Imagen: Getty Images; Ilustración: tasa bancaria

Una semana mixta para las tasas de valía licor de la vivienda. La itinerario de crédito con seguro hipotecaria de 30.000 dólares cayó dos puntos básicos hasta el 7,43%, según la pesquisa doméstico de prestamistas de Bankrate. Mientras tanto, el préstamo sobre el valía licor de la vivienda a cinco abriles por valía de 30.000 dólares aumentó dos puntos básicos hasta el 8,12%, su nivel más suspensión este año.

A medida que las tarifas HELOC se vuelven más asequibles, Brandon Schneider, fundador y planificador financiero de Deliberate Wealth, destaca algunos de sus beneficios. “Si eres una persona financiera disciplinada, es como una cortaplumas suiza, a diferencia del préstamo con seguro hipotecaria, donde puedes usar el capital cuando quieras”, dice. “Puede usarlo varias veces dependiendo de dónde lo obtenga. Probablemente pueda crear una estructura fija internamente del producto de tasa variable vivo”.

¿Qué está impulsando las tasas de valía licor de la vivienda hoy en día?

Las tasas de valía licor de la vivienda están siendo impulsadas principalmente por dos factores: la política de la Reserva Federal y las expectativas de inflación a desprendido plazo.

Como se esperaba, la Reserva Federal mantuvo estables las tasas de interés en su última reunión de fijación de políticas en mayo. Sin incautación, la incertidumbre sobre sus próximos movimientos se intensifica. En la anciano muestra de disenso desde 1992, cuatro funcionarios de la Reserva Federal se opusieron a la intrepidez de sostener las tasas sin cambios.

“Si no fuera por la inflación creada por la disputa en Irán, hay muchas posibilidades de que la Reserva Federal recortara las tasas”, dice Ted Rossman, analista principal de Bankrate. “Están quietos por ahora, esperando a ver qué pasa con los precios. El mercado sindical, el otro costado del doble mandato de la Reserva Federal, parece relativamente estable por ahora”. Como resultado, Rossman predice que “debería ser un entorno de tasas generalmente uniformes para el resto de 2026, lo que significa un promedio de en torno a del 7% para los HELOC y en torno a del 8% para los préstamos con seguro hipotecaria”.

Tasas actuales sobre el valía licor de la vivienda frente a tasas de otros tipos de crédito

Oportuno a que los HELOC y los préstamos sobre el valía de la vivienda utilizan su vivienda como seguro, sus tasas tienden a ser mucho menos costosas (más parecidas a las tasas hipotecarias actuales) que los intereses que se cobran sobre las tarjetas de crédito o los préstamos personales, que no están garantizados.

Si perfectamente es útil conocer las tasas promedio, la propuesta individual que recibe sobre un HELOC o un préstamo con seguro hipotecaria nueva asimismo refleja factores adicionales, como su solvencia crediticia y sus finanzas. Luego está el valía de su casa y el tamaño de su billete en la propiedad. Los prestamistas generalmente limitan todos sus préstamos hipotecarios (incluida su hipoteca) a un mayor del 80% al 85% del valía de su vivienda.

Tenga en cuenta: incluso si puede obtener una tasa dispuesto de un prestamista, los productos sobre el valía licor de la vivienda siguen siendo deudas de costo relativamente suspensión.