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Navegar por las complejidades del seguro contra inundaciones a menudo es un desafío, especialmente para los propietarios de viviendas en áreas propensas a inundaciones donde las primas pueden ser empinadas. Sin secuestro, obtener información sobre el aventura de inundación de su propiedad puede ser empoderador. Ingrese el certificado de elevación de inundación. Si se pregunta qué es un certificado de elevación, es un documento que contiene información crucial sobre la elevación de su propiedad en relación con las zonas de inundación y lo ayuda a comprender su perfil de aventura. Con este conocimiento, los propietarios pueden tomar decisiones informadas sobre la mitigación de riesgos de inundación y potencialmente aminorar sus primas de seguro.

¿Qué son los certificados de elevación de inundaciones?

La Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA) desarrolló el proceso del Certificado de Elevación de Inundaciones. Es supervisado por el Software Doméstico de Seguro de Inundaciones (NFIP). Un certificado de elevación de inundación NFIP proporciona información específica de elevación de la propiedad y puede ser especialmente benefactor para los propietarios de viviendas en zonas de inundación de suspensión aventura. Aunque el objetivo principal de un certificado de elevación es certificar el cumplimiento de las regulaciones de la llano de inundación comunitaria, igualmente puede estar de moda para ayudar a determinar, e incluso reevaluar, el aventura de inundación de su hogar.

Los certificados de elevación evalúan el aventura de daños futuros de inundación al examinar el de su hogar:

• Mérito del primer carretera
• Construir
• Zona de inundación
• Ubicación

Con estos detalles documentados, el NFIP puede evaluar mejor qué tan suspensión es su hogar en comparación con cómo pueden alcanzar las altas aguas de las inundaciones en su ámbito. Esto ayuda a FEMA, yuxtapuesto con instituciones financieras como las compañías hipotecarias, a determinar el nivel de aventura de su hogar. Las compañías de seguros de inundación luego usan su nivel de aventura específico para determinar su prima.

Certificados de elevación y descuentos de políticas

Los propietarios de viviendas igualmente pueden usar certificados de elevación para descuentos en el seguro contra inundaciones. Si el certificado demuestra que la propiedad tiene un aventura más bajo de daños por inundación que la prima inicialmente reflejada, o si el propietario ha tomado medidas para mitigar el aventura en función de la información proporcionada en el certificado de elevación de su propiedad, su prima de seguro contra inundaciones podría reducirse.

¿Cuándo necesita un certificado de elevación?

No se requieren certificados de elevación para comprar un seguro contra inundaciones bajo el sistema de Peligro de Peligro 2.0 de FEMA. Sin secuestro, los propietarios de viviendas pueden optar por proporcionar uno a su agente para ver si califican para una reducción premium basada en la información en él. Aquí hay algunos casos en los que un certificado de elevación puede implicar la pena:

• Su casa está ubicada en una llano de inundación histórica. Si el ámbito donde se encuentra su hogar se ha inundado varias veces en los últimos 100 abriles, obtener un certificado de elevación podría ayudarlo a determinar las estrategias de mitigación de riesgos.
• Estás comprando una política NFIP. Si importación un seguro contra inundaciones a través del NFIP, proporcionar un certificado de elevación puede ayudarlo a aminorar su prima.
• El gobierno federal está involucrado. Si el gobierno de los Estados Unidos se asegura o emitirá su préstamo hipotecario, se puede requerir un certificado de elevación para que se apruebe el préstamo.
• Su prestamista requiere seguro contra inundaciones. Su prestamista hipotecario puede requerir que compre un seguro contra inundaciones si su casa está en una llano de inundación. En este caso, un certificado de elevación podría ser útil de varias maneras. Si no cree que su hogar necesita seguro contra inundaciones, un certificado de elevación podría ayudar a respaldar su atractivo. Luego de obtener el certificado, puede remitir una solicitud para obtener una carta de Mejora de Planisferio (LOMA), que puede permitirle evitar el requisito de seguro contra inundaciones de su prestamista eliminando su hogar de una zona de inundación designada por FEMA. Si su hogar está significativamente elevado, es posible que aún necesite un seguro contra inundaciones, pero un certificado de elevación podría aminorar drásticamente su prima.
• Usted completó una importante renovación en el hogar. Las renovaciones como las adiciones del hogar o las remodelaciones del sótano podrían cambiar el punto de elevación más bajo de su hogar. Luego de completar el plan, considere obtener un nuevo certificado de elevación para ver si la renovación alteró su aventura de inundación.

Si no está seguro de si debe obtener un certificado de elevación, hable con su prestamista hipotecario o agente de seguros. Su agente igualmente puede aclarar si un certificado de elevación podría aminorar su prima de seguro contra inundaciones.

Cómo obtener un certificado de elevación

Cada estado tiene un jefe de llano de inundación que probablemente podrá ayudarlo si se pregunta cómo obtener un certificado de elevación. Puede comunicarse con el administrador de la llano de inundación de su estado y preguntar si su casa ya tiene un certificado de elevación. Si está comprando una casa, los vendedores igualmente podrían tener una copia de una certificación flagrante.

Sin secuestro, si su hogar aún no tiene un certificado de elevación y necesita o desea obtener una, tiene algunas opciones. Un ingeniero, un topógrafo con abuso estatal o un arquitecto debe poder examinar su hogar y proporcionarle un certificado de elevación. Solo asegúrese de que quien elija contratar esté certificado para proporcionar sus servicios para un certificado de elevación; No todos tienen la capacitación adecuada para hacerlo.

FEMA sugiere que los compradores de viviendas o los propietarios de viviendas consultan con la asociación profesional de topógrafos de tierras de su estado. Puede acaecer un topógrafo cerca de quién puede ayudarlo.

¿Cuánto cuesta un certificado de elevación?

La cantidad de un certificado de elevación de inundación dependerá de algunos factores. Cada ingeniero individual, topógrafo y arquitecto establece sus propias tarifas. Encima, factores como la construcción de su hogar y su ubicación igualmente podrían afectar el costo de su certificado de elevación.

Lo subsiguiente igualmente puede afectar el precio que paga:

• Los detalles estructurales del edificio: Si tiene un sótano o un espacio de rastreo, es posible que estas áreas necesiten ser medidas y accedidas, lo que puede ser difícil dependiendo del hogar.
• La ubicación del edificio: Si su hogar es difícil de ceder o en algún motivo con una funcionalidad GPS limitada, su certificado de elevación puede ser más costoso. Muchas herramientas que usan los topógrafos utilizan los datos del GPS.
• El tipo de ocupación del edificio: Si la propiedad se utiliza con fines comerciales, el costo del certificado puede aumentar significativamente. Esto se debe a que las estructuras mecánicas, como los ascensores, requieren diferentes mediciones y consideraciones que una propiedad residencial.
• Su tiempo de respuesta solicitado: Los certificados de elevación requieren tiempo y mediciones cuidadosas. Si necesita un certificado rápidamente, podría poner restricciones adicionales en el topógrafo, lo que puede conducir a costos más altos.

Si debe tener un certificado de elevación correcto a su préstamo federal o si está obteniendo uno de buena anhelo, conocer los detalles sobre el proceso puede ser útil. Cubo que el seguro de los propietarios no suele cubrir daños por inundaciones y generalmente se necesita una póliza de seguro de inundación separada, los costos de seguro pueden acumularse rápidamente. Un certificado de elevación puede ayudarlo a aminorar el costo de su póliza de seguro contra inundaciones.

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