Ya sea que se esté acercando al final de la nalgas de un acuerdo de arrendamiento, recientemente se graduó de la universidad o se mudó por primera vez por primera vez, la caza de apartamentos puede ser emocionante y aterrador.

Pero si tiene un puntaje de crédito malo, encontrar una propiedad en locación es la parte comprensible. Es la calificación para un estudio que es el desafío.

Los inquilinos constituían poco menos del 35 por ciento de los hogares de la nación con en torno a de 45 millones de unidades alquiladas según los datos más recientes de la Oficina del Censo de los Estados Unidos disponibles. Y antiguamente de que cualquiera de esas personas firmara en la columna punteada, su nuevo propietario probablemente hizo su debida diligencia y administró su crédito.

Para la mayoría de los propietarios, una puntuación más muerto podría ser la bandera roja que le impide lograr al día de moverse.

Dicho esto, todavía es posible obtener un estudio con mal crédito. Simplemente tomará mucho más tiempo y esfuerzo.

Cómo el mal crédito afecta su capacidad para arrendar

Piense en su puntaje de crédito como el promedio de calificaciones de sus finanzas. Los hábitos financieros responsables como retribuir su plástico de crédito o pagos de deuda a tiempo y evitar tolerar un saldo considerable mes a mes se traducirán en un puntaje más parada.

Pero una plástico de crédito o un suscripción de préstamo tardío o faltante, los altos saldos o demasiadas consultas de crédito nuevas podrían establecerlo para dirimir. Adicionalmente, si tiene informes de realizar pagos de locación tardío, un desalojo previo, una ejecución hipotecaria o bancarrota u otros hábitos de crédito negativos como tolerar una relación deuda / ingreso más entrada, por defecto en préstamos bajo su nombre o recuperaciones automáticas igualmente pueden demostrar a los propietarios que puede tener problemas para dirigir sus crédito y obligaciones financieras.

Como regla caudillo, generalmente se recomienda que los inquilinos intenten amparar su puntaje cerca de la parte superior del rango de crédito amoldonado o mejor, o en el rango 620 o superior, pero sus probabilidades de aprobación para un estudio pueden variar según el propietario individual.

Si su puntaje de crédito refleja cualquiera de estos obstáculos financieros, sepa que muchos estadounidenses están lidiando con lo mismo. No es raro caer adentro de un rango de puntaje de crédito menos que crucial. A posteriori de todo, más de un tercio de los consumidores tienen una puntuación FICO inferior a 700 según los datos de FICO, con en torno a del 16 por ciento con un puntaje inferior a 600.

Mank Matters: los 7 estados principales con los puntajes de crédito más altos

Las personas en algunos estados igualmente tienen un mejor crédito en caudillo, lo que puede afectar su capacidad para catalogar para un estudio con mal crédito.

Si perfectamente tener un puntaje de crédito más bajo podría hacer que un propietario sea desobediente a avanzar con su solicitud, independientemente de su ubicación, esto es especialmente cierto si se enfrenta a un especie de solicitantes más excelso donde otros solicitantes tienen una mejor puntuación que usted.

En un mercado de locación ahíto de concurrencia donde los apartamentos vacantes están recibiendo un flujo de solicitudes, su puntaje de crédito podría desempeñar un papel esencia en si su aplicación incluso se considera.

Aquí hay una tira de los estados con los puntajes de crédito promedio más altos a partir de marzo de 2024 según Equifax.

Cómo realizar su puntaje de crédito

Debe tener una idea caudillo de su puntaje de crédito antiguamente de postularse para arrendar un estudio. Felizmente, puede realizar su puntaje de crédito de forma gratuita en cuestión de minutos. Incluso puede obtener una copia gratuita de su referencia de crédito semanalmente de cada una de las tres oficinas de crédito principales en anualcreditreport.com. Revisar sus informes de crédito podría ayudarlo a descubrir cualquier error que remolque su puntaje y mantenerlo informado sobre dónde podría quedarse corto.

¿Puedes arrendar un estudio con mal crédito?

Sí, puede arrendar un estudio incluso si tiene mal crédito. Pero no será comprensible, especialmente si está buscando un división en una ciudad o radio popular de la ciudad.

Es probable que tenga más éxito en listados de propietarios privados que de compañías de suministro de propiedades, y es posible que deba tomar medidas adicionales para tranquilizar a los propietarios que es seguro responsabilizarse como inquilino.

Esto podría incluir retribuir más por superior, obtener un co-firmante o compañero de cuarto, o proporcionar documentación adicional para demostrar su solvencia de otras maneras no reflejada en su referencia de crédito.

Cómo arrendar un estudio con mal crédito

Si se pregunta cómo obtener un estudio con mal crédito, debe realizar su puntaje de crédito para ver dónde se encuentra primero. Una vez que tenga una idea de su puntaje de crédito contemporáneo, intente obtener un estudio por mal crédito con las siguientes estrategias.

Considere trabajar con un tipo diferente de propietario

Si está teniendo más dificultades para obtener un locación correcto a su puntaje de crédito, eso no lo descarta por completo del especie de solicitantes. El tipo de propietario con el que trabajas podría marcar la diferencia. Algunos propietarios pueden ser más indulgentes que otros. Por ejemplo, cuando alquila una casa o estudio administrado por una compañía de suministro de propiedades, es probable que necesite realizar cada casilla para tener la anciano posibilidad de aprobación. Estas compañías de suministro de propiedades son contratadas para avalar que los inquilinos más fuertes sean aprobados y aceptados.

Si opta por un locación de apartamentos propiedad de un propietario privado, es posible que tenga un poco más de beneficio de maniobra. Los propietarios privados generalmente poseen esta propiedad como una inversión y tienden a manejar las aplicaciones ellos mismos, con su propio conjunto de requisitos y expectativas.

Esto no significa necesariamente que esté claro, pero el propietario puede estar más dispuesto a arrendar su propiedad si puede demostrar que cumple con sus requisitos de ingresos o proporcionar cartas de recomendación de algún que conocen. El puntaje de crédito todavía es importante, pero un propietario privado puede estar más dispuesto a advenir por parada un puntaje bajo si supera todos sus otros requisitos. Algunos propietarios igualmente pasarán por parada su puntaje si ofrece retribuir un depósito más excelso por superior.

Encuentra un cosignador, avalista o compañero de cuarto

Un puntaje de mal crédito no es el locación de todo y final. Hay algunas maneras en que puede hacer que sea más atractivo para un propietario potencial y poner el pie en la puerta.

• Encuentra un cosignador: Un cosignador es algún que se hace responsable de su suscripción. Esto significa que pueden estar en el garfio si pierde su suscripción de locación. Un cosigner proporciona a los propietarios un nivel adicional de protección si no realiza sus pagos mensuales. Eso reduce el peligro financiero involucrado para ellos, pero significa poner a un amigo o casero en el garfio para su locación, lo que puede ser incómodo. Antiguamente de pedirle a un ser querido que se firme, es importante que entreambos entiendan los riesgos involucrados. Suponiendo que este peligro financiero podría dañar el puntaje de crédito de su ser querido y aumentar su relación deuda / ingreso, lo que podría ser más difícil para ellos pedir prestado patrimonio o apoyar un locación propio más delante.
• Use un avalista: Un avalista funciona de guisa similar a un cosignador pero tiene menos derechos. Un avalista rebate por usted y le deja al casero que usted es bueno por su patrimonio. Sin retención, no tienen derecho a morar en el estudio o al locación de casa.
• Averiguación un compañero de cuarto: Si su puntaje de crédito no es lo suficientemente musculoso como para apoyar un estudio por su cuenta, considere tener un compañero de cuarto que pueda compensar su puntaje más bajo. Si este individuo puede cubrir solo los pagos de locación con sus ingresos, su casero puede estar más dispuesto a considerar su solicitud.

Proporcionar documentos de apoyo y referencias

Otra guisa comprensible de aumentar sus probabilidades de aprobación es incluir cualquier documento o narración de apoyo que pueda ayudar a explicar su situación financiera o mostrarle a su propietario potencial que es confiable y confiable. Pedirle a los propietarios, empleadores o incluso profesores anteriores que le escriban una carta de narración podrían decirle a este propietario más sobre quién es usted y por qué sería un gran inquilino. Hacer que otros respondan por usted y su personaje podría marcar la diferencia y darle al propietario la tranquilidad que necesitan para avanzar con su aplicación.

Adicionalmente de las cartas de narración, igualmente puede considerar incluir la prueba del historial de suscripción de locación responsable, los pagos de la utilidad y las facturas a tiempo, y una instantánea de los saldos de su cuenta para mostrarle al propietario que tiene los medios para hacer pagos y tener un historial de hacerlo.

Esto es, por supuesto, encima de los requisitos de ingresos en serie, que generalmente le piden que gane al menos tres veces el locación esperado. Cuando esté buscando un nuevo hogar, querrá comprobar de tener lo futuro en la mano para que pueda avanzar lo más rápido posible:

• Copias de al menos tres talones de suscripción recientes
• Una carta de demostración de empleo de su empleador contemporáneo
• Cultura de narración para usted y cualquier mascota que muestre que entreambos son excelentes inquilinos
• Una instantánea del saldo de su cuenta de ahorros (asegúrese de apagar cualquier información confidencial)
• Prueba de identificación
• Historial de locación

Fertilizar más por superior

Si su nuevo propietario potencial todavía está en la cerca de avanzar con su aplicación, igualmente puede ofrecer retribuir un poco más por superior. Esto podría significar aumentar el monto del depósito de seguridad requerido o retribuir un mes o dos más de locación. Por lo caudillo, se paga un depósito de seguridad al momento de la firma de arrendamiento y se usa como un amortiguador apéndice para proteger al propietario si no paga su locación o causa ningún daño en la pelotón.

La mayoría de los propietarios le devolverán su depósito de seguridad siempre que no haya roto ningún de los términos descritos en su acuerdo de arrendamiento. En la mayoría de los casos, su depósito de seguridad será igual al locación de un mes, aunque esta cantidad puede variar. Ofrecer un poco más podría mostrarle al propietario que se toma en serio la realización de pagos a tiempo y planea cuidar perfectamente la pelotón.

Busque un estudio que no requiera una demostración de crédito

Incluso hay apartamentos de mal crédito que no requieren una demostración de crédito, pero las opciones en esta categoría tienden a ser pocas y distantes. Estos apartamentos pueden ser ofrecidos por propietarios privados o compañías más grandes que administran múltiples unidades, y su disponibilidad variará ampliamente en función de la ciudad y el estado en el que vive.

Incluso es posible que deba proporcionar un incentivo adicional para que el propietario ofrezca un estudio sin cheques de crédito, como un depósito de seguridad adicional o unos pocos meses de locación por superior. Es posible que pueda obtener un estudio sin una demostración de crédito si tiene un compañero de cuarto con buen crédito que pueda estar en la solicitud con usted.

El resultado final

Su puntaje de crédito juega un papel esencia en muchos de los hitos financieros de la vida. Cuando averiguación su próximo estudio o hogar de locación, aprender su puntaje le dará una mejor idea de qué casas califica y si necesita proporcionar documentos de apoyo adicionales para convertirse en un inquilino más atractivo.

La buena novedad: incluso si su puntaje no es tan parada como le gustaría que fuera, todavía hay muchas maneras de aumentar sus probabilidades de aprobación y conseguir la casa de sus sueños.

Preguntas frecuentes (preguntas frecuentes) sobre los apartamentos y los requisitos de puntaje de crédito