Felix Mizioznikov/Shutterstock

Los títulos de las viviendas se han disparado en el estado del sol desde la pandemia, y eso está creando desafíos para algunos compradores en Florida. Pero patrocinado por el estado Préstamos para compradores de vivienda por primera vez Y los programas de subvención para el plazo auténtico pueden ayudar a hacer que la propiedad de vivienda sea más asequible.

Obtenga más información sobre los programas de subvención para compradores de vivienda por primera vez en Florida, y si puede ser elegible.

Programas de préstamos para el comprador de viviendas de Florida Florida

Los programas de préstamos de Florida Housing son hipotecas de tasa fija de 30 abriles. Aquí hay una descripción universal:

Software de compradores de vivienda de Florida Housing

El software de compradores de viviendas de Florida Housing ofrece hipotecas a los compradores de viviendas por primera vez a través de prestamistas seleccionados en todo el estado. Los préstamos generalmente se pueden combinar con Programas de subvención de costos de plazo auténtico y clausura. Para ser elegible, debes:

• Adscribir para un préstamo convencional, FHA, FHA 203K, VA o USDA
• Compre una casa igualación, casa adosada, condominio, propiedad multifamiliar de 2-4 unidades o una casa modular por debajo del margen de precios de su condado
• Tener un puntaje de crédito imperceptible de 640
• Complete un curso de educación para compradores de vivienda
• Tener un ingreso por debajo del margen de su condado

Software de héroes de la ciudad nativo de Florida

A través del software Florida Hometown Heroes, los trabajadores elegibles a tiempo completo pueden admitir tarifas por debajo del mercado en sus hipotecas, más tarifas iniciales más bajas y subvención a los costos iniciales y de clausura.

El plazo auténtico y la subvención de costos de clausura pueden sumar hasta el 5 por ciento del monto de su préstamo, hasta $ 35,000. Estos fondos están empaquetados en una segunda hipoteca sin intereses y plazo diferido. Tendrá que acreditar la subvención cuando pague su hipoteca, ya no use la casa como su residencia principal, la entregar o transferir, o refinanciar el préstamo flamante.

Para encasillar para este software, debe:

• Trabaje para un empleador con sede en Florida en una profesión calificada, incluidos agentes de la ley, bomberos, educadores, profesionales de la lozanía, empleados de cuidado de niños y otros trabajadores de primera bisectriz.
• Adscribir para un préstamo convencional, FHA, VA o USDA
• Compre una casa interiormente del margen para su condado
• Tener un ingreso interiormente del margen para su condado

Socorro para el plazo auténtico de Florida

Si recibe una hipoteca a través de un software de vivienda de Florida, además puede ser elegible para el plazo auténtico y la subvención de costos de clausura.

Florida Assist Second Mortgage Program (FL Assist)

A través de Florida Housing, los prestatarios elegibles podrían admitir hasta $ 10,000 por un plazo auténtico o costos de clausura, sin interés, en una segunda hipoteca diferida. Similar al software Hometown Heroes, lo pagará cuando pague su hipoteca, ya no use la casa como su residencia principal, la venderá o transfiera, o refinancie el préstamo flamante.

Subvenciones preferidas de HFA (3, 4 y 5 por ciento)

Este software proporciona a los prestatarios calificados con 3, 4 o 5 por ciento del precio de transacción de la casa para usar para el plazo auténtico y los costos de clausura. No hay interés, y la subvención se perdona luego de cinco abriles.

Software de préstamo de propiedad de vivienda de Florida (FL HLP)

Este software brinda a los compradores hasta $ 10,000 en subvención como segunda hipoteca con un interés del 3 por ciento. La hipoteca debe pagarse durante 15 abriles a menos que se mueva, refinancie, venda o transfiera la propiedad de la propiedad. En esos casos, el saldo debe pagarse en su totalidad.

Otros préstamos y programas de compradores de vivienda por primera vez

Si correctamente está considerando programas de compradores de vivienda por primera vez en Florida, asegúrese de explorar programas disponibles a nivel doméstico como:

• Préstamos de la FHA: Si tiene un puntaje de crédito más bajo o ahorros limitados, considere un préstamo de la FHA. Estos préstamos requieren un plazo auténtico de tan solo 3.5 por ciento con un puntaje de crédito de 580.
• Préstamos de VA: Si usted es miembro del ejército o corrido, puede encasillar para un préstamo VA, que generalmente no requiere un plazo auténtico.
• Préstamos del USDA: Los préstamos del USDA no tienen un requisito de plazo auténtico, pero solo están disponibles para que los prestatarios que compren en un radio rural elegible para el USDA. Por lo universal, necesita un puntaje de crédito de 640 o más para encasillar.
• Buen software vecino de al banda: Este software HUD tiene un requisito de plazo auténtico muy bajo en casas en ciertas áreas, adyacente con la capacidad de administrar 50 por ciento en el precio de transacción.

Aparecer

Mientras se prepara para convertirse en un comprador de vivienda por primera vez, aquí hay algunos pasos próximos:

• Haz tu tarea. Para obtener detalles completos sobre programas y requisitos de préstamos, visite Sitio web de Florida Housing. Tenga en cuenta que Florida Housing no es un prestamista y no toma decisiones de préstamo. Comunicarse con uno de sus prestamistas aprobados Para solicitar una hipoteca o obtener más detalles sobre qué software satisface mejor sus micción. Tenga en cuenta que los prestamistas pueden tener sus propias reglas de ingresos y crédito para encasillar para un préstamo.
• Trabaja en tu puntaje de crédito. Es el coeficiente más importante para determinar su tasa de hipoteca, así que concéntrese en aumentar su número.
• Compare prestamistas. Independientemente del software que elija, es importante comprar una hipoteca. Tasas de interés siempre están cambiando, así que si encuentra un tasa que es especialmente competitivaasegúrese de bloquearlo.