Si has estado considerando un traslado a Miami, no estarías solo. Un estudio por Remitentemente encontró que Miami fue el tercer destino de reubicación completo más deseable, superando a Dubai y Valencia. Miami y Florida en caudillo, han seguido siendo un atractivo destino de vivienda, a pesar de su Industria de seguros de propiedades asediada. El costo promedio del seguro de vivienda en Miami ya está altísimo, a $ 10,041 por año de acuerdo con los datos de tarifas de los servicios de información del cuadrante, pero si está considerando una mudanza en torno a el sur, no es el único compra a considerar. Ayer de embalar sus maletas, primero deberá comprender el definitivo costo de vida en Miami.

Costo de vida de Miami y estadísticas de población

El costo de vida de Miami es impulsado por factores por otra parte de la vivienda. Aquí hay algunas ideas esencia.

Costos de vivienda en Miami

Al evaluar el definitivo costo de vida en Miami, la vivienda es uno de los factores más importantes. De acuerdo a Índice de asequibilidad de vivienda de Realtyhop para enero de 2025Miami es el tercer sitio al menos asequible para proceder en los costos de vivienda de los EE. UU. Cumora una parte significativa de un presupuesto; Los hogares gastan casi el 87 por ciento de sus presupuestos mensuales en pagos de hipotecas e impuestos a la propiedad solo.

Costo promedio para una casa

El precio promedio de la vivienda en Miami se ha disparado en los últimos primaveras. Esto se debe en parte al hecho de que muchos estadounidenses se mudaron a Florida desde que la pandemia Covid-19 comenzó en 2020.

En los 12 meses posteriores al 1 de julio de 2020, se estima 220,890 personas se mudaron a Florida según la Oficina del Censo de los Estados Unidos: el longevo aumento de la población de cualquier estado durante ese período de tiempo. En 2023, Florida experimentó aún más crecimiento de la población con 365,205 nuevos residentesrepresentando el 93 por ciento del crecimiento de la nación cercano con Texas, Carolina del Septentrión y Georgia. En promedio, había cerca de de 1,000 nuevos residentes de Florida por día.

Durante la pandemia, Florida era un sitio popular para moverse correcto a la desliz de impuesto sobre la renta, impuestos inmobiliarios moderados, clima cálido durante todo el año y vecindarios espaciosos. Conveniente al aumento de la demanda de vivienda, sin secuestro, el Precio de liquidación promedio de un hogar en Miami, Florida aumentó de $ 400,000 en junio de 2021 a $ 650,000 a partir de enero de 2025, con un precio mediano de relación por pie cuadrado de $ 501. Desde diciembre de 2023 hasta diciembre de 2024, el Precio promedio de liquidación de vivienda en Miami creció casi un 16 por ciento, cerca de de $ 90,000.

Seguro de propietarios

Acervo raíces de Miami se encuentra en el corazón de Crisis de seguro de viviendas de Florida. Los aumentos en la alcance y la frecuencia de las inundaciones y las tormentas tropicales combinadas con la inflación, el fraude de seguros y una heredad rocosa han provocado que varias compañías dejen de escribir cobertura de seguro de propietarios en Florida. Como resultado, los propietarios tienen opciones limitadas y mayores primas. Aunque el mercado de seguros de vivienda de Florida comenzó a obtener ganancias en torno a fines de 2024, lo que podría indicar que el mercado está en la reparación, pero No todos los expertos están de acuerdo.

Si planea comprar una casa en Miami, deberá comparecer a su valor para el hogar y las primas de seguro contra inundaciones. Recuerde, el seguro de hogar por sí solo no cubrirá el daño por inundación. Si tiene una hipoteca, su prestamista probablemente requerirá que tenga los dos tipos de pólizas. En Florida, cuesta un promedio de $ 953 por año para una póliza de inundación del Software Doméstico de Seguro de Inundaciones (NFIP). Las políticas de inundación privadas asimismo están disponibles, y los precios variarán según el aventura de inundación de su hogar y cuánta cobertura necesita.

Costo promedio para un apartamiento

El arrendamiento es más asequible que comprar En los 50 metros estadounidenses más grandes, Miami entre ellos. Sin secuestro, eso no significa que esté en el presupuesto de todos. En promedio, cuesta $ 2,645 por mes arrendar un apartamiento en Miami. Pero, podría terminar pagando más dependiendo de dónde viva. El costo promedio de un apartamiento en Brickell Key es de $ 4,210 por mes, mientras que los apartamentos de Coconut Grove cuestan $ 3,335.

Encima, es posible que asimismo desee considerar el hecho de que Miami ha estado experimentando una escasez de viviendas desde que comenzó la migración masiva a Florida en los últimos primaveras. Esto podría hacer que sea más difícil encontrar viviendas, y mucho menos viviendas asequibles. Los precios del arrendamiento han aumentado constantemente, sin signos de desaceleración.

Seguro de inquilino

Arrendar, a diferencia de poseer, significa que no es financieramente responsable del daño estructural de su edificio u otros edificios en la propiedad. Como tal, una póliza de seguro de inquilinos no incluye vivienda (cobertura A) u otras estructuras (cobertura B). En cambio, una póliza de seguro de inquilinos incluye protección financiera para sus pertenencias personales, seguro de responsabilidad civil y gastos de vida adicionales. Conveniente a que cubre menos, generalmente cuesta mucho menos que el seguro de hogar.

Al igual que una póliza de seguro de vivienda, el seguro de inquilinos no incluye protección financiera de las inundaciones. Según FEMA, algunas políticas de inundación para inquilinos comienzan solo en $ 100 por año. Sin seguro contra inundaciones, si un huracán o una tormenta severa provoca una inundación que elimine todo lo que posee, usted sería responsable de reemplazar sus pertenencias de su saquillo.

El costo de conducir en Miami

Como ser dueño de una casa, ser dueño y conducir su transporte en Miami es costoso. Esto es lo que necesita entender sobre los precios de los automóviles en Miami y cuánto cuesta afianzar su transporte en el estado de Florida.

Precios de los autos

Los precios de los automóviles han aumentado en todo el país, y eso incluye en Miami. Aunque los precios son más bajos de lo que estaban en la cima de la inflación, todavía es un desafío para los conductores comprar un transporte nuevo o usado asequible. Las tarifas propuestas del presidente Trump Además podría remitir nuevos precios del transporte.

Según un noticia de Cox Automotiveel precio promedio de un utilitario nuevo en septiembre de 2024 fue de $ 48,397 y se mantuvo estable durante gran parte de ese año. El Precio promedio de un coche usado En abril de 2024 fue de $ 25,540, un poco más que el mes precursor, pero por debajo del año precursor.

Incluso si puede encontrar mucho en un automóvil, prepárese para sentarse en el tráfico. El Promedio de alucinación unidireccional en Miami Toma 28.1 minutos. Eso es casi dos minutos más que el tiempo de alucinación promedio de los EE. UU. De 26.4 minutos. Alucinación de ida y reverso, está viendo un alucinación promedio de casi una hora por día en Miami.

Seguro de automóvil

En Florida (como en la mayoría de los estados), seguro de automóvil es un requisito permitido. Encima, Florida es un estado sin omisión, lo que significa que los conductores deben resistir Protección de lesiones personales (PEPITA). Si se lesiona en un siniestro, PIP paga sus facturas médicas y los salarios perdidos, hasta los límites de cobertura, independientemente de qué conductor tuvo la omisión del siniestro.

Es posible que desee considerar resistir cobertura integral y de colisión. Aunque Miami no tiene tantos accidentes automovilísticos como Daytona Beaches una ciudad muy poblada y casi el 16 por ciento de los conductores de Florida son estimado para no tener seguro. Con la inscripción probabilidad de accidentes de la ciudad, entender que su seguro cubre las reparaciones de su transporte puede darle una longevo tranquilidad. Miami asimismo tiene un Suspensión nivel de robo de vehículos en comparación con otros condados, que estarían cubiertos por cobertura integral.

Ayer de comprar una póliza de seguro de automóvil, generalmente es una buena idea comprar y obtener cotizaciones de algunas compañías diferentes. Tenga en cuenta que algunas compañías de seguros de automóviles ofrecen tarifas más baratas que otros, por lo que debería poder encontrar una política que se ajuste a su presupuesto, especialmente si puede explotar los descuentos. El costo promedio del seguro de automóvil de cobertura completa en Miami en febrero de 2025 es de $ 5,214 por año. Cobertura mínima promedia $ 1,442 por año. Esto es mucho más stop que los promedios nacionales de $ 2,670 y $ 773 para los mismos tipos de cobertura, respectivamente. El seguro de automóvil de Miami asimismo es significativamente más costoso en promedio en comparación con los promedios estatales de Florida de $ 4,143 por año para cobertura total y $ 1,121 por año para una cobertura mínima.

Transporte manifiesto

Además puede encomendar en el transporte manifiesto para moverse y economizar capital. Estas son algunas de las opciones populares de transporte manifiesto en Miami:

• Sistema de riel de inscripción velocidad Brightline: El tren Brightline conecta Miami con Orlando, West Palm Beach, Boca Raton, Fort Lauderdale y Aventura.
• Metrorail: El Miami Metrorail incluye 25 millas de vía que conectan las áreas más pobladas de la ciudad. Hay 23 estaciones en áreas como el Aeropuerto Internacional de Miami, el Centro Cívico, el centro de Miami y Jackson Instancia Hospital. El Metrorail se extiende de 5 a.m. a medianoche siete días a la semana. La tarifa estereotipado contemporáneo es de $ 2.25 en cada sentido o $ 5.65 para un pase de un día. Puede acreditar usando una maleable acomodaticio, un boleto acomodaticio o la aplicación móvil GO Miami-Dade Transit.
• Miami-Dade Metrobus: El MetroBus conecta a los pasajeros con las principales tiendas, escuelas, hospitales, entretenimiento y centros culturales en el dominio.
• Metromover: El Metromover es un servicio de tránsito regalado que opera los siete días de la semana en el centro de Miami y el dominio de Brickell. Hay 21 estaciones, con paradas cerca de FTX Arena, Bayside Marketplace y Miami Dade College. Los autos llegan cada 90 segundos durante la hora pico y cada tres minutos durante las horas menos ocupadas.
• Tri-Carril: El servicio ferroviario de viajeros tri-ril conecta a Miami con otras comunidades del sur de Florida en los condados de Broward y Palm Beach. La tarifa estereotipado contemporáneo es de hasta $ 8.75 por vía o hasta $ 17.50 ida y reverso. Los pasajeros pueden comprar un boleto de papel o acreditar usando una maleable acomodaticio.
• Carros: La ciudad de Miami opera un servicio de tranvía regalado que se extiende de 6:30 a.m. a 11 p.m. de lunes a sábado y de 8 a.m. a 8 p.m. del domingo. Hay muchas paradas en la ciudad y puedes rastrear el carro en sarta.

Otras consideraciones de costo de vida en Miami

Fuera de los costos de vehículos y viviendas, aquí hay algunas otras consideraciones de costo de vida:

• Los costos de servicios públicos mensuales promedio en Miami para utilidades básicas La inclusión del agua, el gas y la electricidad cuestan aproximadamente $ 246, preciso por debajo del promedio estadounidense de $ 253 por mes.
• El Costo de comestibles en Miami cuesta cerca de de $ 328 por semana.
• El Costo de una comida básica a la hora del tentempié (incluyendo una bebida) en el distrito comercial en Miami, Florida cuesta $ 29.
• El costo promedio de WiFi para 60 Mbps en Miami es de aproximadamente $ 66 por mes, aunque puede optar por un servicio más rápido a una tasa diferente.

Cosas divertidas que hacer en Miami

Miami es una de las ciudades más divertidas del país y hay poco para que todos disfruten. Si recientemente se mudó a Miami y está buscando explorar la ciudad, aquí hay algunas cosas que quizás desee ver (y asimismo asociar a su presupuesto “Radicar en Miami”):

• Playas: Uno de los mayores sorteos de Miami es el hermoso clima que se queda durante todo el año. Las playas de Miami son uno de los puntos de liquidación más grandes de la ciudad, ya sea que desee una playa emparentado, como Key Biscayne, o un sitio más animado, como la famosa playa de South en Miami Beach.
• Juegos deportivos: Miami es el hogar de varios equipos deportivos populares, incluidos los Miami Marlins (MLB), Miami Dolphins (NFL), Florida Panthers (NFL) e Inter Miami CF (MLS). Miami Heat es uno de los equipos de la NBA más populares de la ligazón. Puedes ver un articulación en el Centro FTX, que se encuentra en el centro de Miami.
• Distrito de diseño de Miami: El Distrito de diseño de Miami es un vecindario que celebra las artes, la obra y la número cultural de la ciudad. Encontrará tiendas con artículos seleccionados por artistas locales, restaurantes de chefs y galerías con sede en Miami con piezas únicas de artistas de Miami.
• Pérez Art Museum Miami: El Museo de arte de Pérez Miami está sito en South Beach. El museo de 200,000 pies cuadrados presenta una colección rotativa de arte de artistas contemporáneos de los siglos XX y XXI.
• Museo y Jardines de Vizcaya: El Museo y jardines de Vizcaya se encuentra en Coconut Grove, FL. Fue construido por James Deering en 1914 y es una maravilla arquitectónica, completa con 10 acres de jardines. Se han filmado varias películas en el museo y los jardines.
• Wynwood Walls: Wynwood Walls Además se fogosidad el Museo de Arte de Graffiti Urbano Miami. Como su nombre indica, este museo en su mayoría al medio franco está dedicado al arte de graffiti.
• Bayside Marketplace: Mercado de la bahía es uno de los mayores centros de compras y restaurantes de Miami, con una variedad de tiendas y restaurantes minoristas populares.
• Little Havana: Little La Habana es un vecindario en Miami que muestra la historia cubana de la ciudad. Encontrarás restaurantes, tiendas y eventos de inspiración latina que celebran la civilización cubana en el sur de Florida.
• Brickell City Center: Centro de la ciudad de Brickell es otro centro comercial en Miami, con una variedad de tiendas y restaurantes.
• Zoo Miami: Zoo Miami es el hogar de muchos animales exóticos, incluidas serpientes, cocodrilos, aves nativas de Florida, leones, elefantes, tigres, rinocerontes y muchos otros. La entrada es infundado para niños menores de dos primaveras y miembros del zoológico.

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