficientes para cubrir sus deudas mensuales, y una relación DTI aceptable, generalmente no más del 41 por ciento, aunque algunos prestamistas pueden ir sutilmente más parada.

Incluso deberá obtener un certificado de elegibilidad, o COE, ya que muestra que cumple con los criterios de elegibilidad iniciales para el préstamo. Para obtener un COE, consulte el portal de Ebenefits en el sitio web de VA.gov o comuníquese con el VA para obtener ayuda. Los prestatarios igualmente pueden solicitar su prestamista.

Para obtener el COE, es posible que deba presentar los siguientes documentos:

  • Deshonestidad de conducir u otra identificación emitida por el gobierno
  • Información financiera fresco, que incluye W-2, talones de plazo y extractos bancarios
  • Para los miembros de servicio activo, una comunicación de servicio firmada
  • Para veteranos, documentos de incorporación o separación (igualmente conocido como Formulario DD214)
  • Para cónyuges sobrevivientes, un certificado o osadía de coyunda

Encima, hay restricciones sobre cómo usar un préstamo hipotecario de VA. Debe tener la intención de usar la casa como residencia principal y ocuparla adentro de los 60 días posteriores al cerrojo, aunque el VA considerará plazos de hasta 12 meses en función de sus circunstancias únicas.

Paso 2: Compre un prestamista admitido por VA

Una vez que haya determinado su elegibilidad, deberá encontrar un prestamista hipotecario que participe en el software de préstamos VA. Si necesita ayuda para encontrar un prestamista admitido por VA, puede comunicarse con un representante de la Ordenamiento de Servicios de Veteranos Locales (VSO) que puede proporcionar una repertorio de prestamistas en su ámbito.

Una vez conectados con un oficial de préstamos, pueden ayudarlo a nominar el mejor tipo de préstamo de VA para su situación, ya sea un préstamo de adquisición, un refinanciamiento de linde (IRRRL), un refinanciamiento de efectivo o un préstamo directo de nativos americanos. Incluso pueden ayudarlo a identificar los documentos necesarios para despachar y para qué tamaño puede clasificar.

Bankrate Insight

Asegúrese de comprar, ya que diferentes prestamistas pueden ofrecer ofertas que varían según la tasa de interés, los costos de cerrojo y los puntos de descuento.

Paso 3. Obtenga previamente para un préstamo de VA

El subsiguiente paso para obtener un préstamo de VA implica obtener una previagración de hipotecas. El documento, que le da un prestamista, indica cuánto, en principio, un prestamista lo prestará. Muestra a los vendedores que se toman en serio la adquisición de una casa y que los prestamistas le consideran confiables para pedirles prestado cuartos. Si admisiblemente no es una seguro de la hipoteca, para eso, debe presentar una propiedad específica para la evaluación y posiblemente documentación adicional, es un primer paso importante.

Así es como se ve el proceso previo a la aprobación:

  1. Primero, se comunica con un prestamista admitido por VA, presenta una solicitud y proporciona documentación financiera, como extractos bancarios y declaraciones de impuestos pasadas.
  2. Luego, el prestamista ejecuta una dura comprobación de crédito para ver su puntaje de crédito y determinar su solvencia.
  3. El prestamista evalúa toda la información proporcionada y determina cuánto cuartos es elegible para pedir prestado y a qué tasa de interés. Si el prestamista decide que está admitido para una hipoteca, le proporcionará una carta de previación.

Paso 4. Encuentre su hogar y haga una propuesta

Una vez que sepa cuánto cuartos está admitido para pedir prestado, puede comenzar a comprar casas. Trabajar con un agente de beneficios raíces que comprende los préstamos VA; Mejor aún si esta persona se especializa en ayudar a los miembros del ejército. Los agentes veteranos pueden ayudarlo a comprender qué despabilarse en términos de maximizar sus beneficios.

El trabajo de su agente es ayudarlo a crear una propuesta sólida y formular una táctica de negociación sólida. Una vez que tenga una propuesta aceptada y haya afectado los detalles, firmará un acuerdo de adquisición y saldo con el mercader.

No olvide las contingencias: estos pueden incluir cuánto tiempo tiene que afirmar el financiamiento, la cantidad de cuartos serio que necesitará y el derecho a tener una inspección del hogar. Incluso puede incluir vendedores que pagan por algunos o todos los costos de cerrojo de VA.

¿Qué es una cláusula enmendadora de VA?

Incluso conocida como una cláusula de escape, una cláusula enmendadora de VA es un tipo de contingencia diseñada para protegerlo si un tasador valora la propiedad menos que el precio auténtico. Por ejemplo, si hace una propuesta para comprar una casa por $ 300,000, pero un tasador determina que vale $ 280,000, una cláusula enmendadora le otorga el derecho de salir del acuerdo sin perder su depósito de cuartos. Incluso proporciona la capacidad de compensar la brecha de evaluación haciendo un plazo auténtico más ilustre, si puede permitirse.

Paso 5. Obtenga una evaluación e inspección de VA Home

Un tasador admitido por VA determinará el valencia de la casa. Esta persona igualmente lo ayudará a evaluar si una propiedad cumple con los requisitos de la condición de propiedad del VA, o los requisitos mínimos de propiedad, y las pautas de evaluación del hogar de VA.

Esta es igualmente la etapa en la que encargará una inspección de la casa si se acordó en el acuerdo de adquisición y saldo. Los préstamos VA no requieren una inspección del hogar, pero generalmente se recomienda que no se salte este paso. Podrá conocer mejor su propiedad y retroceder del trato si no puede conquistar que el mercader acepte hacer ciertas reparaciones antiguamente de cerrar.

Durante la inspección, el inspector de viviendas se asegurará de que la casa cumpla con los requisitos mínimos de propiedad. Algunas de las cosas en esta repertorio incluyen:

  • Requisitos de espacio
  • Llegada a la propiedad y invasiones
  • Peligros
  • Utilidades
  • Piscina
  • Estructura del hogar
  • Signos de avería
  • Proximidad a los aeropuertos

Paso 6. Complete el proceso de suscripción hipotecaria

Los aseguradores de su lado o prestamista necesitarán documentación adicional para evaluar la elegibilidad de su préstamo y cerciorarse de que esté “facultado para cerrar”. Los documentos que es posible que deba despachar incluyen:

  • Prueba de ingresos
  • Extracto bancario
  • Declaraciones de impuestos
  • Demostración de identidad
  • Identificación fotográfica emitida por el gobierno
  • Certificado de elegibilidad

Paso 7. Pestillo en su nuevo hogar

El paso de cerrojo es donde firmará documentos que indican que usted comprende y acepta los términos de su préstamo. El proceso puede involucrar:

  • Cobrar documentos de cerrojo: Antaño de cerrar el cerrojo de su préstamo programado, recibirá un documento llamado Divulgación de cerrojo, donde verá un desglose de sus costos finales de cerrojo de VA. Los costos típicos incluyen una tarifa de financiación, que varía de 1.5 por ciento a 3.3 por ciento del monto del préstamo. Por lo universal, cuanto viejo sea el plazo auténtico de un préstamo VA, beocio será la tarifa. Incluso hay excepciones: los cónyuges sobrevivientes y los veteranos con discapacidades conectadas al servicio no tienen que satisfacer la tarifa de financiación.
  • Completando un repaso final: Un día más o menos antiguamente de firmar, igualmente puede hacer un tutorial final de la propiedad.
  • Cobrar llaves para casa: Una vez que firme todos los documentos de cerrojo, incluido el acuerdo de adquisición, recibirá las llaves de su nueva casa.

Luego de cerrar, el VA devolverá su certificado de elegibilidad con una nota que indique que ha utilizado (todo o parte) de su derecho de préstamo hipotecario VA. Los prestatarios calificados pueden usar su elegibilidad más de una vez para obtener un préstamo en una nueva casa en la que pretenden comportarse.

Preguntas frecuentes del proceso de préstamo de VA

¿Encontraste esta página útil?

Ayúdanos a mejorar nuestro contenido


See also  ¿Son las tasas de refinanciamiento de efectivo más altas?

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Últimos artículos

Explorar más

spot_img

Artículos relacionados