Control de zancadilla
Una y otra vez, la investigación muestra que la operación de comparación entre los prestamistas hipotecarios puede ayudarlo a obtener los mejores términos de préstamos posibles. Como insignificante, compare tres ofertas.
Mantenga sus solicitudes de prevención de la hipoteca adentro de una ventana de 45 días para ayudar a minimizar el impacto en su puntaje de crédito.
No estás obligado a trabajar con ningún prestamista que te proponga. Una vez que tenga un acuerdo de operación de vivienda, solicitará una hipoteca con un prestamista de su sufragio.
¿A cuántos prestamistas debo solicitar una hipoteca?
Al solicitar una hipoteca, es mejor comparar al menos tres prestamistas, según la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB). Esto puede ayudarlo a descubrir la combinación ideal de tipo de préstamo, tasa de interés y tarifas que satisfacen sus deposición. Asimismo puede ayudarlo a negociar con un prestamista que desee si tiene una propuesta más muerto de un competidor.
La composición de comparación además vale la pena financieramente. De hecho, la solicitud con múltiples prestamistas de hipotecas lo ayuda a reservar cuartos, hasta $ 1,200 al año, según Freddie Mac Research.
Tenga en cuenta que en existencia no solicitará la hipoteca hasta que su propuesta en una casa haya sido aceptada o hasta que esté pronto para refinanciar. Para la tienda de comparación ayer de ese paso, solicitará una preventiva en su circunstancia. Este es un documento que describe la propuesta de préstamo específica, incluida la tasa, es probable que califique cuando solicite.
Cómo solicitar una hipoteca con múltiples prestamistas
Ya sea que esté comprando una casa o refinanciando, hay algún trabajo de preparación involucrado cuando se tráfico de ser ratificado con más de un prestamista. Sigue estos pasos:
1. Comprender las tasas hipotecarias actuales
Ayer de obtener una promoción o cita previa, investigue la anciano cantidad posible sobre las tasas hipotecarias actuales y los APR. Tenga en cuenta las diferencias en las tasas por el prestamista, así como las diferencias en la tasa por tipo de hipoteca, el monto del préstamo, la ubicación y más.
Si proporcionadamente su tasa individual se determinará en gran medida por su puntaje de crédito, este paso ofrece una perspectiva de cómo son las tasas de interés hoy y lo ayuda a comparar tarifas entre los prestamistas.
2. Elija sus prestamistas hipotecarios
Si proporcionadamente no hay un número correcto de prestamistas hipotecarios para ser aprobados, el CFPB sugiere contactar al menos tres. Posteriormente de acontecer realizado su investigación de antemano, podrá tomar una atrevimiento más informada sobre con qué tres (o más) se sentiría cómodo trabajando. Puede usar nuestra mejor dirección de prestamistas hipotecarios para ayudar a ceñir sus elecciones.
Tenga en cuenta: si proporcionadamente es tentador ir con su institución financiera presente para su hipoteca, hay muchos tipos de prestamistas, incluidos bancos, cooperativas de crédito y proveedores en confín.
“Encuentre un creador de hipotecas que le guste y confíe, y quédese con ellos”, dice Mike Carpenter, un creador de préstamos hipotecarios senior en Kirkland, Washington, Washington First Loan Corp.
3. Solicitar prepoprovals
Para obtener previamente para una hipoteca, proporcionará documentos relacionados con su situación financiera, incluidos los talones de cuota y los W-2 u otros comprobantes de ingresos. Si trabaja por cuenta propia, además proporcionará documentos relacionados con su negocio. Aquí hay una tira completa de documentos necesarios para la prevención.
Si el prestamista determina que es elegible para una hipoteca, normalmente recibirá la carta de previación adentro de uno o tres días hábiles, o, a veces, en el mismo día o en confín instantáneamente.
Tenga en cuenta que una preventiva hipotecaria no es lo mismo que una precalificación de la hipoteca. Una precalificación es una evaluación básica de su crédito y finanzas, a menudo realizada en persona con un oficial de préstamos en el acto, o inmediatamente en confín, y le da una idea de lo que podría catalogar. Una prevención es una evaluación más exhaustiva e implica expedir documentación sobre sus finanzas. Una carta de prevención le permite hacer ofertas en casas; Una precalificación no.
Calculadora hipotecaria
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¿Las solicitudes de hipotecas múltiples afectarán mi puntaje de crédito?
Cuando solicita una promoción previa para una hipoteca, el prestamista retira su mensaje de crédito. Esto se considera una comprobación de crédito “dura”, que puede ceñir su puntaje de crédito en una pequeña cantidad, generalmente cinco puntos o menos. El cheque permanece en su mensaje de crédito durante dos abriles.
En común, varias consultas difíciles en un período de tiempo corto pueden hacer una grieta anciano en su puntaje. Sin retención, los modelos de calificación crediticia agrupan múltiples consultas de hipotecas juntos como una, siempre que todas estas atracciones sean adentro de un período de 45 días.
“Habrá un registro de múltiples consultas de crédito si se postula con múltiples prestamistas, pero debería acontecer poco o ningún impacto en su puntaje de crédito de esas consultas y no debería desanimarlo a dialogar con múltiples prestamistas hasta que encuentre el ajuste correcto”, dice Lauren Anastasio, un planificador financiero certificado senior con Vanguard.
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