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Pennsylvania tiene una serie de programas efectos para compradores de vivienda por primera vez – y compradores repetidos – para obtener hipotecas asequibles. Encima, hay programas de concurrencia de Pensilvania que pueden proporcionar fondos para un cuota auténtico y costos de clausura.

La Agencia de Finanzas de Vivienda de Pensilvania (PHFA) se asocia con prestamistas y corredores para ofrecer hipotecas con tasas de interés competitivas y tarifas bajas. Los prestamistas participantes toman aplicaciones de prestatario y procesan las hipotecas. PHFA adquisición los préstamos posteriormente del clausura, y los prestatarios realizan pagos mensuales directamente a la agencia.

Programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Pensilvania

El PHF Supervisa programas hipotecarios de tasa fija a 30 primaveras con tasas de interés asequibles y menos tarifas. Las hipotecas pueden ser convencionales, FHA, VA o préstamos de USDA. Cada software tiene diferentes requisitos y restricciones de elegibilidad, incluidos los ingresos del hogar o los límites de los precios de la vivienda.

HFA preferido (Lo Mi)

El compra adicional de seguro hipotecario privado (PMI) puede ser un obstáculo para los compradores de viviendas por primera vez en Pensilvania. Los prestamistas generalmente requieren PMI cuando realiza un cuota auténtico de menos del 20 por ciento del precio de la casa. El HFA preferido (Lo MI) El préstamo ayuda a los compradores de viviendas con pequeños pagos de mengua a obtener un seguro de pequeño costo.

Préstamo hipotecario de Keystone

El software Keystone Home Loan atiende a los compradores de viviendas por primera vez, descargó a los veteranos de las Fuerzas Armadas y compradores de viviendas en los condados de Pensilvania dirigidos. Para adscribir, deberá cumplir con los límites de ingresos del Software de Préstamo Homenario de Keystone y los límites de precios de adquisición.

Préstamo ministerial de Keystone (K-Gov)

El software Keystone Government Loan (K-Gov) conecta a los compradores de viviendas a un préstamo de la FHA, VA o USDA. No tiene que ser un comprador por primera vez para solicitar este software, pero se aplican otras pautas de suscripción estereotipado para cada tipo de préstamo.

Préstamo Keystone Flex

Es posible que sea elegible para una de las dos (o ambas) rutas en el software de hipoteca Keystone Flex:

Keystone Flex Mortgage con un préstamo K-FIT: Este software de préstamos es similar al préstamo hipotecario estereotipado de Keystone, con el beneficio adicional de K-Fit o el Keystone Forgivable en un préstamo de diez primaveras. Esta segunda hipoteca proporciona concurrencia de costo de cuota y clausura hasta el 5 por ciento del precio de adquisición de la casa o valencia tasado (lo que sea más bajo).

Keystone Flex adquisición y hipoteca de restablecimiento con un préstamo K-FIT: Este software de préstamos proporciona los fondos para comprar y renovar una casa, todo en una hipoteca. Encima de los fondos para comprar la casa, podría pedir prestado hasta $ 30,000 más para reparaciones o renovaciones. Además puede emparejar esta hipoteca con concurrencia K-FIT.

Concurso de cuota auténtico de Pensilvania y subvenciones

Contiguo con los préstamos K-FIT descritos anteriormente, PHFA todavía ofrece lo venidero préstamos de concurrencia de cuota auténtico:

Software de préstamo de concurrencia de Keystone Advantage

El software de préstamo Keystone Advantage Assistance es una segunda hipoteca hasta el 4 por ciento del precio de la vivienda o $ 6,000, lo que sea más bajo. Este préstamo sin intereses debe destinarse a sus costos de cuota auténtico o de clausura, y lo pagará durante 10 primaveras. El software se puede combinar con un HFA preferido (Lo Mi), Keystone Home o K-Gov First Mortgage.

Subvención de PHFA

PHFA proporciona subvenciones de $ 500 a los prestatarios que obtienen un préstamo HFA preferido (Lo Mi). Esto se puede combinar con el préstamo Keystone Advantage Assistance.

Préstamo de concurrencia de costo descendente y de clausura de clausura

El software Homestead puede proporcionar entre $ 1,000 y $ 10,000 en cuota auténtico y concurrencia de costo de clausura. El préstamo hipotecario sin interés sin intereses es totalmente perdonado posteriormente de cinco primaveras.

Software de concurrencia a costos de cuota y cuota de cuota de acercamiento

El préstamo de concurrencia a costos de cuota y cuota de acercamiento de acercamiento es otro tipo de segunda hipoteca sin intereses por hasta $ 15,000. Está adecuado para compradores calificados que viven con una discapacidad o aquellos que residen con determinado que vive con una discapacidad.

Programas de concurrencia para compradores de vivienda específicos de la ciudad

Encima de los programas de concurrencia estatales para compradores de viviendas por primera vez en Pensilvania, podría ocurrir programas para ayudarlo comprar una casa en tu ciudad.

Philly First Home Program

La ciudad de Filadelfia administra este softwareofreciendo subvenciones de hasta $ 10,000 (o 6 por ciento del precio de adquisición de la casa, lo que sea más bajo).

Primer software de propiedad de vivienda

Del mismo modo, los compradores de viviendas por primera vez de Pensilvania que viven en el condado de Delaware podrían ser elegibles para el Primer software de propiedad de viviendaque proporciona hasta $ 10,000 en el cuota auténtico y el costo de clausura de ayuda para prestatarios de ingresos bajos y moderados.

Software de concurrencia para brechas de compradores de vivienda

La ciudad de Williamsport ofrece un software de concurrencia en forma de préstamo diferido por hasta el 20 por ciento del precio de adquisición de una casa a solicitantes calificados.

Otros préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Pensilvania

A Certificado de crédito hipotecario (MCC) puede acortar su confección de impuestos federales. Se puede utilizar para exigir un crédito fiscal de hasta $ 2,000 por año. Sin incautación, no todos los compradores de vivienda de Pensilvania calificarán, y hay una tarifa para usar el certificado. Para estimar su crédito fiscal, use PHFA Calculadora de MCC.

Mientras está considerando programas locales, consulte estos populares programas de préstamos disponibles a nivel franquista todavía:

• Préstamos de la FHA -Si tiene un puntaje de crédito menos que astral o ahorros limitados, considere un préstamo de la FHA. Estos préstamos están ampliamente disponibles, tienen un puntaje de crédito pequeño de 580 y requieren un cuota auténtico tan solo 3.5 por ciento.
• Préstamos de VA – Si usted es miembro del ejército o diestro, puede adscribir para un préstamo VA, que no requiere cuota auténtico.
• Préstamos del USDA -Los préstamos del USDA no tienen un requisito de cuota auténtico, pero solo están disponibles para que los prestatarios que compren en un campo de acción rural elegible para el USDA. Por lo común, necesita un puntaje de crédito de 640 o más para adscribir.
• Buen software vecino de al banda – Este software HUD tiene un requisito de cuota auténtico muy bajo en casas en ciertas áreas, próximo con la capacidad de economizar 50 por ciento en el precio de adquisición.

Nacer

Mientras se prepara para convertirse en un comprador de vivienda por primera vez, aquí hay algunos pasos próximos:

• Haz tu tarea. Una vez que esté pronto para convertirse en un comprador de vivienda por primera vez en Pensilvania, su próximo paso es encontrar un Prestamista admitido por la FFA.
• Trabajar en su puntaje de crédito. Es el delegado más importante para determinar su tasa hipotecariaasí que concéntrese en aumentar su número.
• Compare prestamistas. Ya sea que obtenga o no una hipoteca a través de uno de estos programas, todavía es importante comprar con múltiples prestamistas en su campo de acción para encontrar las tarifas más competitivas. Hacerlo puede ahorrarle decenas de miles en interés a través de la vida útil de su préstamo.

¿Interesado a obtener más información sobre la propiedad de vivienda en Pensilvania? Aquí hay algunos bienes que podrían ayudar: