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Las preocupaciones de un posible obturación del gobierno son lo más importante esta semana, ya que la financiación para las agencias y programas federales expirará a la medianoche del viernes 14 de marzo. Una preocupación principal para los expertos en seguros y los propietarios es el inminente vencimiento del Software Doméstico de Seguro de Inundaciones (NFIP), que proporciona seguros de inundaciones respaldados por el gobierno federal a 4.7 millones de estadounidenses. Si correctamente esta no sería la primera vez que el NFIP ha caducado, permitir que el software expire podría dejar a los propietarios, dueños de negocios e inquilinos sin cobertura de inundación accesible, especialmente aquellos que intentan solicitar cobertura o renovar sus políticas.

¿Qué sucede si el NFIP expira?

Un tiempo de NFIP suspendería todas las nuevas políticas de inundación, adicionalmente de las renovaciones de las políticas existentes, hasta que se restablezca la financiación. Según la Asociación Doméstico de Agentes Inmobiliarios (NAR), “las políticas de NFIP existentes permanecerán vigentes hasta su término de vencimiento, y los reclamos continuarán siendo pagados mientras FEMA tenga los fondos a mano”.

El NFIP caducó cuatro veces entre 2008 y 2012, según el Servicio de Investigación del Congreso, pero el software se reautorizó retroactivamente cada vez, evitando las brechas de cobertura para los asegurados. Los compradores de viviendas tienen una vía potencial para sostener un seguro de inundación federal, incluso durante un tiempo de NFIP. El NFIP permite la “asignación de políticas”, lo que significa que el nombre del comprador puede ser sustituido por el comerciante en una política de inundación existente. Esto permite al comprador hacerse cargo de la política para su duración del término restante.

“Si está comprando una casa en una zona de inundación de detención aventura y está sacando una hipoteca, su prestamista casi seguramente requerirá que compre un seguro contra inundaciones”, dice el reportero de la hipoteca principal de Bankrate, Jeff Ostrowski. Durante un tiempo de un mes en 2010 (del 1 de junio al 2 de julio), se estima que más de 1,400 cierres de cesión de viviendas fueron cancelados o retrasados ​​diariamente, más de 40,000 ventas en total. NAR estima que una suspensión del software hoy tendría un impacto similar, con un estimado de 1.360 ventas de propiedades diarias afectadas.

¿Podemos evitar un tiempo de NFIP?

Para evitar un tiempo de NFIP, el Senado tendría que aprobar fondos antaño del final del día del viernes para reautorizar el software. La Cámara de Representantes votó para aprobar una propuesta de financiamiento de resolución continua (CR) de los republicanos la tarde de ayer por la tarde, que extendería la financiación del gobierno hasta septiembre, incluida la financiación de NFIP.

El financiamiento de NFIP ha recibido históricamente el apoyo bipartidista, pero las medidas de financiación adicionales en el tesina de ley, como el aumento de la financiación de la inmigración y la aplicación de la aranceles, han recibido el rechazo de los legisladores democráticos y republicanos. Los críticos además señalan que la medida carece de una exposición de dirección del Congreso sobre cómo las agencias pueden usar sus fondos asignados, abriendo la puerta a la filial Trump y al Sección de Eficiencia del Gobierno para manipular la asignación de fondos. El representante Delauro (D-CT.) Respondió al tesina de ley: “Esto no es un CR honesto. Este tesina de ley es un cheque en blanco “.

Ahora la medida progresa al Senado, donde necesita 60 votos para aprobar, pero los republicanos solo tienen una mayoría de 53 asientos. Si la medida no progresa, la logística de los legisladores probablemente cambiaría a medidas de financiación a corto plazo.

El senador John Kennedy (R-La.) Propuso un tesina de ley el año pasado que habría extendido la reautorización de NFIP hasta 2025, pero no logró progresar al pavimento del Senado. Louisiana tiene uno de los porcentajes más altos de casas con cobertura NFIP en el país, con más de 433,000 políticas activas. Kennedy ha expresado no solo la preservación del NFIP, sino además la reforma para respaldar que el software siga siendo viable y efectivo. El senador de Louisiana está trabajando con otros republicanos en el comité bancario del Senado para elaborar carta para expandir potencialmente programas de seguros federales para cubrir otros desastres naturales, como incendios forestales y tormentas de piedra.

¿Qué pasa si tengo un seguro de inundación privado?

El seguro de inundación privado no se ve afectado por un tiempo de NFIP. Existe la posibilidad de que las aseguradoras privadas vean un aumento en las aplicaciones de los propietarios de viviendas que no pueden solicitar políticas NFIP. Las pólizas privadas de seguro contra inundaciones pueden ser más robustas que las pólizas NFIP, que están limitadas a $ 250,000 en cobertura de edificios y $ 100,000 en cobertura de contenido, pero las primas suelen ser más caras, y los transportistas pueden dudar en encargarse a los asegurados en áreas de detención aventura. El NFIP se creó inicialmente en 1968 porque el mercado privado no pudo proporcionar una cobertura adecuada durante los eventos de inundación a gran escalera.

Final

El destino del NFIP estará determinado por un voto de financiación del Senado esta semana o en la término remate del viernes.

Si se permite que el software expire, la dificultad de la situación dependerá de cuánto tiempo lleva restablecer la financiación. Los asegurados existentes deben confirmar su término de vencimiento de la política para ver si están en aventura de no renovación durante el tiempo del software. El NFIP alerta a los asegurados 45 días antaño de que finalice su período de póliza, por lo que si su término de renovación está surgiendo, es posible que pueda comunicarse con su agente para renovar su póliza. Tenga en cuenta que las políticas de NFIP deben renovarse cada año y no se renuevan automáticamente.

Los compradores de viviendas y aquellos en aventura de no renovación pueden explorar citas de aseguradoras privadas si les preocupa una brecha de cobertura. Cuando se restablezca la financiación, preste atención a la opción de cobertura retroactiva. Si la aprobación de fondos es retroactiva, los propietarios podrán solicitar cobertura durante el período en que el NFIP caducó. Esto se aplica a nuevas políticas y renovaciones.