Antaño de contraer un nuevo plan, es importante comprender las diferencias entre una remodelación y una renovación. No solo cada uno viene con su propio rango de costos, plazos y reglas de permisos, sino que todavía puede desemejar en el valencia que recuperará de su inversión. Consideraciones como estas pueden ayudar a ejemplarizar su osadía y determinar el ámbito del plan que elija.

Renovación vs. remodelación

Aunque a menudo se usa indistintamente, las remodelaciones y las renovaciones se basan en el ámbito del plan.

Cuando piense en una renovación de la casa, piense en ello como una modernización o un cambio de imagen último. Una renovación generalmente implica proyectos que los propietarios eligen hacer ellos mismos, como pintar, cambiar el hardware en los gabinetes de cocina y la modernización de la iluminación. Estos proyectos son “abetos” para la estética de su hogar. Las renovaciones caseras no rompen el costado y a menudo se inician y terminan el mismo fin de semana.

Cuando piense en una remodelación, piense en ello como una reconstrucción o un plan importante. Una remodelación del hogar generalmente implica contratar profesionales y puede implicar obtener permisos ayer de que comience el plan.

Una remodelación puede incluir elevar un techo, mover una bañera a una horma nueva, anexar una extensión o habitación nueva o incluso instalar una isla de cocina, completa con fontanería y electricidad. Una remodelación es un compromiso y puede ser suficiente costoso dependiendo del tamaño y el ámbito de los cambios.

El costo de una remodelación frente a la renovación

A menudo se puede hacer una simple renovación por solo unos pocos cientos de dólares. A posteriori de todo, los suministros de pintura y las lámparas se pueden trabajar en casi cualquier presupuesto. Una remodelación doméstica, por otro banda, puede costar miles de dólares.

Los costos de remodelación y renovación promedian $ 52,272, y la mayoría de los proyectos domésticos van desde $ 19,488 a $ 88,406, según HomeAdvisor.

Desglosando aún más, los datos muestran que las remodelaciones del hogar pueden costar entre $ 3,000 y $ 190,000 o más. Las renovaciones del hogar cuestan $ 15 a $ 60 por pie cuadrado en promedio y podrían acercarse a $ 150 por pie cuadrado, dependiendo de la habitación, su ubicación, el tamaño de su casa y el tipo de materiales utilizados.

Renovado vs. remodelación: ¿Cuál es el mejor para ti?

Al arriesgarse qué alivio el hogar priorizar, vale la pena considerar qué proyectos entregarán el anciano retorno de la inversión. Algunos cambios aumentarán el valencia y la equidad de su hogar más que otros.

Por ejemplo, recuperará el 193.9 por ciento de lo que gasta para reemplazar una puerta de parking, pero el 23.9 por ciento de lo que invierte en hacer una suplemento de suite principal monopolio, según el referencia 2024 de Remodeling sobre el costo contra el valencia. Este examen compara el costo promedio de 23 proyectos de remodelación del hogar y el valencia estimado que retiene cada plan.

Adicionalmente del impacto del valencia, hay otros factores a considerar. Por ejemplo, generalmente es mejor deteriorar solo plata renovando o remodelando las habitaciones que usa con frecuencia, y debe considerar cuánto tiempo planea quedarse en su hogar. Si un movimiento es en el futuro previsible, una renovación simple puede ser la mejor opción para usted. Los toques más pequeños pueden cambiar la energía de una habitación sin un gran éxito en su presupuesto.

Si es su hogar para siempre y los cambios aumentarán la funcionalidad del hogar, una remodelación del hogar podría ser la mejor opción. Por ejemplo, si con frecuencia organiza cenas grandes pero tiene un pequeño comedor y cocina, tendría sentido hacer una remodelación a gran escalera de esa ámbito para que sea más sencillo para sus deposición, incluso si el plan no tendrá un stop retorno de la inversión en lo que respecta a su valencia de propiedad.

Evalúe su presupuesto, motivos, premio de valencia e intenciones futuras para el hogar ayer de arriesgarse sobre el ámbito del plan, cuánto plata desea deteriorar y dónde desea gastarlo.

Cómo financiar una remodelación o renovación

Hay varias formas de financiar remodelaciones y renovaciones. Muchos propietarios optan por un préstamo personal, un préstamo de haber domiciliario o una confín de crédito de haber doméstico (HELOC).

Préstamo personal

A menudo puede obtener un préstamo personal por un monto que sea anciano que cualquier remate de maleable de crédito, y probablemente todavía obtendrá una tasa de mejoras para el hogar que es más pérdida que una maleable de crédito. Esto hace que los préstamos personales sean una forma menos costosa de financiar cualquier plan de vivienda importante que realice.

Las tasas fluctúan con préstamos personales, pero las tasas de interés actualmente varían del 5 por ciento al 36 por ciento, dependiendo del prestamista y los factores como su ingreso, relación deuda / ingreso y puntaje de crédito. Cuanto último sea su puntaje de crédito, más ingreso será su tasa. Los términos de préstamos personales pueden variar de uno a 10 primaveras, y los montos de los préstamos varían de tan solo $ 1,000 a hasta $ 100,000.

Préstamo de haber domiciliario

Si tiene haber construido en su hogar, un préstamo de haber doméstico puede aventajar las tasas de préstamos personales y todavía podría ser más factible de obtener. Un préstamo de haber doméstico utiliza una parte del haber que ha acumulado en su hogar para estabilizar un préstamo de suma total que se puede devolver a abundante plazo.

Este tipo de préstamo funciona aceptablemente para grandes remodelaciones, ya que puede pedir prestado una cantidad significativa de plata a una tasa de interés pérdida. La desventaja es que su casa se utilizará como señal para el préstamo si no puede pagarlo.

Linde de crédito de haber doméstico

Un HELOC le permite pedir prestado contra su haber de vivienda como un préstamo de haber hipotecario, pero está estructurado más como una maleable de crédito. Si califica, se le dará ataque a una confín de crédito equivalente a una porción de su haber doméstico de la que puede extraer según sea necesario.

Muchas personas que realizan remodelaciones domésticas o renovaciones costosas eligen HELOCS sobre los préstamos de haber hipotecario porque el primero les da más flexibilidad financiera. Es una gran decisión para proyectos que no tienen un precio finito, o para proyectos que podrían terminar siendo una escalera anciano de lo que se esperaba.

El período de sorteo suele ser de rodeando de 10 primaveras, y solo debe acreditar intereses sobre cualquier monto que pida prestado durante ese tiempo. Además puede acreditar el principal durante el período de sorteo para reponer su confín de crédito y luego pedir prestado nuevamente. A posteriori de que termine el período de sorteo, realizará pagos mensuales regulares tanto en intereses como en el director.

Final

La renovación y la remodelación tienen diferencias importantes cuando se comercio de tiempo, costo y método de financiación. Antaño de embarcarse en cualquier tipo de plan, investigue los costos potenciales y la premio, considerando cuidadosamente qué proyectos le darán el anciano rendimiento de su inversión, y contribuirá a la función de su hogar mientras vive en él.