Foto de Mike Kline (Notkalvin)/Getty Images

Si demora comprar una casa en Ohio, ha preferido un sitio crematístico: el precio de liquidación promedio para una casa en el estado de Buckeye es de aproximadamente $ 231,000, según Redfin, que está muy por debajo del precio medio franquista flagrante de $ 396,900. Sin bloqueo, incluso si es relativamente asequible, comprar una casa sigue siendo un esforzado compromiso financiero, especialmente si usted es un comprador de vivienda por primera vez. Si está buscando ayuda con el costo de la comprensión de viviendas, programas del Agencia de finanzas de vivienda de Ohio (OHFA) puede hacerlo más asequible.

Programas de compradores de vivienda por primera vez de Ohio

Software de compradores de vivienda de OHFA

El OHFA trabaja con prestamistas participantes para ofrecer Hipotecas de tasa fija a 30 primaveras para compradores por primera vez en el estado. Los prestatarios calificados pueden usar un préstamo convencional o respaldado por el gobierno. La propiedad se puede situar en un mayor de dos acres, o cinco acres si se encuentra en una zona rural.

Ohfa ohio héroes

Si cumple con los requisitos para el software de compradores de vivienda de OHFA y trabaja en un trabajo específico, podría encasillar para los héroes de Ohio. Esto ofrece una tasa hipotecaria con descuento para compradores y principiantes repetidos en las siguientes profesiones:

• Oficial de policía, bombero (voluntarios incluidos), EMT o paramédico
• Médico, enfermera, enfermera practicante o stna
• Adiestrado (pre-k hasta límite 12), administrador o asesor
• Marcial en servicio activo o miembros de las reservas, veteranos o cónyuges sobrevivientes

OHFA Next Home

Si usted es un comprador trillado que cumple con los requisitos para el software de compradores de viviendas, podría obtener beneficios similares de la próxima casa. Tenga en cuenta que la casa que está comprando debe ser su residencia principal, y si correctamente puede continuar siendo dueño de su antigua casa, afectará sus ingresos con fines de elegibilidad.

Protección de plazo auténtico de Ohio y subvenciones

Ohfa yourchoice! Protección de plazo auténtico

¡Complementando el software de hipotecas del estado, OHFA’s YourChoice! La audiencia de plazo auténtico ofrece 2.5 por ciento o 5 por ciento del precio de operación de la casa por un depósito, costos de candado u otros gastos. Los prestatarios no tienen que respaldar los fondos siempre que no vendan ni refinancien la propiedad durante siete primaveras.

OHFA Subvenciones para graduados

Los graduados recientes que cumplan con los requisitos del software de OHFA pueden encasillar para subvenciones para graduados. Acondicionado para los compradores de viviendas por primera vez que hayan completado un título de asociado, diploma, habilidad, doctorado u otro título de posgrado de una universidad o universidad acreditada en los últimos cuatro primaveras, proporciona tasas hipotecarias con descuento, adicionalmente de audiencia para el plazo auténtico por valía del 2.5 por ciento o el 5 por ciento del precio de operación de la casa. Los prestatarios no tienen que respaldar la audiencia si viven en el hogar durante al menos cinco primaveras.

Programas de audiencia para compradores de vivienda específicos de la ciudad

Columbus: American Dream Downpage Initiative

Los compradores de viviendas por primera vez de ingresos bajos y medios en Columbus pueden encasillar para hasta $ 14,999 en audiencia con los costos de plazo auténtico y de candado. Los participantes deben comprar una residencia primaria interiormente de los límites de la Corporación de la Ciudad de Columbus. Si vive en el hogar durante cinco primaveras, la audiencia será perdonada.

Cincinnati: American Dream Downpage Initiative

Similar al software de Columbus, los compradores de viviendas por primera vez en Cincinnati pueden encasillar para hasta $ 14,000 en audiencia con el plazo auténtico y los costos de candado. Debe comprar interiormente de la ciudad de Cincinnati y tener un ingreso natural en o menos del 80 por ciento del AMI. Por cada año vive en el hogar, hasta cinco primaveras, se perdona una parte de la ayuda. Luego de cinco primaveras, se perdona por completo.

Toledo: Home por fin

Los compradores de viviendas por primera vez en Toledo pueden ser elegibles para hasta $ 7,500, o $ 9,500 en vecindarios objetivo, en dirección a el costo de comprar una casa. Los prestatarios deben tener un ingreso natural de no más del 80 por ciento del AMI. La audiencia se perdona una vez que haya vivido en la casa durante diez primaveras.

Condado de Cuyahoga: Software de audiencia para el plazo auténtico

El condado de Cuyahoga, que rodea la ciudad de Cleveland, ofrece compradores de ingresos de bajos a moderados hasta $ 14,900, o el 10 por ciento del precio de operación de su casa, en audiencia de plazo auténtico. Para encasillar, debe tener un ingreso natural en o inferior al 80 por ciento del AMI, y debe comprar en una comunidad elegible en el condado de Cuyahoga. A diferencia de otros programas en esta nómina, la audiencia no es perdonable. Debe respaldar el monto total cuando vende, transfiera o refinancie su hogar.

Otros programas de audiencia para compradores de vivienda de Ohio

Crédito fiscal de la hipoteca de OHFA

Luego de comprar su primera casa, el software de crédito fiscal hipotecario de OHFA puede ahorrarle pasta cuando sea el momento de presentar sus impuestos, más allá Deducir algunos de sus intereses hipotecarios. Hay dos opciones:

1. Crédito fiscal de la hipoteca más: Si obtiene un préstamo a través del software de compradores de vivienda por primera vez de OHFA, puede obtener un crédito fiscal de hasta el 40 por ciento de su interés hipotecario, hasta un mayor de $ 2,000.
   
2. Crédito del impuesto hipotecario central: Si su préstamo no es a través de OHFA, aún puede solicitar el crédito fiscal, pero será pequeño: 20 por ciento para una propiedad en un dominio objetivo y el 15 por ciento para todas las demás propiedades.
   

Otros préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Ohio

• Préstamos de la FHA: Los préstamos respaldados por la Filial Federal de Vivienda pueden ser una gran coincidencia para compradores primerizos con crédito pequeño o menos consumado: con un puntaje de crédito de 580, puede ser aceptado para ceñir solo el 3.5 por ciento del precio de operación, y con un puntaje de crédito entre 500 y 579 puede dejar el 10 por ciento del precio de operación.
  
• Préstamos de VA: Los préstamos respaldados por el Sección de Asuntos de Veteranos son un valioso beneficio para los miembros del servicio calificado, veteranos y cónyuges elegibles. Por lo normal, no hay requisitos de plazo auténtico, y los prestamistas tienden a aceptar puntajes de crédito más bajos al tiempo que ofrecen algunas de las tarifas más competitivas disponibles.
  
• Préstamos del USDA: Si no está tratando de comprar una casa en una de las principales áreas metropolitanas de Ohio, vea si es elegible para un préstamo respaldado por el Sección de Agricultura de los Estados Unidos. Estos préstamos no requieren un plazo auténtico, pero es probable que necesite un puntaje de crédito de 640 o más.

Nacer

¿Perspicaz para explorar sus opciones como comprador de vivienda por primera vez en Ohio? Aquí hay algunos próximos pasos: