Imagen de PM Images/Getty Images; Ilustración de Hunter Newton/Bankrate

Tasas hipotecarias actuales

Las hipotecas fijas de 30 abriles en la averiguación de esta semana tuvieron un total promedio de 0.31 de descuento y puntos de origen. Los puntos de descuento son una forma de aminorar su tasa de hipoteca, mientras que los puntos de origen son tarifas que los prestamistas cobran para crear, revisar y procesar su préstamo.

Cuota mensual de la hipoteca a las tasas de hoy

El ingreso general mediano doméstico para 2025 es de $ 104,200, según el Unidad de Vivienda y Crecimiento Urbano de EE. UU., Y el precio promedio de una casa existente vendida en julio de 2025 fue de $ 422,400, según la Asociación Doméstico de Agentes Inmobiliarios. Basado en un suscripción auténtico del 20 por ciento y una tasa de hipoteca del 6.38 por ciento, el suscripción mensual de $ 2,109 asciende al 24 por ciento de los ingresos mensuales de la tribu típica.

“La asequibilidad sigue siendo un desafío”, dice Mújol Sturtevant, economista presidente de Bright MLS, un servicio de relación en la región del Atlántico medio. “Algunos compradores están esperando tanto las tarifas como los precios que bajan antiguamente de entrar en el mercado”.

¿Qué pasará con las tasas hipotecarias en 2025?

En medio de las expectativas de que la Reserva Federal reducirá las tasas de interés la próxima semana, las tasas hipotecarias cayeron a su nivel más bajo en casi un año, cayendo a 6.38 por ciento esta semana, según la averiguación doméstico de los prestamistas de Bankrate. Es el nivel más bajo desde principios de octubre del año pasado.

“Estas tasas más bajas reflejan el creciente optimismo del mercado de que es probable que la Reserva Federal reduzca las tasas en su próxima reunión el 17 de septiembre, y se esperan más recortaduras hasta fin de año”, dice Samir Dedhia, CEO de una hipoteca positivo.

Si adecuadamente la Fed decidió dejar la tasa de fondos federales intactos en su última reunión, el presidente de la Fed, Jerome Powell, sugirió en los recientes comentarios hechos en Jackson Hole que podría calar un retazo de tarifas en la reunión del 17 de septiembre del faja central. El documentación Tepid Jobs del viernes pareció sellar el acuerdo: el faja central está ligero para aminorar. Sin retención, las tasas hipotecarias no respondieron a los tres recortaduras consecutivos de la Fed el año pasado, sin retención, un recordatorio de que las tasas hipotecarias fijas no son establecidas directamente por la Fed, sino por el apetito de los inversores, particularmente para bonos del Caudal a 10 abriles. Cuando hay incertidumbre en el mercado, los inversores compran bonos del Caudal, lo que a su vez impulsa los rendimientos y, a menudo, las tasas hipotecarias a la devaluación.

Mientras tanto, la hacienda estadounidense parece retornar a la normalidad: el producto interno bruto creció en un impresionante 3 por ciento en el segundo trimestre, dijo la Oficina de Examen Crematístico de los Estados Unidos el mes pasado. Sin retención, las políticas arancelarias del presidente Donald Trump han sido culpadas por un aumento en la inflación, que aumentó hasta un 2,7 por ciento en junio y permaneció en un 2.7 por ciento para julio, logrando poco progreso alrededor de el objetivo de inflación de la Fed del 2 por ciento. Hasta el miércoles por la tarde, los rendimientos del Caudal a 10 abriles estaban por debajo del 4.1 por ciento.