Con la belleza al corriente suelto, las principales empresas como Amazon y Microsoft y sin impuesto estatal sobre la renta, Washington continúa dando la bienvenida a los nuevos residentes. De hecho, más personas se han mudado al estado que en las últimas tres décadas, según la Oficina de Mandato Financiera del Estado de Washington.

Esa afluencia puede significar dificultades para los compradores de viviendas por primera vez, pero todo no se pierde. La Comisión de Finanzas de Vivienda del Estado de Washington trabaja con prestamistas hipotecarios para ofrecer una serie de Programas para ayudar a los compradores por primera vez. La definición del estado de un comprador de vivienda por primera vez además permite poco de ganancia: cierto que no ha tenido y ocupó una residencia principal en los últimos tres primaveras.

Programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Washington

El Comisión de Finanzas de Vivienda del Estado de Washington (WSHFC) Supervisa dos programas hipotecarios de compradores de vivienda primarios, la delantera de la casa y la oportunidad secreto de la casa, los cuales pueden aplicarse a un préstamo convencional, FHA, VA o USDA. Para encasillar, deberá completar un curso de educación para compradores de viviendas de cinco horas y cumplir con otros requisitos del software.

WSHFC Home Advantage

El software Home Advantage puede ayudar a los compradores de viviendas por primera vez de Washington a encasillar para una devaluación tasa de interés.

Oportunidad secreto de WSHFC House

La oportunidad secreto de la casa está dirigida a compradores de viviendas con ingresos más bajos que además están aprovechando ciertos programas de colaboración a pagos.

Al igual que la delantera del hogar, el beneficio de la oportunidad secreto de la casa es una tasa de interés competitiva, que es más devaluación en los préstamos de la FHA, VA y el USDA. Para un préstamo convencional, podrá encasillar para un descuento de tarifas si sus ingresos son inferiores al 80 por ciento del ingreso mediano del campo de acción (AMI). Aquí hay una piloto de los límites del 80 por ciento del condado.

WSHFC Energyspark

Si califica para el software Home Advantage, es posible que desee explorar la operación de una casa que sea especialmente ecológica o que pueda ser renovada para cumplir con los estándares verdes de Washington. Si es así, podría ser elegible para rendir el software EnergysPark, que ofrece un descuento adicional en su tasa de interés.

Audiencia de suscripción original de Washington y subvenciones

Presentar un suscripción original para una casa en Washington puede ser desalentador, pero si es un comprador de vivienda por primera vez, el estado tiene algunas opciones que pueden ayudar. De hecho, según el WSHFC, el comprador promedio de viviendas obtiene $ 10,000 en Audiencia de suscripción original a través de la agencia.

Para encasillar para los siguientes programas de colaboración, necesitará un puntaje de crédito exiguo de 620 y tendrá que cumplir con los requisitos de ingresos, que varían según el software. Asimismo podría ser elegible si no es un comprador por primera vez, pero operación en un “campo de acción específica” específica.

Audiencia de suscripción original de la delantera del hogar (DPA)

Combinado con una primera hipoteca de la delantera de la vivienda, este préstamo de colaboración para el suscripción original puede proporcionar hasta el 4 por ciento del monto total de su hipoteca (hasta el 5 por ciento si obtiene un préstamo convencional o de la FHA). Se aplica un linde de ingresos del hogar de $ 180,000.

Preeminencia de la casa DPA NECESSE basada en las deyección

Combinado con una primera hipoteca de Home Advantage, este software es para compradores de viviendas que ganan considerablemente menos que el umbralado de ingresos de $ 180,000. Si su ingreso anual es inferior a $ 115,900 (o $ 147,400 en condados de King o Snohomish), podría ser elegible para un préstamo de hasta $ 10,000 y 30 primaveras para sus deyección de suscripción original. Pagará intereses del 1 por ciento sobre el préstamo, pero no pagará los fondos e intereses hasta que finalice el plazo del préstamo.

Oportunidad DPA

Este software de colaboración para el suscripción original, combinado con la primera hipoteca de la Oportunidad secreto de la Cámara de Representantes, es una segunda hipoteca de hasta $ 15,000, con una tasa de interés del 1 por ciento y pagos diferidos a 30 primaveras. Los compradores deben asistir a un curso educativo para encasillar.

Los límites de ingresos para el software DPA Oportunidad, a partir del 22 de abril de 2024, son mucho más bajos que la primera oportunidad de oportunidad de la casa y varían según la ubicación y el número de personas en el hogar:

Veterans DPA

Los veteranos y sus cónyuges y niños dependientes sobrevivientes y nunca reparados además pueden encasillar para hasta $ 10,000 en fondos de suscripción original empaquetados como una segunda hipoteca. Los pagos en la hipoteca se diferen durante 30 primaveras, con una tasa de interés del 3 por ciento. La colaboración se puede combinar con la delantera de la casa o la primera oportunidad de oportunidad secreto de la casa.

Se aplican los límites de ingresos del hogar: $ 147,400 para los condados de King y Snohomish y $ 115,900 en todos los demás condados en todo el estado.

DPA de discapacidad de Homecoice

Si usted o cierto en su hogar vive con discapacidad, puede encasillar para hasta $ 15,000 en colaboración para el suscripción original, además como una segunda hipoteca. El segundo préstamo tiene una tasa de interés del 1 por ciento y, al igual que otra colaboración de suscripción original, defiende los pagos por 30 primaveras. Los límites de ingresos se aplican: $ 147,400 para aquellos que compran propiedades en los condados de King o Snohomish y $ 115,900 para aquellos en otros condados en todo el estado.

Becu Grant por primera vez para compradores de vivienda

La cooperativa de crédito de los empleados de Boeing (BECU) con sede en Washington ofrece un Grant de comprador de vivienda por primera vez de hasta $ 8,000 para miembros elegibles de BECU. La casa debe servir como su residencia principal y deberá quedarse allí al menos tres primaveras.

Programas de colaboración para compradores de vivienda específicos de la ciudad

Los compradores de viviendas por primera vez en Washington además pueden encontrar ayuda a través de iniciativas de vivienda circunscrito.

Condado de King (campo de acción al este de Seattle, incluido Bellevue)

Aunque el software de colaboración a suscripción original de la ciudad de Seattle ha terminado, los fondos todavía están disponibles en el campo de acción a través del Arch East King County Downmage Assistance Program de préstamos.

Spokane

Snap opera un software de colaboración En su región de Spokane, diseñada para hacer que la propiedad de vivienda sea más alcanzable para los compradores elegibles. Los solicitantes pueden solicitar un préstamo de hasta el 100 por ciento préstamo a valencia (LTV).

Tacoma

La ciudad de Tacoma opera un Software de colaboración de suscripción original en asociación con la Autoridad de Reurbanización Comunitaria de Tacoma (TCRA). Las solicitudes están abiertas hasta diciembre de 2025 o hasta que se hayan rendido los fondos. La colaboración viene en forma de un préstamo de 25 primaveras sin intereses de hasta $ 60,000.

Condado de Clark (Vancouver, campo de acción de Washington)

Los residentes del condado de Clark que usan una hipoteca WSHFC (delantera de vivienda o secreto de la casa) pueden ser elegibles para Audiencia para el suscripción original del comprador de viviendas. El software ofrece hasta $ 60,000 en suscripción original y colaboración de costos de vallado.

Otros programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez

Si perfectamente está considerando programas de compradores por primera vez en Washington, asegúrese de explorar la variedad de programas de préstamos disponibles a nivel franquista, incluyendo:

• Préstamos de la FHA – Si tiene un puntaje de crédito más bajo o ahorros limitados, considere un préstamo de la FHA. Estos préstamos están ampliamente disponibles, tienen un puntaje de crédito exiguo de 580 y requieren un suscripción original tan solo 3.5 por ciento.
• Préstamos de VA – Si usted es miembro del ejército o experimentado, podría encasillar para un préstamo VA, que no requiere un suscripción original.
• Préstamos del USDA -Los préstamos del USDA no tienen un requisito de suscripción original, pero solo están disponibles para los prestatarios que compran en un campo de acción rural elegible para el USDA. Por lo normal, necesita un puntaje de crédito de 640 o más para encasillar.
• Buen software vecino de al banda – Este software HUD tiene un requisito de suscripción original muy bajo en casas en ciertas áreas, adyacente con la capacidad de dosificar 50 por ciento en el precio de operación.

Abrir

¿Pronto para moverse un paso más cerca de su primera casa en Washington? Mientras se prepara para convertirse en un comprador de vivienda por primera vez, aquí hay algunos pasos próximos:

• Haz tu tarea. A medida que clasifica las opciones de colaboración hipotecaria y de suscripción original, puede completar esta forma a través de la Comisión de Finanzas de Vivienda del Estado de Washington para ayudar a determinar qué programas se ajustan mejor a sus deyección.
• Trabajar en su puntaje de crédito. Es el creador más importante para determinar su tasa hipotecariaasí que concéntrese en aumentar su número.
• Compare prestamistas. Puedes usar el Sitio web de WSHFC para encontrar oficiales de préstamos que lo ayuden a navegar por el proceso. Cada uno funciona para un prestamista que podría tener diferentes tasas y términos de interés, por lo tanto. comparación y la operación de tarifas son secreto para sostener un préstamo competitivo.
• Comprar un seguro de propietarios. Porque el seguro puede tener un impacto significativo en su presupuesto mensual, Aseguradoras locales de compras Asimismo es una buena forma de prepararse. Solicite a varias compañías las cotizaciones de la competencia para encontrar una política que mejor se ajuste a sus deyección.