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Con la energía del centro de la ciudad en la historia de regreso de Detroit, la laxitud del país del caldo en Traverse City y la paz en la Península Superior de Marquette, hay muchas razones para plantar raíces en Michigan. Los títulos de las viviendas en el estado han seguido la tendencia doméstico, con el precio medio de cesión a enero de 2025 un aumento de más del 8 por ciento año tras año, según Redfin. Si eres un comprador de vivienda por primera vez En “America’s High Five”, la Autoridad de Crecimiento de Viviendas del Estado de Michigan puede ayudar.

Programas de compradores de vivienda por primera vez de Michigan

MI préstamo hipotecario

El Autoridad de Crecimiento de Vivienda del Estado de Michigan (MSHDA) ofrece el préstamo hipotecario de MI, una hipoteca de tasa fija de 30 primaveras adecuado a través de prestamistas participantes. Está suscrito como un préstamo convencional, FHA, VA o USDA. Por primera vez compradores Puede aprovecharlo en todo el estado, y los compradores repetidos pueden usarlo en áreas específicas. Los prestatarios participantes igualmente pueden ser elegibles para auxilio para el suscripción auténtico (DPA) a través del préstamo MI 10K DPA.

Subvención y subvenciones de suscripción auténtico de Michigan

Software de Subvención para el suscripción auténtico de MI 10K (DPA)

El Software de Préstamo MI 10K DPA, ofrecido a través de la MSHDA, es un préstamo de intereses por ciento cero de hasta $ 10,000, adecuado para aquellos que califican para un préstamo hipotecario de MI. Los fondos se pueden utilizar para un suscripción auténtico, costos de obturación y pagos prepagos/de custodia. El préstamo no tiene pagos mensuales. Solo debe pagarse cuando finaliza la hipoteca, la casa ya no es una residencia principal o hay un cambio en la propiedad.

Software de auxilio a suscripción auténtico de primera concepción

Anunciado por la MSHDA en febrero de 2025, este software piloto ofrece compradores de viviendas de primera concepción de hasta $ 25,000 para un suscripción auténtico, costos de obturación y prepago. Tiene que combinarse con un préstamo convencional, FHA o USDA a través del software de préstamos hipotecarios de MI, y no puede usarlo con el préstamo MI 10K DPA.

Programas de auxilio para compradores de vivienda específicos de la ciudad

Corporación de Subvención de Vecindarios de América (NACA) Iniciativa de vecindario de Detroit

Los posibles compradores de viviendas en Detroit pueden clasificar para una hipoteca de bajo interés y tasa fija sin costos de obturación o suscripción auténtico, gracias a este software de Nace. El objetivo de la estructura es ayudar a las personas con “problemas de crédito, bienes limitados o preocupaciones de discriminación” a comprar hogares y salir de préstamos depredadores.

Software de Subvención Franquista de Subvención para Down Cuota Down

En el radio metropolitana de Detroit, National Faith Homeners‘El software de auxilio a suscripción auténtico otorga a compradores primerizos de hasta $ 13,999 para cubrir un suscripción auténtico, los costos de obturación y los gastos prepago al comprar una casa o condominio de un solo tribu. Se proporciona en forma de un préstamo de interés cero que es perdonable luego de cinco primaveras.

Fondo de Subvención para el comprador de viviendas de la Ciudad de Grand Rapids

En Grand Rapids, los compradores de viviendas por primera vez pueden tomar un préstamo de interés cero de hasta $ 7,500 para ayudar con los costos de obturación, el suscripción auténtico y los gastos prepagos a través de la ciudad Fondo de auxilio para compradores de vivienda. Para clasificar, deberá comprar una casa internamente de los límites de la ciudad de Grand Rapids.

Otros préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Michigan

Si perfectamente comprar una casa puede ser costosa, puede economizar poco de efectivo cuando sea el momento de presentar sus impuestos a través de un certificado de crédito hipotecario (MCC). En Michigan, el crédito equivale al 20 por ciento de su interés hipotecario anual, pequeño a $ 2,000 al año. Deberá enriquecer una tarifa de $ 400 por el MCC, y su prestamista podría cobrar $ 100 adicionales adicionalmente de eso, pero el costo auténtico puede significar la pena si usa el crédito todos los primaveras durante los 30 primaveras completos de su hipoteca.

Sin retención, si está recibiendo un préstamo hipotecario de MI a través de la MSHDA, no tiene suerte: el MCC no se puede combinar con estos préstamos. No se puede usar con Préstamos de la FHA 203 (k)cualquiera.

A nivel doméstico, hay préstamos orientados a compradores de vivienda por primera vez que los Michiganders pueden usar. Algunos de los préstamos que puede explorar incluyen:

• Préstamos de la FHA: Los préstamos asegurados por la Establecimiento Federal de Vivienda (FHA) tienen requisitos financieros más indulgentes que otros préstamos. Puede obtener un préstamo de la FHA con un avance de 3.5 por ciento y un puntaje de crédito tan bajo como 580.
• Préstamos de VA: Para militares activos, veteranos y cónyuges sobrevivientes, un préstamo resguardado por el Unidad de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos (VA) es una gran opción. Estos préstamos generalmente vienen con tasas de interés más bajas y no requieren un suscripción auténtico.
• Préstamos del USDA: Los préstamos garantizados por el Unidad de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) siquiera requieren ningún suscripción auténtico, pero deberá comprar en un radio rural designada y cumplir con los requisitos específicos del radio.
• HomeAdy y Home Posibles préstamos: HomeReady y Home Posibles son programas de préstamos creados por las empresas patrocinadas por el gobierno Fannie Mae y Freddie Mac. Son específicamente para compradores de viviendas por primera vez, que requieren solo un 3 por ciento de descenso y tienen requisitos de ingresos más flexibles.

Aparecer

Diligente para hacer ser dueño de una casa en Michigan ¿Una efectividad? Aquí le mostramos cómo comenzar.

1. Aumente su puntaje de crédito. Cuanto viejo sea su puntaje de crédito, mejor tasa de interés obtendrá. Si su crédito podría usar ayuda, trabaje para mejorarla antiguamente de solicitar una hipoteca. Esto significa enriquecer sus facturas a tiempo, someter la carga de su deuda y traer actualizaciones de cuentas duras.
2. Explore los prestamistas. Una vez que su crédito está en un buen ocupación, es hora de pensar en encontrar el prestamista hipotecario adecuado. Puedes usar el Portal de búsqueda de MSHDA Para encontrar una cinta de bancos, cooperativas de crédito y otros prestamistas en cada uno de los condados del estado, contiguo con la información de contacto para que los oficiales de préstamos lo ayuden a través del proceso. Cree una cinta de al menos tres prestamistas y solicite ofertas de cada uno.
3. Compare ofertas. Ahora puedes comenzar Comparación de las ofertas de hipoteca Basado en varios factores, incluida la tasa de interés, la tasa de porcentaje anual (APR) y los costos de obturación. Considere igualmente las revisiones y calificaciones en cuerda de cada prestamista, especialmente cuando se manejo del servicio al cliente.

Igualmente puede prepararse para su delirio a Michigan.